意外開盤

  魏楠一天前才離開南平市，去了另一個城市淮州。他在微信上一直把自己的行蹤告訴蘇樾，作為集團總裁，他事情太多，時間完全不夠用，就算是在微信上跟蘇樾偶爾聊天，也是在百忙中拼命抽出的時間。

  有時候，蘇樾覺得有這個男友跟沒有是一樣的，他們的關係不敢對外公布，聊天也是小心翼翼怕被別人看見，更不要說約會。雖然魏楠對她極好，但是蘇樾的心依然七上八下，沒有落地。

  未來到底會如何，她不知道。

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  她以一個策劃出身的人所擅長的邏輯分析，來捊她和魏楠之間的感情。她告訴自己，要相信魏楠，也要給魏楠時間。當下產生的患得患失的情緒，來源於她與魏楠之間的聚少離多，時間和距離都很考驗愛情，現在的情況，就當是給雙方的考驗吧。

  在她做各種分析的時候，收到了魏楠發來的好幾張照片，那是他正在出差的城市，淮州的古城牆和古老的窄巷，蘇樾正想誇他取景構圖不錯，魏楠這時發來了新的微信：「很想牽著你的手走在古城的小巷裡，帶你去吃這兒的好吃的，把你餵得胖胖的。」

  這個瞬間，蘇樾又柔軟了下來，所有理性的邏輯煙消雲散，她對未來重新燃起了希望。

  ——

  這個周末，天江華府銷售部正常開放，銷售經理丁靈正帶著置業顧問們開早會，突然就接到了CMO蔡小華的電話，告訴他，第五大道的商業在一小時後開盤。

  丁靈驚呆了，他懷疑自己聽錯了電話：「等等，蔡總，您說什麼，一小時後開盤？您是記錯了時間吧，我們定的開盤日期是周六，還有一周啊。」

  「我沒記錯，現在開盤時間提前一周，就是今天，一小時後。」電話那頭傳來蔡小華冷冷的聲音。

  「可、可是蘇總沒跟我們說啊……」丁靈急得語無倫次：「現在不可能開得了盤啊，開盤物料沒有準備，我們連銷控表都沒有製作，而且，有很多客戶是住在區縣的，過來項目上需要時間，一小時後開盤，我們通知客戶也來不及了。」

  「物料已經準備好了，一會兒謝智磊經理就到你們那兒，他帶著所有的物料，也會帶著人布置。至於客戶麼，我們包銷給了茂康房地產經紀公司，他們的老總申總10分鐘後就到，也會帶著客戶來，你到時候協助接待一下。」不容丁靈再問，蔡小華掛了電話。

  信息量太大，銷售經理丁靈像被雷劈了一樣，楞了好一會兒。這明顯不對，在他的從業經驗里，沒有哪次開盤是如此草率的，沒物料，不提前通知客戶，本來十拿九穩的銷售偏要交給一家名不見經傳的包銷公司，而且，他的直接領導營銷總監蘇樾，並沒有給他說明要提前開盤的情況，反倒是集團CMO蔡小華直接聯繫她，這可是隔了好多級，這當中一定出了什麼問題。

  丁靈腦子亂得像團麻，拿起手機，正準備給蘇樾打電話匯報情況，一抬眼，就看見CMO蔡小華帶著幾個人走進了銷售大廳。

  丁靈把手機放進褲包里，急急忙忙迎了上去。後來就一直陷於頭暈腦脹的狀態，給蘇樾的電話沒來得及打出去。

  蔡小華的身後緊跟著策劃經理謝智磊，他帶來了一家製作公司，這家製作公司很快安裝好了已經製作完成的銷控表。銷售經理丁靈手下的置業顧問忙著給自己的客戶打電話，講述開盤消息。然而99%的客戶都沒法趕過來，時間確實太急了。

  丁靈忙著跟蔡小華帶來的包銷公司對接，滿肚子火，卻又不敢當著蔡小華發泄。所有開出來的商業都被包銷公司包了下來，這也意味著，之前他們銷售中心辛辛苦苦談定的客戶，只能在包銷公司手上買。對於置業顧問來講，不僅沒有提成，還相當於失業。

  置業顧問們七嘴八舌地圍著丁靈，質問他，現在是包銷公司的人在賣商鋪，那她們怎麼辦？峰東天江華府的銷售團隊難道要就地解散嗎？丁靈有苦說不出，一個頭兩個大。自己到現在也沒搞清楚狀況。

