第140章 防止有人趁火打劫

  劉伯溫說：「懇請皇上讓太子擔綱此事。」

  民宅勘定雖然於朝廷有利，卻會讓朱標被百姓怨恨，比如西城，比如那些占了別人白住了十幾年的人。

  朱標再主持這個籠絡人心又沒有難度和危險的事情，就抵消了之前的負面影響，名也有了，利也有了。

  李善長說：「此事重大，最好明日在早朝上詳細討論過再定奪。」

  在這裡就拍了板給朱標，他還玩個屁啊。

  朱柏抿嘴：完了，一上朝討論，肯定要吵半天。

  朱元璋自然知道這劉伯溫和李善長心中的小九九，垂眼沉吟片刻，才說：「等咱好好琢磨一下。」

  曾秉正小聲說：「皇上，那臣的銀子……」

  朱元璋皺眉對朱柏說：「還給他，還給他。好像咱沒了他們這十幾二十兩銀子就辦不成事了一樣。」

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  這個曾秉正真是小氣到家了，不堪大用。

  朱柏對富貴說：「行吧。你照著這個名冊，把銀子還給各位大人。」

  然後大臣們就在外面排著隊領銀子。

  朱柏按日給他們算了利息。

  十文八文的在他眼裡不算錢，給他們也好讓他們以後別叨叨。

  曾秉正接了銀子，小聲問富貴：「若是還有廉租房，下官還能報名嗎？」

  富貴氣笑了：「曾大人啊。你又不舍的銀子又想得利，這天下哪有這麼好的事？」

  曾秉正紅了臉，忙走了。

  大臣們各自領了銀子便散了。

  朱柏要溜，被老朱拎到了御書房裡。

  此刻御書房只剩下他們兩父子。

  老朱乜斜著朱柏：「說吧。你要什麼。你這幾日這麼勤快巡城，不會就為了給你大哥抬轎子吧。」

  朱柏說：「父皇英明。兒臣那日差點被個牙婆騙了，氣不過就把全城的牙婆牙公都抓起來揍了一頓。哇瑟，這幾日兒臣打人屁股打得真爽。」

  老朱哭笑不得：「你個逆子……」

  朱柏又說：「可是兒臣一想，這樣也不行啊，治標不治本。這幫牙婆牙公哪裡會長記性，以後照樣出來騙人。所以兒臣打算把應天的房屋買賣都歸到官牙局裡。」

  老朱想了想：「也不是不可以，官牙就是做這個的。不過這個利潤太大，咱不能白給你。」

  朱柏歪頭問：「父皇總說房屋買賣的契稅經常收不到，是何原因。」

  老朱說：「他們私下交易，不辦官契，自然就不交契稅了。」

  房契和地契有兩種。

  一種叫官契，就是在官府登記交過契稅。地契房契上會加蓋官府的紅印，所以又叫紅契。

  一種叫私契，買家賣家找個中間人寫個字據就算數。因為沒有紅印，所以叫白契。

  很明顯，官契更有保障。

  可是私契可以省一大筆契稅。

  所以大多數人寧可冒險只辦白契。

  朱柏說：「您幫我把房屋買賣必須通過官牙交易這條就寫到《大明律》里，我幫您想辦法把契稅收齊。」

  老朱抬了抬下巴：「你先說你的法子。」

  朱柏說：「不經官牙直接買賣交易的，視同偷盜，交易不予承認。成功舉報者獎契稅三成。誣告罰。」

  老朱不出聲。

  朱柏知道他聽說要獎勵這麼多心疼，小聲說：「捨不得撒餌釣不到魚。要是大家都私下交易，一來容易引發糾紛，不利於應天城的穩定，二來朝廷一成契稅都收不到。」

  老朱點頭：「也是。行吧。就照你說的辦。」

  朱柏說：「兒臣還有一個請求。」

  老朱眯眼：「混小子，得寸進尺了是吧。」

  朱柏說：「不是新要求，是前面的補充。」

  老朱抿嘴：「你先說。」

  朱柏：「明兒早朝，父皇先直接宣布房屋交易歸官牙局管，再來討論廉租房的事。」

  只要把他的買賣一落實，後面大臣們再怎麼吵，都跟他沒關係了。

  老朱：「這個可以。反正先說後說都一樣。」

  朱柏暗暗嘆息：不一樣，那可太不一樣了。

  老朱；「你說完了？」

  朱柏：「昂。」

  老朱一指旁邊一大堆奏摺：「那好。幹活。」

  朱柏苦著臉：「看奏摺不都一直是父皇和大哥的事嗎？兒臣只是陪坐……」

  再說，他以後又不當皇帝，看什麼奏摺？

  老朱冷笑：「這裡都是跟官牙局和兵馬司有關的奏摺，當然是你來看。你的活兒別推給別人。」

  朱柏怪叫了一聲：「這麼多？！」

  老朱說：「呵呵，可不是嘛？你瞧瞧你這逆子，弄得多少人雞犬不寧。趕緊來處理。駁回的，你就畫個叉，咱來批註。」

  朱柏只能取了一支硃筆，乖乖坐下來，一本一本翻。

  看著挺多本，其實都是一個套路：先拍老朱和朱柏的馬屁，然後想把子侄外甥各種親戚，學文的塞進官牙局，學武的塞進兵馬司。

  而且上面提到的人，他都聽富貴說過，都是些紈絝子弟，沒有一個有真材實料。

  朱柏三下五除二看完了，說：「全部駁回了。這些鑽營趨利的傢伙們，浪費本王時間。」

  最諷刺的是，上一次兵馬司征人，這幫人沒一個出聲。

  這才過了幾日，他們就忽然變得這麼踴躍，還不是因為兵馬司要主持民宅勘定。

  還有李善長，許了周千戶房子的事。

  離民宅勘定的最後期限只有一個月了。

  李善長肯定會動手腳，到時候不知道多少房子會落入李善長的口袋，而街上又會多了許多無家可歸的百姓。

  這一次明顯是老朱在考驗朱標對臣子和大局的掌控能力。

  畢竟老朱一直很擔心，這些老臣會爬到朱標頭上。

  要想個法子杜絕這些貪官伸手才行。

  朱柏說：「懇請父皇把戶部房契地契審定印章收回來，先代為保管。」

  老朱皺眉：「以後新房契，本來就是要兵馬司勘定面積簽字才能去戶部辦。為何還要扣著戶部印章？！」

  朱柏說：「我怕有人趁火打劫，趕著做舊房契地契。」

  老朱瞬間明白了。

  若是真的查出無主，有心之人就可以利用在戶部內部的人，偷偷補辦一個舊版房契地契，時間寫久遠一點，把地契房契做舊一點，然後只說是之前交易的記錄遺失了，就可以正大光明找兵馬司勘定住宅，換新房契。

  到時候只要掏出一點點銀子給兵馬司做手續費，就能白得一套大宅邸，可不就是個空手套白狼的好買賣。