申媛媛的小九九

  「好的，如果沒有別的企業再舉牌，那麼這塊地就由創定地產獲得！」

  主拍人高舉小榔頭，正待敲下，後排角落裡有人高高舉起了牌。主拍人愣了一下，因為那人身上並無參選企業標識，不由得發問：「最後排舉牌的企業，您是哪一家？」

  原本喧鬧沸騰的大廳一下子變得安靜，所有人齊齊扭頭望向大廳最後一排，只見一名身著白襯衫的小個子男人正站起來高舉著牌子，他大聲說：「峰東地產。」他的身旁，坐著一名身著黑T恤的男人，不動聲色地坐在後排的陰影里，渾身上下散發著沉靜的氣場。

  那是魏楠。林倉之恨恨地咬牙，沒料到這傢伙居然會出現在土拍現場，不是說一早就去了外地出差麼？

  林倉之不想魏楠拿下這塊地，資金投入巨大是一回事，更重要的是，這麼優質的地塊，一旦魏楠拿下之後，峰東有可能會做出出色的產品，魏楠的事業就會更穩，在父親林長生眼中，更是會成為家族事業接班人的不二人選。

  

  他身旁的彭克堅卻大喜過望，情不自禁地大聲對林倉之說：「林總，那是小付和魏總啊，這下可好了，魏總來了。」

  創定地產總經理臉色發白，恨恨地瞪了一眼林倉之，咬牙再次舉起了牌，LED屏上的價格到了88.28億。小付轉頭看向魏楠，魏楠輕輕點頭示意，小付再次舉起了牌。

  價格飈升到了88.78億。

  所有人的目光都聚焦到了創定地產總經理身上，只見他皺眉沉思半晌，緩緩舉起了牌，瞬間大廳傳來滔天的喧鬧聲，所有人的目光又望向最後排，只見旁邊的司機小付再度舉起了牌。

  全場哄然，所有人都在拼命在微信群里直播這一場你死我活的土拍爭鬥，大家又都把目光鎖定在創定地產總經理身上。

  主拍人也緊緊地盯著他，用眼光詢問他是否還要舉牌，沉默了一陣之後，創定地產總經理搖了搖頭，像泄了氣的皮球。

  主拍人舉錘敲定：「編號190533宗地，總價89.78億，由峰東地產獲得，恭喜峰東地產。」

  全場炸鍋，滿大廳響起了轟烈的掌聲，江城地產的幾大公眾號瞬間就發布了今年新地王已產生的消息，所有場外地產人的朋友圈都被這個消息迅速刷屏。

  魏楠默默退出廳外，翻出手機，發了一條微信給蘇樾：

  「那塊地，我拿到了。為了更好的城市。」

  ——

  時間進入了夏季，在江城這個兩江交匯的城市，6、7、8這三個月是地產業傳統的淡季。40度的高溫是家常便飯，人們因此不願意出來看房選房，第三季度的業績一直是全年占比最低的，但在當今越來越卷的地產業競爭之下，各大開發商喊出「淡季不淡」的口號，驅使著各部門連軸轉，高舉著KPI考核的大旗，各開發商的營銷口子基本都在血拼。

  自集團總裁魏楠以89.78億的大手筆拿下南區編號為190533的大宗地塊，成為年度地王之後，全城轟動。這塊地讓峰東集團品牌知名度飈升，前來尋求合作想要共同開發的開發商絡繹不絕。

  7月，魏楠再度出手，在與江城相隔400多公里的南市拿下城市核心圈地塊，緊跟著南市分公司成立，人員招聘進駐；8月，峰東集團拿下華東安州開發區地塊，華東分公司成立，人員緊鑼密鼓地走馬上任；同月，峰東集團與陽州地產合作的項目銷售中心示範區完成，盛大開放。

  同時，峰東集團各中心負責人在三個月的磨合期後已完全融入企業，集團總裁魏楠忙得神龍見首不見尾，長期不在江城，就是秘書小冉也很難在辦公室看見他。蘇樾和魏楠見面的機會很少。

  與上升期的魏楠不同，集團COO林倉之這段時間過得不太愉快。魏楠對於峰東的掌控越來越得心應手，仿佛天生就是總裁的料。老頭子對於魏楠越發喜愛，照這趨勢發展下去，或許再過幾年，還會將倉信交給魏楠打理。這是巨大的屈辱，他絕對不允許，絕對不能讓魏楠得到倉信。

  對於一位地產開發商的總裁來說，最大的工作失誤，就是拿地拓展、運營管理、投融資上的失誤。或許，他可以幫幫那位當前春風得意的總裁，既然那位總裁那麼想要拿地擴張，他可以把機會送上門。

  此刻，他正站在陽州峰東長麓原岸的銷售中心裡。這個項目位於匯嘉組團，是陽州地產拿下的一塊好地，三個月前，由總裁魏楠總自拜訪陽州地產江董事長，把這塊地的合作開發敲定下來。

