43、租下國營糖果廠

  第二天下午五點，肖灑終於與國營糖果廠的負責人見上面了，一共三人，為首的叫徐自明。徐自明一看肖灑年輕，首先不以為意很是輕視，可肖灑一句話就讓他改變了態度。

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  肖灑說：「徐廠長要是沒誠意，我就與國營鞋廠談去了，我不想浪費精力和時間！」

  徐自明自然知道國營鞋廠也在招租，鞋廠在小東門，就在老縣城出口不遠，處在人口密集、商貿繁華的市中心，位置比國營糖果廠只好不差，而且鞋廠是單層臨街的廠房，面積比糖果廠的還要大點，做鋪面比糖果廠的兩層大樓更有優勢。所以徐自明馬上心平氣和放下身段來，誠心誠意與肖灑洽談。其實在這之前，他也沒閒著，找了幾個有資金實力的人物洽談，但對方顯然吃定了他，把租金壓得很低，甚至暗示給他個人好處。可他哪敢啊！要是低價租出去，全廠職工都盯著呢，他們的眼睛可是雪亮的，還不得跟他鬧翻，到時候只怕羊肉沒吃到惹一身騷，這種事情他是不願乾的。

  既然雙方都有了誠意，開誠布公，事情就好辦多了，經過近兩個小時的討價還價，雙方最終確定按每平米6元每月的租金將整棟糖果廠大樓租賃給肖灑，租期十年，以後租金逐年遞增，每年遞增5%。1280平米的廠房，每月7680元，一年下就是九萬出頭，差不多十萬元了。十萬元在這年頭，可是一筆不小的數目，甚至可以說是巨款，可以買下一棟別墅了！

  徐自明等三個國營糖果廠的負責人很滿意，其實他們心裡的底價是每平米每月5元，甚至4.5元也勉強可以接受，這些底細，馬大姐馬萍是早就透露給了肖灑的。所以這個洽談成果對於徐自明三個負責人而言很豐碩，他們可以挺直腰杆面對全體職工了。他們沒有辜負全體職工的信任！他們心裡笑肖灑還是太年輕太嫩了，要是換了自己，絕不會就這麼輕易鬆口。他們哪裡知道，肖灑是心甘情願放棄一部分利益給他們的，不圖別的，只圖一個心安。

  簽訂完租賃合同，雙方都鬆了一口氣。肖灑當即用現金交付了一年的租金，廠方會計開具了收款收據，徐自明將一大串鑰匙交給肖灑道：「從現在起，這棟大樓就交給你使用了。」

  肖灑接過鑰匙笑笑，這是他元旦後新年裡接收的第二串鑰匙了，不過陶園的那一串現在在丹露那小丫頭手裡。

  徐自明三人要請肖灑吃飯，肖灑謝絕了，晚自習只怕已經開始了，哪還有時間去應酬？告辭了出來，他就拿著鑰匙回到摩托車修配店，此時，已經是晚上七點鐘了，可摩托車修配店居然還沒關門，生意正紅火。有修摩托車的，有買摩托車電瓶和其他配件的。