  市面上包銷公司很多，開發商大都是將無法去化的、很難銷售的房源交給他們去啃，絕不會將首開的商業這種大肥肉交給包銷公司，這種操作，丁靈也是第一次見。要說中間沒有貓膩，那才是見了鬼。

  只是沒想到，這位集團蔡總會如此膽大包天。銷售經理丁靈一邊在心裡咒罵，一邊尋思著找機會給蘇樾匯報。

  他其實最擔心的，是客戶鬧事。

  在前面兩個月的時間裡，他和下面的置業顧問們一直在梳理商業客戶名單，有二十幾個客戶相當有誠意，他們分別對意向的商業房源進行了落位。其中，好幾個客戶是從區縣趕過來看房，來一次不容易。現在，房源都被包銷公司拿走了，他也無法保證他們的客戶一定能買到中意的商業。

  更要命的是，他背著蘇樾，向意向客戶收取了每位5000元的訂金，只開具了銷售中心的收據，沒有上交到公司財務。他的本意是想鎖定客戶，但如果房源沒有了，客戶沒辦法買到稱心的商業，又認定自己交了錢，那百分之百就會鬧事。

  當初蘇樾告誡他不要亂來，不准亂收客戶的錢，他沒有聽進去，認為蘇樾是女人太膽小，這個錢又不會進他私人的腰包，他只是為了更好地鎖客而己。

  在沒拿到預售證之前，樓盤收取的任何費用都是違法的，只要客戶去投訴，一告一個準。

  丁靈臉色發白，腦門和背上湧出了一股又一股的冷汗，白襯衫已然被汗水濕透。

  眼下唯一的解決辦法，就是讓客戶在包銷公司手上，買到心儀的商業。

  必須要把客戶情況好好跟包銷公司老總溝通明白。想到這裡，丁靈抬起頭，望向銷售大廳門口，那兒，正站著集團CMO蔡小華與包銷公司老總申茂城，他們正在低聲交談著什麼。

  丁靈心急如焚，好不容易找到申茂城上洗手間的機會，他緊跟了進去。等到申茂城從小隔間出來，丁靈急忙湊上前：「申總，我想問問你們包銷公司對於這批開盤的商業房源，有客戶了沒有？」

  申茂城點了點頭：「我們既然敢接下這筆業務，那自然有我們自己的客戶，放心吧丁經理，我們好好配合，爭取早點把這批商業銷售出去。」

  丁靈的如意算盤落了空，身體一震：「這……申總的意思，是指你們很早就簽下了合同，包銷我們的商業？」

  「總之，我們有客戶就是了。若是丁經理手上有客戶資源，大可以直接交給我。」申茂城打了個哈哈，他不想跟這個銷售經理糾纏。

  丁靈怒氣上沖：「申總，我們天江華府這個商業是第一次開盤，第一期出來的都是好地段好位子，不用包銷公司介入我們也能全賣光，根本不需要你們的客戶資源！我們蓄客都蓄了兩三個月了！」

  申茂城皺了皺眉：「我們手上的客戶也在搶這個房源，現在客戶都在銷售中心大廳里等著。他們要買，我也只好先賣給他們。」

  「不行的，申總，你必須保證我們手上的客戶先買到。那可是我們積累了兩個月的客戶啊，買不到房的話，他們一定會鬧事。」丁靈又被重重地暴擊了一次，咬牙切齒地說。

  申茂城聳了聳肩，同情地看了丁靈一眼，快步走出了洗手間。丁靈伸手想拉他，沒有拉住。只見申茂城走出了洗手間，蔡小華親切地與申茂城打招呼，兩人又湊到一起交談著，丁靈不敢再上前。

  十分鐘後，天江華府商業第五大道開盤，首期推出45個鋪面，兩小時的時間被客戶一掃而空。

  但銷售大廳卻呈現出冰火兩重天，蔡小華與申茂城臉上露出了滿意的笑容，包銷公司手下的置業顧問們歡欣激動，而屬於峰東公司的銷售團隊，包括銷售經理丁靈，策劃主管，以及置業顧問們，全都黑沉著臉。

  事情往最不可控的方向發展了，丁靈已經無法阻止，他不得不給遠在南平市的蘇樾打了電話。