第559章 不歡而散！

  華為這邊的事，楊小冬一直處理的都很低調，低調的被外界忽視了。

  原因其實也很簡單，這時候的華為還沒任何影響力，在手機行業內根本排不上號，所以也就沒人去留意與關注。

  誰能想到，楊小冬正悄悄的進行著全球布局。

  當然，未來可期，可眼下要做的事也不少，收購方達廣場被楊小冬提上了日程，之前是徐聖哲不鬆口，現在既然鬆口了，那就必須拿下。

  收購方達廣場不是小事。

  其中涉及的東西很多，包括新天地集團對商業地產的布局。

  18號上午，楊小冬回到了公司。

  小會議室中。

  楊小冬一提出收購方達廣場的方案，郭勝楠就激動道：「楊總，方達集團同意了嗎？」

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  司徒倒是沒她那麼激動，斟酌片刻才問道：「楊總，方達那邊開價多少？」

  「徐聖哲開價15億，我定在12億，看他的樣子應該是心動的。」

  「12億……」

  司徒還在沉吟，郭勝楠已經急不可耐道：「楊總，12億絕對是值得的！」

  司徒卻是持反對的態度。

  二人展開一番辯論。

  別的暫且不去考慮，就那12億的現金就是個大麻煩，現在的新天地想拿出12億真心有點累。

  郭勝楠看了一眼楊小冬，的確，12億現金才是最大的阻力。

  要不是這筆錢過高，方達那邊也不會想到新天地集團。

  見眾人都看著自己，楊小冬笑了笑道：「錢我倒是不太擔心，集團現在現金流不少，刨除京津和川航那邊，大概還有40億……」

  他剛說完，曹芳芳就幽幽道：「楊總，40億早就是過去事了。」

  楊小冬被嗆了一下，無語道：「那還有多少？」

  「……實際上我們已經透支了貨款。」

  她剛說完，列席會議的劉乃義就乾巴巴道：「還有我們的數據中心，陳總已經考察快結束了，數據中心必須馬上上線才行，得預留5億。」

  「咳咳……」

  一直沒怎麼說話的劉岩也不好意思道：「另外還有新區的購物中心，上次楊總說要儘快動工。因為這邊和賈省有關，我們不能再拖了，也得儘快動工才行。」

  秦海也悶聲道：「物流這邊因為這次促銷，前期帳面上的資金花的差不多了。今年預定的千家門店，現在才完成600多家，後面繼續下去的話投資也不低，另外還有西南物流中心，和川航那邊也大體上達成協議了，兩項加在一起5億肯定要。」

  楊小冬瞠目結舌，好一會兒才沒好氣道：「你們搶錢呢！合著你們這麼一說，剩下的20億被你們分了？」

  要知道這些錢可是加上貨款那25億的！

  賣地的錢花完了還不夠，現在自己還沒打貨款的主意，這些人倒是盤算好了，直接將貨款瓜分了。

  眾人都不吭聲，心裡卻是暗道：還不是你自己一次性上線這麼多項目。

  今年從年初開始，上線的項目數不勝數。

  動輒就是幾億幾十億，新天地能撐到現在就不錯了。

  一年才過去半年呢，現在不把錢用完的消息告訴楊小冬，誰知道他後面還想幹什麼。

  司徒見楊小冬氣急敗壞，心裡也有些無奈。

  這下你知道集團的難處了吧？

  張口就是幾億幾十億，集團真沒這麼多錢燒。

  買方達廣場他倒是不太反對，畢竟方達廣場價值在那，12億不算虧。

  可關鍵動用這麼大筆的資金，集團現在實在有些舉步維艱。

  這都不算以後的開支了，要知道物流園才動工不久，滬上的擴張還沒開始。

  後面就算集團盈利能維持這些項目擴張，可當前的其他項目已經把錢花完了。

  剩下的無外乎兩條路，貸款或是融資，當然還有最後一條，上市。

  眾人都不吭聲，郭勝楠心裡有些不滿，掙扎了片刻才道：「實在不行，就把新區那塊地賣了！新區那塊地價值最少40億，按照我們在騰飛的占股，到手也有20億了，這筆錢用來收購方達廣場，在我看來還是划算的。而且收購了方達廣場不代表錢就花了，我們可以出售部分商鋪用以回款。一般商業地產出售比例都在三成左右，我們出售三成商鋪，回款兩三億問題不大。再用方達廣場抵押貸款一部分，實際上我們動用5億左右資金就可以拿下方達廣場。」

