第二百五十一章 推算投資回報率

  鄭嚴河閉上了眼，蔡書記的想法他當然清楚，可這些錢想賺回來不容易啊。

  買那些門面房，接著肯定就是把搬遷的消息放出去，讓門面房漲價，就是等於加重了政府的支出。

  雖說他們就不搞這些，這消息也瞞不了多久，最多半年內就會傳開。

  但他們這一套，還真有點噁心人啊。

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  「你先統計一下謝泰忠那邊買了多少門面房，總價是多少，預計會漲到多少？」

  「是，石書記那邊要不要說一聲？」

  鄭嚴河想了想搖頭道：「先不說了。你下午就去辦這件事，大慶要送我去楊城，你不用跟著。」

  管沁知道鄭嚴河是去辦私事，是找的蕭鎮韓，他去不去都一樣，就點頭讓大慶開車。

  徐藏林中午也回來了，在市府的一食堂里蹭了管沁一頓飯。

  「你刷我的卡能不能省點？一個月就一百的餐補。」

  徐藏林把卡遞給他：「還八十呢，小氣什麼？你一個月能在食堂吃幾天？」

  這倒是，管沁一般都跟著鄭嚴河到處跑，都在外面吃。

  要不他自己也有事要忙，也不會在食堂里吃。

  這市府市委好些人都一樣，這每三個月清一次卡，到時就會看，好些人買著一堆的油鹽米麵帶回家。

  不然這錢還真花不掉，到時清零還都浪費了。

  「你說謝泰忠幫蔡書記，給蔡書記他們那邊答應一年多少回報率？」

  徐藏林是被管沁叫回來參謀的，這人少力弱，人多力強，多一個人幫著分析總是好事。

  「少說也得20%，不然呢，還不如存銀行了。」

  銀行定存都有6~8個點，要是膽大弄個理財15%以上沒跑的了。

  這年頭，只要不遇到股災遇到黑心的代理人，那賺得是盆滿缽滿啊。

  可這跟窮人沒什麼關係，這窮人每個月連吃飯都成問題，哪還有餘錢理財。

  但這好事也就這幾年了，到07年後就沒指望了。

  07年之前，甚至還有基金能做到一年200%的投資回報率的。

  「那就看個30%吧，實在不行找陳元恪叫人去問問看吧？」

  管沁斜他眼：「你們徐家就沒人住市委宿舍？」

  「有是有，這事不得保密嗎？」

  好傢夥，找陳元恪就保密了？陳元恪人還在深城呢。

  「行了，我找人問問。」

  徐藏林說著拿出手機，邊吃邊打。

  管沁就在心裡算著這門面房的投資回報率，這就按七倍算吧。兩千一平買下來，一萬四賣掉。

  那捂在手裡的時間呢，就算個三年，那每年的回報率也有兩倍了。

  這已經很驚人了，就是最強的基金經理都做不到。

  要統計一下整個搬遷區塊的門面房到底有多少間，謝泰忠的野心又有多大。

  他不可能全幫著蔡書記那些老幹部白忙，也不會像基金經理一樣只收個管理費，一年10%那樣的。

  這10%都算得上特別高的了，他就是收個20%的管理費，這也不算什麼。

  但管沁猜他至少要拿走一半的利潤，那七倍就算一年一倍吧，分給蔡書記他們三倍。

  他自己空手套白狼的拿走四倍？

  這樣的話，那蔡書記他們給他一千萬，三年後就能從他手裡拿走三千萬？

  這比聯利那時騙蔡書記的還要誇張了啊。

  就是這些離退休老幹部的錢加在一起，也就幾千萬吧？六千萬還是八千萬？

  管沁看過聯利那邊的帳，那錢收到城投他又看了一次，但還是記不大清。

  跟鄭嚴河去退錢，這又不是全退，是第一次退，大概也就是一兩千萬吧。

  還得在城投那邊找來看看了。

  估計呢，這謝泰忠是拿著石曉越秘書這頭銜，去跟蔡書記那些離退休老幹部談。

  加上蔡書記把他收成乾兒子，這別的老幹部就更加相信他。

  重點是，這不是子虛烏有的項目，跟聯利不一樣。

  這是買的門面房，就算是虧，那門面房還在那裡啊。

  雖然這都是機率很小的事了。

  管沁相信謝泰忠也能看到市裡的一些關於地產行業的預測，那麼這些門面房漲個三倍以上是沒跑的了。

  可為什麼蔡書記他們願意讓謝泰忠來幹這個活？

  僅僅是因為他是石曉越的秘書？

  或許有部分原因吧。畢竟這種事，肯定要起衝突的，到時呢，由謝泰忠出面的話，那比蔡書記自家親戚朋友什麼的要方便一點。

  乾兒子嘛，乾的，又不是濕的。

  就算這能過關，還有一個問題，那就是謝泰忠自己那邊呢？

  他一個悶罐頭一樣的人，怎麼突然就想發財了？

  還膽子特別大，沒事就看望蔡書記，然後還給人家磕頭認乾兒子？

  而且還敢叫城管去砸孫鴻的門面房，這跟他之前十幾年的人設完全是南轅北轍啊。

  就算他雙親兒女連二接三在一周內暴斃，這也不會形成這樣大的人格反轉吧？

  「查查看吧，但這事都大半個月，」徐藏林嚼著牛肉乾說，「他有什麼變故，也可能是之前的事了。」

  「問出來了嗎？」

  「一年一倍的投資回報率，但不會復增。」

  「廢話，復增還得了？一共幾年？」

  「四年。」

  這麼看謝泰忠等於給了四倍給蔡書記他們了，是他過于謹慎，還是過於樂觀？

  但這七八倍的增長，那是過來人才知道的。

  就算能算到增長，也不會算到是七八倍吧？

  那就算是五倍四倍，那謝泰忠還賺不賺了？

  「還有貓膩嗎？」

  「這裡面可能還有些經濟學的問題，我得找人給算算帳。」

  徐藏林抹了把嘴說：「這事啊，我幫不了你，我回來一半是你叫的，一半呢，是蘊敏要搬宿舍的東西。」

  陳蘊敏今年畢業了，以後就是深城北州兩頭跑，經營著深城的畫廊。

  宿舍她也不會去住了，就把東西先搬回家。

  蕭芷璐也不會住宿舍了，她上研究生的話，住的不是現在的樓。

  到時會去研究生樓住，就是按她的想法就乾脆不住校了，把宿舍讓出去給需要的人。

  管沁等徐藏林扒完飯走了，就看到謝泰忠拿著餐盤走到旁邊的餐桌那坐著。

  他想了想，就過去打了聲招呼。

  「老謝，我早上跟市長去蔡書記那，他說你是他乾兒子？」