210接觸施工企業

  務虛的會議開完，林若妍又在這個省周邊考察了幾個當地建材廠，以及大宗建材批發集散地。更加確定這些地方的材料水平和生產效率不太能滿足國內那種施工速度。

  

  所以將來若是從袁總的大合同中分包房建項目，她要多加點工期，成本自然也會因為當地設廠或者船運過來有一定的提高，每平米建造成本比國內經適房要貴一倍不止。

  再有，一心為民的政府，花錢買房子求的就是民心，在玻瓦國具象為選票。這裡造房子控制成本肯定是要的，但質量水平必須有保障，讓當地人拎包住進來。

  指望當地人施工，又貴又慢，技術和施工設備也跟不上，基本沒戲。要造高層住宅，還要依賴國內的施工隊。

  林若妍通過劉老闆了解到當地已經有了我國「出海」的施工企業。什麼鐵總、新建設團和南外建這樣的，這些成熟的施工隊，大到路橋小到別墅什麼都做過，而且不止是南美，在非洲也做過項目，是常年奮鬥在海外的鐵軍。

  這三家企業，林若妍這一次肯定要專門拜訪。

  這三家都在玻瓦國首都有項目，負責人在市里或租或買了公寓，不過平時基本都在項目營地住著，方便就近決策，營地內也相對安全。

  她找了關係約好了人，先去的就是鐵總那邊。

  鐵總的負責人是個戴眼鏡的中年人，與皮膚曬得黝黑的干工程出身的人一比，顯得滿是書卷氣。

  一聊才知道，這位是財務出身，後來帶了一支隊伍專門做海外的項目。他在工程技術方面基本依賴團隊，而自己更擅長就是怎麼倒騰錢和搞關係。也是他最早弄出來怎麼讓打前站的同志們有活錢用。

  否則事事打報告申請錢款，搞關係那麼多不能有發票的事，不能讓出來海外的人自己墊錢。他在這裡就是財神，穩住軍心。

  人家願意跟林若妍聊，明說了他們更在乎袁總那邊的大基建。你開荒種地搞新市鎮，道路和管線總要有人做吧？鐵總這邊技術一流，穿山開隧道，遇河架大橋，獨特優勢其他的施工企業比不了。

  林若妍後來去了別家營地，也發現鐵總這邊的營地規模最大，本身就有不少國內的技術工人在。

  新建設團那邊的優勢在於做公建，他們直接說了，第一個項目是給現在的總統建造培訓學校，是保密項目。至今他們拿到的所有圖紙都是用完就銷毀的，涉密項目他們在行，民宅肯定也會造，有利潤當然沒問題。

  林若妍最後去的是南外建。

  這雖然是掛著大國企的招牌，實際肯定與國內已經沒有太多的管理關係了，按時交上利潤，基本是「封疆」一方那種管理模式。

  聽說這裡的隊伍以前規模不大，卻來的最早，是給恩州人以及僑胞做了不少小住宅或者商店裝修什麼的。人家不在乎活大活小，有生意就做，而且他們的優勢是與當地施工方面的人才有長期穩定的合作。

  他們這裡後勤人員一水兒的都是會講國語的當地人。這說明是合作久了，人家普通日常簡單會話都學會了。

  林若妍不信，還專門和一個做飯的當地大媽聊了幾句，大媽能聽懂普通話，就是一張嘴都是南外建老闆的那種方言口音。

  大媽也很委屈：「當初我以為自己學的是正宗普通話，去你們國內旅遊，還打算炫耀一下呢。結果你們那裡居然有那麼多種方言？我只會說不會寫，勉強能認識幾個字，自己說的好多人還聽不懂，最後只能找了翻譯。回國後報了正規培訓，學了一下普通話。你聽我現在說話，是不是容易懂了？」

  林若妍其實也是只能聽懂七成吧，這還是人家花錢報培訓努力練習後的，可見方言的感染力，她就不打擊人家了。

  當地人學習國語的熱情還是工資高，海外來的許多企業，只有國人開辦的真正講平等，幹活不僅能拿到錢，還能學到真技術。

  就比如這位廚房大媽，她現在已經學會了湘菜，常年在廚房做事，臨期食品或者當日吃不完的飯菜她都能帶回家，可以養活家裡好幾口人，同時還有工資收入。等過幾年，她還想讓大女兒也來上班，做個前台接待之類的職位，多懂一門外語就是吃香。

  南外建的人也介紹經驗。他們開辦企業，做當地工程，用工比例這方面的處理有獨家秘訣，增加了許多看起來不太正式的「正式編制」崗位。

  比如正常國內施工企業，可能需要不了那麼多後勤和小工，這裡就招聘一水的後勤人員，優先女性，尤其是那種單親家庭，還給她們提供各種幫扶，就比如營地里居然有托幼所。

  這些單親家庭的媽媽們來工地打工，什麼安全「監督」、打掃幫廚這都是很重要的崗位，女性更細心。而她們的年幼子女不能丟在家裡沒人管，來工地這裡，企業給統一免費照顧。照顧就要用人啊，於是這就解決了很多當地人的崗位編制問題。

  所以在營地里溜達著很多當地人，大部分就是這樣的「後勤」人員。女職工大部分就「內部消化」了。女工本來就比男工便宜，這還帶動了當地的女工就業率，是當地管理者能出的政績。

  還有一些想認真學技術的工人，無論男女，自然可以從小工往專業工人轉換。不認真的學不會的，就繼續做力氣活，干一兩周覺得累，都不用他們給開除，許多安全「監督員」盯著看呢，每周評比，優勝劣汰直接扣錢，人家自己就不來了。反正小工有很強的替換性。

  如此一來，只要合同規定好國內和當地人用工比例，南外建這裡總是能解決這個問題。他們可以找到當地最優秀的工人，也能管的住這些工人，提升他們的工作效率。

  南外建這邊的負責人也是姓劉的，與劉老闆還是老鄉，說話口音近似。不過劉總是學電工出身的老工程人了，頭髮斑白，自稱大半輩子都在工地上混，海外也闖蕩了十來年。他再有兩三年就想退休回國了。

  劉總敏銳發現了林若妍只想做短期項目，那麼他這裡能提供的施工服務其實更合適。而且劉總想著回國後也要找個更舒服的退休「返聘」工作，去林若妍這樣的房產私企當顧問豈不是正好呢？