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  北京拍賣會之後不幾天，廖志國交給黃一平一個任務：調研陽城市區房地產市場的情況，找出一個合適的應對之策，著手解決中陽地產的遺留問題。

  「一平啊，跟你說實話，『鯤鵬館』工程現在到了選址、立項的重要關口，可是中陽地產的癥結不解，很多矛盾就無法解決。現在，基本的思路既然已經確定，就要趕緊拿出一個好辦法來。唔？」廖志國摸著虛火發炎的腮幫子，說話都有些含糊不清了。

  看到廖市長如此焦慮不安，黃一平也是心疼不已。到了這個時候，他對廖志國的感情，已經不亞於當初對待馮開嶺，甚至從某種意義上還大大超過後者。況且，他也發現，最近一段時期，隨著洪大光書記的病休，主持市委、市府全面工作的廖志國，內心已經發生了一些微妙的變化——當下他之所慮，並不僅限於當好一個市長，而是如何當好一個書記，成為陽城這艘巨艦的真正掌舵人。對此，別人或許不易看出，黃一平則是洞察入微。

  既然廖市長有此宏願，黃一平自然樂觀其成，也甘心為之獻一份力量與智慧。至於是否有必要做出某種犧牲，自從有了馮開嶺換屆之事，黃一平已經有些畏懼，不敢輕言。

  黃一平清楚，廖志國在決定「鯤鵬館」地址之前，有意先解決儲開富中陽地產的問題，既是一著妙棋，也是不得已而為之。否則，這邊工程沒開工，那邊洪大光築壩，或者中陽地產矛盾激化，事情就會非常難辦。

  當然，在此之前，黃一平已經按照與廖志國的意圖，先行一步在丁松那邊做了些工作，意在使之不因中陽地產問題再度發難，收效非常明顯。

  那天，在與廖志國閒聊時，黃一平順便提及丁松兒子推銷建材一事，建議以此作籌碼封住丁松的嘴，得到廖志國首肯。第二天，黃一平便給丁公子發了條簡訊：「近期如有空閒，希回陽城面晤。」

  那丁公子畢竟年輕，馬上急不可耐回了電話，說：「只要黃哥有時間，我現在就能回來。」

  黃一平笑笑說：「平時我遇見你媽叫大姐，你小子叫我哥，怎麼感覺這輩分有些亂？」

  「是嗎？那怪我不懂事，既然這樣，我這就改口叫叔叔不就行啦。黃叔叔好！」丁公子心情大好，嘴也像抹了蜜一般，並不計較什麼輩分高低。說不定，為了生意，你讓他喊爺爺都行。

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  黃一平趕緊圓場道：「開個玩笑，我們年齡差距不大，喊黃哥反而感覺親切！」

  那邊自然不想再在稱呼上糾纏，追問道：「那你說我什麼時候回陽城和你見面？」

  黃一平故意沉吟一下，說：「那倒也不急，最好什麼時候晚上回來，我想順便請你全家吃個便飯。」

  「沒問題！今天晚上就行！也不要你請客了，一切包在我身上。」丁公子在電話那頭大包大攬。

  晚上，丁公子回來，在陽城大酒店設了宴席，卻只帶了母親前來與黃一平會面。

  丁松夫人原是市婦聯主席，剛剛退了二線，平常黃一平遇見，有時稱呼主席，有時稱呼大姐。

  主席見了黃一平，馬上趨前緊緊握手，說：「抱歉，今天丁松有個重要活動，由我全權代表敬你一杯！」

  酒席放在最高檔的一層，燕窩、魚翅、海參、鮑魚俱全，卻因為三天兩頭地吃，大家都感覺膩味了，於是改點了些極普通的家常菜，其中有些菜單上沒有，就由黃一平徵得主席同意，指令廚房裡專門做了。如此，桌子上的氣氛就顯得家常味兒十足，說話也相當隨意輕鬆。

  丁公子倒也直爽，上來第一杯酒就敬黃一平，且開門見山：「黃叔叔，我先敬你一杯，上次拜託你的事，不知進行到哪一步了？」

  主席見狀，馬上用眼色制止兒子，嗔怪道：「看你，請黃主任吃飯，不該先談公事。你這樣一說，倒是讓人家吃還是不吃？」

  黃一平馬上端起酒杯，與丁公子咣當一碰，仰頭一飲而盡，說：「大姐別見外，侄子是拿我不當外人，才這樣直道其詳。再說，他這樣急切，說明他做事認真、上進心強，我這個叔叔理當全力支持嘛。」

  放下杯子，黃一平拍了拍丁公子肩膀，說：「放心吧，你的事情雖然不敢說全包在我身上，可是推薦、建議權還是有的。何況，不看僧面看佛面，就是衝著老市長和大姐的面子，也會給你這個機會。今天不妨先透露點秘密：你的事情我已經向廖市長匯報過，他說謝謝你們一家對他工作的支持，表示一定提供舞台讓你展示才華！」

  主席母子聞言，驚喜之色當即表露無遺。

  話說到這個份兒上，就不必再繼續下去了，母子二人滿面春風，不停給黃一平夾菜、敬酒。期間，主席還撥通丁松電話，交給黃一平說了幾句。丁松在電話里語氣異乎尋常地熱情親切，毫無平時的官腔官調。

  黃一平估摸，丁松不出面並非真有什麼應酬，而是著意避嫌。當然，不論地位多高的權貴人物，但凡涉及到子女的前途、事業，又都無一例外地願意低下頭、蹲下身，言談舉止皆與平常身份不太相稱。