  楊小冬這時候也從鬱悶中緩和過來，聞言點頭道：「我也是這想法，不過出售商鋪就不用了，現在還不到時候。」

  「將方達廣場整體抵押出去，以我們和J行的關係，貸個一半問題還是不大的。」

  其他人都不吭聲，司徒看了一眼曹芳芳，曹芳芳猶豫片刻才道：「可這樣一來，我們所有的現金流便全部耗空了。新區那塊地賣了的話，我怕到時候還有其他用途。」

  「那塊地不急著賣，現金流耗空就耗空了，留著收利息也沒多大用，還不如進行投資。」

  楊小冬說完，其他人都有些無語。

  這是收利息的事嗎？

  這麼大的集團，不留一點現金儲備，其中危機有多大，自家老闆難道不明白？

  按照新天地的規模，不留個一二十億的現金儲備真的挺危險的。

  以前還好，貨款楊小冬不動用，集團有二十多億在那，就算情況危急，還有後路。

  現在這麼幹，完全就是不留後路的節奏。

  楊小冬見大家這幅表情，自然知道他們心裡想些什麼。

  沉吟片刻，楊小冬道：「真到了必要關頭，我會採取融資方案。」

  司徒有些不太贊同道：「真到了那時候，肯定是我們遇到危機了。恐怕那時候別人就會趁火打劫，融資收穫不大，反而付出不小。要真擔心出現危機，還不如在危機之前進行融資。」

  這點說的倒是在理，真要遇到麻煩了，別人哪有那麼好心幫忙。

  那時候落井下石几乎是肯定的，付出的代價也會更大。

  不少人都同意這個觀點，楊小冬卻是瞪著眼睛哼道：「怎麼？還沒開始就怕失敗了？要是你們這點信心都沒，乾脆都別幹了！以前新天地沒錢也過了，現在新天地還沒到生死關頭，你們就開始未慮勝先慮敗！哪有那麼多要考慮的，一往無前便是。真要敗了，我大不了申請破產，你們有了在新天地的工作經歷，再找一家大集團照樣過的好！別成天想這些有用沒用的，我們現在還沒到享樂的時候！集團的路才開始，這時候你們走一步就顧慮一步，還怎麼走下去。以後這些話少說，我不樂意聽這些，你們做好自己的本職工作就行，其他的不用你們去擔心。」

  說著楊小冬起身道：「散會！」

  丟下這話，楊小冬便徑直出了會議室。

  其他人都面面相覷，好一會兒司徒才嘆道：「都散了，按照楊總說的去做吧。」

  眾人也不知道該說什麼，紛紛起身離去。

  見郭勝楠也要離開，司徒喊道：「郭總暫留步。」

  郭勝楠聞言又坐了下來，等眾人出了門才問道：「司徒總裁有事吩咐？」

  司徒沉吟一會開口道：「郭總，集團現在的情況你也看到了。你作為橫天的總裁，想要發展地產公司無可厚非。不過你同時也是集團的董事，得為大局著想。最近地產業的情況我也有所了解，雖然還沒到風聲鶴唳的時候，可的確有不好的苗頭。所以這時候我希望你能站在集團的角度，暫時放下個人想法。收購方達廣場，我希望是今年橫天地產最後一次擴張，現在集團不足以支撐起這麼大的場面……」

  郭勝楠臉色變幻一陣，等他說完才悶悶道：「總裁，橫天地產擴張與否，不是我能決定的。楊總一切都有定計，就算我不說，楊總自己也會去做。另外，地產的擴張並不是我個人的私心。從我入職橫天地產總裁那天開始，我所做的一切都是為了集團發展，為了集團利益。這一年多來你也看到了，橫天地產為集團作出的貢獻有目共睹！如果不是橫天地產，我想集團發展也沒現在這麼快。我不是邀功，我只是闡述一個事實，橫天地產不是可有可無的，而是集團必不可少的一員。何況收購方達廣場也是一步好棋，我不覺得有什麼不好，司徒總裁，我希望你能理解這些。」

  司徒看了她一陣，最後點頭道：「我明白你的意思了，你先回去吧。」

  郭勝楠沒有廢話，起身徑直離去。

  作為陳茜的閨蜜，她和司徒其實也熟悉，不過對於司徒不重視橫天地產，郭勝楠還是很不滿的。

  今天司徒這話一出，郭勝楠便知道自己和他不是一路人。