  自從談定成立項目公司之後，在陽州地產手上捂了十個月都沒有開發出來的地塊，迅速地確定了樓盤案名和設計方案，破土動工，三個月後，高端大氣又別具風格的銷售中心與樣板房示範區按計劃開放，據說這驚人的效率讓陽州地產江董長讚嘆不已。

  林倉之從懷裡掏出了煙，慢慢點上。

  「先生您好，我們銷售中心是不能吸菸的，請您忍一下，或是，去到外面的吸菸專區吸，好嗎？」

  林倉之隱隱有些不快。

  他抬眼望去，面前站的是一名面容艷麗細腰長腿的置業顧問，穿著黑色的連衣收腰職業裙，客氣得體地說了請他不要抽菸的話之話，正笑盈盈地望著他。

  這應當是峰東區域公司營銷部的，那個蘇樾的下屬。林倉之的不快在面對俏麗的美女後煙消雲散，他把煙放回懷裡，對置業顧問笑了笑：「好的……順便，給我講講戶型吧。」

  「嗯嗯，正想給您講講我們這個項目呢。」置業顧問拿出手中的雷射筆，在區域沙盤上指指點點：「我叫申媛媛，是這兒的銷售主管，您就叫我小申吧。」

  作為熟悉峰東企業文化的老人，申媛媛從峰東悅瀾灣調到陽州峰東長麓原岸來，她帶著一幫新招的置業顧問，在銷售中心未開放前就天天守在這兒，和新人們在一起考銷講說辭，梳理客戶。她很看好這個項目，她決心再次成為這個項目的銷冠，提全公司最多的佣金。

  原本就是峰東歷年銷冠的她，自然是能查言觀色，發現真正的購房客戶。

  林倉之在銷售中心站了好一會兒，她早就看見了。她判斷林倉之不是購房客戶，但看樣子又不像是來踩盤的，氣場又很驕縱，她猜測或許是集團的領導來暗巡。她在角落裡用手機進入了OA，查找OA上各中心的領導照片，很快，她查出銷售中心的這個男人，跟集團COO林倉之是一個人。

  申媛媛早就想升職，做主管做了好多年卻一直升不上去，這讓她一直對營銷總監蘇樾頗有微辭，悅瀾灣策劃經理段鵬比她晚來公司好多年，現在居然被蘇樾提成了平台的策劃經理，如果能在集團領導面前混個眼熟，或許未來會對她升職有用。

  所以，她不動聲色地走上前，裝做不知道林倉之是誰，借林倉之抽菸的機會展現自己，她對自己的美貌是有自信的，從林倉之眼中微妙的變化，她看出她這一次的刷臉絕對成功了。

  申媛媛並沒有按流程給林倉之介紹區域、樓盤總體規劃、當前要開盤的樓盤與戶型，她直接拉著林倉之去示範區看樣板房，去樣板房的路上，會穿越長長的綠化小公園，環境優美，她就想帶著這位大佬在人少安靜的地方走走，這樣更方便聊天。

  當然，這也正合林倉之的意。

  「你們這兒示範區環境不錯啊。」

  「是的，林先生您現在走的這條路，是我們的一個景觀點，您看，身邊是高高的蘆葦，腳下是芬蘭防腐實木棧道，棧道下是清澈的濕地，我們也養了小紅魚。濕地沿岸噴灑著水霧，一來給這炎熱的天氣降溫，二來也營造出一種夢幻唯美的場景。」

  「唔……」

  「這個景點叫做夕照流金，現在是下午而且是陰天還不太能看出來，但是傍晚太陽下山時，夕陽的倒影映在水畔，美得像一幅畫。」

  「我腦中有畫面了，你的表達能力很強嘛。」林倉之驚嘆。

  申媛媛有些得意：「哪裡呀，林先生過獎了。」

  望著面前女人俏麗的眉眼，林倉之的喉結動了動，眼中精光閃爍：「你……小申，你是這兒的銷冠吧？」

  「算是吧，這個項目還沒開盤呢，但是我是峰東好多年其它項目的銷冠。」申媛媛自信地點頭。

  「你想過再往上走沒有？我是指，你這麼聰明優秀，又是銷冠，難道不想再往上走向管理職位嗎？」

  走下棧橋時，林倉之很自然地扶著申媛媛的腰，這一瞬間，申媛媛有些不自在。

  似乎發現了申媛媛僵硬的臉色，林倉之笑了笑：「哦，我看你穿著這麼高的跟，怕你摔，扶你一下。」

  他這麼一說，申媛媛倒還有些不好意思：「嗯嗯，謝謝林先生啦，這條路我走慣了，不會摔的。」

  「那就好……」

  申媛媛手中的電話突然發出了鳴叫，她不好意思地打斷了林倉之：「林先生，等等啊，我接個電話。」

  是一個置業顧問打給她的，她剛按了接聽，就聽到電話那頭傳來氣急敗壞的聲音：「申主管，你去哪兒啦，出事了出事了，客戶鬧起來了，快回銷售中心來！」