  酒席進行到一半，氣氛已然相當融洽了，忽然，黃一平長嘆一聲，道：「唉，這個『鯤鵬館』工程，雖然是個體量很大的項目，可目前遇到些麻煩，還不知是否能如期上馬哩。」

  「哦？」主席母子幾乎異口同聲，近似驚呼。

  黃一平看看到了火候，當即便將館址選擇爭議、中陽地產困境等難題一一說了，只是沒有涉及任何市領導的名字。

  「那乾脆就把館址放到江邊，讓中陽地產沾點光就是了。」丁公子此時急於做成生意，哪裡知道乃父在其中的態度與角色。

  主席自然懂得內情，搖手打斷兒子道：「你個小孩子，不要亂說話。」

  「難道沒有一個折衷方案？」主席問黃一平。

  「方案倒是有幾個。廖市長的態度哩，也是傾向於丁市長的意見，館址還是放在城北新區。至於中陽地產的問題，可以另外設法解決。但是，這個方案必須得到幾個主要領導的支持，才能確保工程快些上馬。」黃一平道。

  「這個你讓廖市長放心！只要館址放在城北新區，又能按時立項開工，我們家丁松肯定百分之百支持他！」主席快人快語，顯然非常諳熟其中的矛盾癥結。

  「是啊是啊，我老爸要是不支持，我第一個回去和他鬧！」丁公子也熱烈響應。

  黃一平聞言，噌地一下站起身，斟滿酒舉起杯提議道：「好！既然大姐這樣說了，我一定回去轉達給廖市長。現在我提議，為工程順利開工，為侄兒生意興隆，乾杯！」

  黃一平知道，有了丁公子生意的牽制，素以怕老婆著稱的丁松，態度應該基本明朗，不愁再打什麼橫炮。因此，接下來的幾天，黃一平便專心著手調研房地產市場，為廖志國解決中陽地產問題提供參考和依據。

  其實，對於陽城市區的房地產狀況，黃一產心裡多少還有些數。一方面，以護城河為中軸的城市中心區域，住戶擁擠不堪，房價居高不下，很多老市民「寧要城內一張床、不要城外一間房」。城市周邊地區，則有數千乃至上萬畝土地，或是長期撂荒閒置，或是房子建成後滯銷，其中不乏濱江新城那樣的項目，結構、檔次、環境不錯，就是因為遠離市中心而賣不出去。眼前的當務之急，是如何想出一個好辦法，將儲開富的房子賣出去，只要他那邊積壓資金盤活，洪書記的心頭之患也就迎刃而解了。至於如何才能將地處偏僻的濱江新城盤活，黃一平卻鮮有對策，只好先做些深入調研，從陽城市區總體住宅布局、銷勢入手，分析一下各類房子熱、滯銷的原因，徐圖對策。

  本來，按照黃一平的想法，自己作為市府辦副主任、市長秘書，又曾經跟隨主管房地產的馮開嶺幾年，只要坐在辦公室打幾隻電話，隨便找幾個相關局及開發商問一下，肯定就能獲得陽城房地產界的準確情況。可是，事情遠非他想像的那樣簡單。

  電話打到房管局，從局長到業務部門的處長，除了滿嘴例行公事的文件語言，對於眼前市區房地產的具體布局與行情，竟是一問三不知。包括基礎數據在內的很多信息，甚至還是一兩年前馮開嶺報告中的陳貨，哪裡能瞞過執筆者黃一平的慧眼。

  再打電話到城建、規劃、國土、物價幾個局，或是答非所問，或是含糊其辭，更是花樣百出令人啼笑皆非。黃一平極其納悶：難道整個陽城機關，那麼多與房屋建設、銷售相關的部門，竟然就沒有一個掌握真實、具體情況者？再想想平時，每當市里需要通過出賣土地換取財政收益，或者政府出面托市幫助房地產商推銷樓盤，只要向這些部門求證，什麼剛性需求多大比例，土地供應缺口面積多少，房價上漲空間還有多大，等等，卻又有事實有數字，異口同聲言之鑿鑿。當然，根據這些部門提供信息，最終政府做出的決策，大多會搞得百姓怨聲載道，甚至只要一提到房子，對政府的罵聲連成一片。

  也難怪，黃一平當下需要掌握的情況，角度與平常不太一樣，且需要如實供給廖市長參考，大家自然不敢信口雌黃。

  又問到幾個熟悉的房地產發商，倒是個個口若懸河滿嘴蓮花，數據加實例似是不虛，黃一平聽了，卻能夠品出其中太多的水分，知道全是賣瓜王婆的後裔。於是，不再空耗時間與精力聽瞎話，只好打消坐在辦公室打電話的念頭。

  白天憋了一肚子火，晚上陰著臉回到家，倒是妻子汪若虹幫助解了圍。她聽了丈夫的煩心事，噗哧一笑說：「要看房子銷售情況還不容易？喏，就我們小區外邊靠近馬路那一排，全是房屋中介，那兒的信息又多又准，隨時看隨便問，比什麼局長、處長、老總說的都准。」

  黃一平心想，是啊，我怎麼就沒有想到這一層呢！

  第二天一早，他口袋裡裝只微型錄音筆，晃悠悠來到那幾家中介，先看門口的公告牌，再湊上去同店主一番神聊，只消一兩個小時，很快便對陽城房市心中有數，而且馬上得到一著妙計。