  肖灑這才想起來問龍波：「近來每次來店裡都見到許多老鄉來店裡買摩托車電瓶，到底怎麼回事？」

  「老鄉們到了冬天，閒著沒事幹了，到小河小溝里用電瓶電魚蝦。」龍波笑道。

  「原來是這麼回事。」肖灑皺了皺眉頭道，「不會出事故吧？」

  「怎麼可能？摩托車電瓶功率小，連小魚小蝦都只能電暈，對人沒事。」胡平章接話道。

  肖灑問：「賣出去多少了？」

  馬萍管財務，心裡一本帳，接口道：「7613個，不算今天的。」

  肖灑嚇了一大跳：「這麼多！」

  龍波笑嘻嘻道：「每個純利15元，光賣電瓶我們店裡就多賺了十多萬，多虧有這麼多流動資金進貨，老闆，跟著你真是財源滾滾！」

  肖灑卻並不怎麼開心，但也不好責備他們，問道：「還有多少存貨？」

  龍波：「我累計進了8000個，只剩二、三百個了，要不要再進點。」

  肖灑搖頭道：「別再進了，賣完這點就算了。現在我跟你們說件大事情，我已經把國營糖果廠整棟大樓租下來了。」

  「啊！太好了！」馬萍聽了第一個興奮地跳了起來，龍波、胡平章等人也很興奮，他們前些天聽馬萍念叨過這事，總覺得很遙遠很不真實，沒想到肖灑轉眼就做成了。

  「什麼價租的？」馬萍是搞財務的，首先關注的永遠是錢。

  「6塊錢一平米每月。」肖灑答道。

  馬萍瞠目結舌望著肖灑不出聲，肖灑知道她心裡怎麼想的，擁了擁她的肩膀道：「姐，特別感謝你！沒有你，我不可能租到糖果廠大樓。」

  「你租貴了！不過還是要謝謝你沒讓我們廠職工吃虧。」馬萍心中感慨不已，更加堅定了跟著肖灑幹事的心思。

  這時胡平章問道：「肖總，你租下這麼一棟大樓，到底是想做什麼買賣？」

  馬萍、龍波等人也一齊望著肖灑，肖灑雲淡風輕地道：「賣摩托車。」

  「啊！」幾個人都瞠目結舌望著肖灑，他們又不是沒見過摩托車銷售店，最大的充其量100平米了不得了。國營糖果廠這棟樓多大？一千多平米哈！這得進多少摩托車才撐得起這麼大的門面？

  「全部用來賣摩托車？」胡平章有些不可思議地問肖灑。

  肖灑點點頭：「沒錯，我要把這棟大樓變成潭州城區內最大的摩托車專賣店。現在大家有事要做了，我來安排一下……」

  其他程序手續的事還好說，現在最關鍵的是需要人手，進貨要人，銷售要人，管理要人，財務要人，售後倒是不愁，有現成的修配店，而且已經打響了口碑。這個時候的摩托車銷售還基本上沒有售後服務這一說，肖灑想，只要自己把這塊做好了，就是一個最大的賣點！

  肖灑決定正式註冊成立「瀟灑商品貿易股份有限責任公司」，國營糖果廠既掛「瀟灑摩托車專賣店」的牌子，也掛「瀟灑商品貿易股份有限責任公司」的牌子，主營摩托車及配件銷售與摩托車維修，今後還可拓展其他業務。原來的摩托車修配店既獨立經營、獨立核算，又作為公司的維修部兼顧公司的售後服務，另外公司多少還須成立供應部、銷售部、財務部，並配備一名總經理管全盤。

  人才啊！現在肖灑最缺的就是人才。很多人都說中國是世界上人口最多的國家，最不缺的就是人才。這話狗屁不通，人再多，站不起趴著的就是只不過是條蟲子而已，再多的蟲子也只是蟲子，一腳就被人踩死！過得了大江大河的才算得上是條龍！中國此刻還沒出現幾條能趟大江大河的蛟龍。

  不過辦法總是會有的，人還能被尿憋死？

  肖灑和龍波、馬萍等人簡單地合計了一下，又對了一下帳目，盤算了一下自己目前可以動用的資金，心裡有了底，就回學校。進教室時，第一節晚自習已經快下課了，好在值班老師是殷勤，殷勤裝模作樣訓了肖灑幾句，肖灑低眉順眼受了，心裡卻道：「小女人，看我晚上怎麼收拾你！」

  回到自己座位上不一會，殷勤就將全班的月考成績通知單發了下來，拍拍手掌讓同學們安靜下來道：「期考定在元月17、18號兩天，是市教育局組織的統考，由市教育局統一出卷、監考和閱卷，希望你們發揮出應有的水平，不要讓人看扁了，別讓我失望，也別讓你們自己失望！」

  全班同學都知道班主任殷勤話里話外的意思，就一個個卯足了心勁，不只殷勤心裡憋著一股子勁，全班同學都憋著一股勁子勁呢！一定要在這次全市統考中徹底輾壓56班，看他們再敢嘰嘰歪歪胡說八道不？