第1067章服！大寫的服！

  面對王明龍火熱的目光。

  葉雲微微一笑。

  連張盡忠都能看出來的事，又怎麼可能瞞得過他的眼睛？

  只是……

  王明龍此舉未免太過著急！

  葉雲當初出手指點迷津，當然不會是無的放矢。

  自然是準備出手幫忙一二。

  更重要的是，對方的性子！

  就維斯尼水上樂園這件事，說難聽點，如果王明龍能夠再小心一點，牢牢把控投資公司的審核。

  真能把維斯尼水上樂園成功落地，絕對能為他以後工作的道路上，添磚加瓦。

  

  當然了，對方能直言不諱的提出來，也省的葉雲繼續繞圈子了。

  一來葉雲很清楚。

  前世，幾年後有一家金陵本土公司接盤維斯尼水上樂園，發展了十年，將會一舉成為整個華國最大的樂園集團！

  為何說是集團？

  因為他創造了一種全新的樂園模式，一種專屬於華國特色的經濟模式！

  投資公司和居民共同合作，一個出錢，一個出地。

  投資公司負責運營和建造，村民不影響公司正常經營，只參與翻紅。

  而正是因為了居民的參與，在投資公司正常建造期間，也能多不少便利。

  而水上樂園的建立，也帶動了周圍民宿，小吃等配套設施的繁榮，進一步拉大了村民的收入。

  絕對算一舉多得！

  只能說王明龍戰略眼光可以，大方向是對的。

  可就是這識人的本事差了點……

  當然，葉雲正好知道有個能人，非常合適幹這個……

  面對王明龍幾乎是赤裸裸的尋求幫忙，葉雲笑道。

  「呵呵，王哥還真是個妙人！」

  「只怕你盯上我這看相的本事是假，盯著的反而是我葉雲兜里的那幾兩碎銀子吧！」

  王明龍也不因為葉雲的直接而生氣，反而大方道。

  「不錯！葉老弟，實不相瞞，今天請你過來。第二件事，就是希望你能出手幫忙一二！」

  「當然，之所以選擇這個節骨點，並不代表你幫了我，我就會在初十的招標會上幫你。或者說，你不幫我，我會故意使小辮子。」

  「南山cbd項目至關重要，無論我王明龍的個人前途如何，那個項目都不能出現一點問題！」

  「咱們朋友歸朋友，該說明的東西還要先說明清楚。」

  「之所以拉你過來，只是想藉機和你聊一下！當初，維斯尼項目其實和我沒太大的關係！甚至很多人都說我參加進來就是蠢，這個項目最好哪怕就是成了，最多讓我王明龍的名聲好一點！功績並不會算到我頭上！」

  「但我依然參與，並且主動幫忙協調投資公司以及村民之間的關係！」

  「換句話說，如果不是我，村民和投資公司之間根本不可能達成合作！」

  「之所以我會這麼做，誠然也是希望能增加點居民的收入，二來，我也是覺得這種投資公司和村民之間，一個出錢一個出地，共同管理一家樂園有很大的可行性！」

  「還希望葉老弟能夠考慮考慮，是否有進入這個領域的打算！」

  「當然，這件事最終選擇權，還是要看葉老弟你自己。」

  王明龍的眼神清澈。

  而隨著他的話落，葉雲忍不住微微愣神。

  下一秒，也為自己之前以小人之心度君子之腹而感到羞愧！

  沒錯，就是羞愧！

  早在來之前，前世葉雲心裡對於王明龍的評價是很低的。

  為何？

  就是因為這個選擇的時間點！

  選在開標前夕！

  這個非常敏感的時刻。

  你王明龍把時間點選在這個時候。

  那麼，葉雲是不是可以理解為這是一種威脅？

  今天不答應幫我把事情辦好了，初十那天的招標會，我一樣給你搞砸了！

  大不了玉石俱焚，破罐子破摔！

  這才是當時在接到王明龍電話，葉雲態度並不是很友善。

  甚至說出要先陪自家女兒吃飯，你愛等就等，不等拉倒類似意思的話。

  可現在看來，對方之所以這麼說，就是抓住葉雲這個心思，讓葉雲過來一趟。

  實際上，只是出於投資的角度。

  當然了，對於這比投資，葉雲還是很感興趣的！

  前世的經歷，讓葉雲知道，這確實是一個風口！

  隨著如今房地產市場低迷，高額的地價讓住宅樓已經不堪重負。

  而一個地方的地價，幾乎又與當地的財政收入有著莫大聯繫！

  選擇放棄絕對不是一個好辦法！

  在這種大環境下，最好的辦法是什麼？

  就是將原本準備蓋住宅樓的地皮，向商業地產以及娛樂地產傾斜！

  而商業地產又因為電商的衝擊，早不像前幾年那般輝煌。

  所以很多重點就在往娛樂地產上靠！

  一旦村民願意拿出地皮，開發商也省下高昂的拿地錢。

  算是兩全其美。

  當然了，這合作也不是隨便合作的。

  一來對於城市的要求很高，畢竟沒有足夠的人流量和消費能力，你真這麼操作了，也沒個鬼願意過來消費。

  打個簡單的比方，你在無人沙漠建個遊樂場，有誰肯來？

  二來，對於投資商的要求也非常高！

  葉雲看了王明龍一眼，笑道。

  「王哥，坦白說，對於這種投資商和村民合作的商業模式，我個人也有興趣！」

  「不過在商言商，醜話說在前頭！你在很多細節上的處理，我不能苟同！我葉雲做生意有個習慣，那就是我要麼不做，要麼就要有絕對控股權！」

  「還有，一個企業只能有一個說話的聲音！那些村民，如果他們願意拿地出來，也只能享受分紅權！其他管理權，甚至是水上樂園人員管理上崗調度，他們都沒有任何參與的資格！」

  「要不然，今天誰家來個親戚要當保安，明天誰家哪個兒子要當經理！這種裙帶關係下，就是再大的公司，再好的項目，也會毀在內部侵蝕下。」

  「還有……」

  葉雲顯然是早有準備，針對王明龍說的項目，一連說了十幾條建議出來。

  條條都是他根據前世那個發展起來的投資公司，提出的針對性意見。

  可以說，那家公司是在摸著石頭過河。

  而葉雲，則是在踩著那家公司的成果過河！

  然而，王明龍並不清楚這一點。

  還以為這些建議，不過是葉雲在點滴之間想起的。

  各種建議，幾乎每一個在他看來，都是點睛之筆！

  「葉老弟，服，大寫的服！」