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走向泛地產時代
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走向泛地產時代章節列表
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目錄
序
智庫是怎樣煉成的?
引言 大佬們的困惑
緒論 揚帆泛地產,激盪二十年
上篇 房地產不等於鋼筋加水泥(1992-2001年)
風帆起珠江
(一)定規範:碧桂園贏在突破
(二)定標準:星河灣掀起的蓋頭
策劃手記:點鐵成金的前提是預見和堅持
(三)定格調:奧園旋風
策劃手記:四個案例與一個旋律
「泛地產」第一樂章:演繹生活方式
生活方式營造:一個中心——細分市場,把握客戶需求的核心敏感點
生活方式營造:兩個基本點——核心主題與核心產品
「引爆」背後的邏輯
連結:戰略制勝——從碧桂園、奧林匹克花園到星河灣的策略密碼
中篇 運營商崛起(2002-2007年)
大盤時代後遺症
(一)紫薇田園都市:新西安造城運動
(二)天津濱海市政:一個城市運營商的誕生
(三)華夏幸福基業:產城一體先行者
連結:王志綱華夏幸福基業授課實錄
策劃手記:產城一體,模式為王
(四)聯東U谷:從園區經濟到城區時代
「泛地產」第二樂章:融入城市運營
一個中心:找魂
兩個角色:政府角色與市場角色
五個領域:從戰略管理到項目管理
下篇 從平台為王到內容為王(2008-至今)
贏在泛地產
(一)休閒地產:玩出來的產業
策劃手記:超級變壓器
飛越湄公河
策劃手記:拿得出手,招得了商,落得了地
獅子湖之夢
策劃手記:好的策劃讓夢想變為現實
連結1:休閒時代與休閒地產
連結2:文化地產:王志綱與樊建川激情對話
(二)園區地產:產業地產新革命
策劃手記:孵化器,明天的奶酪在哪裡?
渝派服裝產業找魂記
策劃手記:新型城鎮化呼喚產業運營商
(三)養老地產:親和源的實踐
策劃手記:業態創新、模式制勝,做中國養老產業的破冰者
(四)海外地產:寮國之心,國家榮耀
策劃手記:借勢亞歐峰會,實現「一鳴驚人」
「泛地產」第三樂章:跨界產業整合
終篇:有戰略才有未來
展望 「泛地產」第四樂章 企業戰略轉型
轉型「泛地產」:山雨欲來風滿樓
走向「泛地產」:從紅海到藍海
轉型新突破:「泛地產」突圍之道
重整河山待後生
附錄1:解碼中國房地產
附錄2:泛地產風暴