第二百一十二章：真正目的

  聽了方逸華的話，邵逸夫第一個念頭就是不可能，否決了方逸華的說法。

  首先這個地產項目涉及人口之多、資金用量之高、涵蓋的地域範圍之大，不說在湘江了，就算是在南亞在整個亞洲也沒有這麼大規模的商業地產項目。

  要說開發一個最少三位數計價單位以億結算的項目，只是因為和別人賭氣邵逸夫怎麼可能會相信。

  記住全網最快小説站𝔟𝔞𝔫𝔵𝔦𝔞𝔟𝔞.𝔠𝔬𝔪

  更何況這個項目可不是一般人能夠想到，更不是誰都能做的。

  這個項目計劃之多一環套著一環，如果不是江澈一項一項解釋給他們聽，他們根本不會相信這個項目有成功的機率。

  這個項目不僅僅涉及到了新界女性的『丁權』問題，還有和港府的利益博弈，更有巧妙的運用了借力打力。

  為了保證利益的果實不會被別人攝取給別人打白工，江澈更是要開幾個大廠。

  不僅將當地村民拉上了船，更是將原本應該為村民謀利益的族老們轉化為了己方利益的維護人，並且己方也沒有為此多花費一分錢。

  別看他們這幫六七十的老頭子在商海里打拼了幾十年，這麼完美的計劃，若不是江澈跟他們說，他們根本想不到還能夠這麼玩。

  這絕對不是一個人能想得出的計劃，邵逸夫再一想到江澈另外的身份頓時瞭然。

  國內人口眾多，就是不缺少聰明人。

  背靠祖國，江澈能拿出這麼精密的計劃也是理所當然的事情。

  當然『未來城』不僅僅涉及到海量的資金問題和謀劃方略，更重要的還有人脈。

  如果江澈不能夠把新界女性權益被港府侵害送到阿美的《CBS晚間新聞》對全世界廣而告之，讓港府為了維護自己的臉面而退讓，就算是有再多的錢，謀劃的再仔細也全都是徒勞。

  而且剛才在江澈書房裡看到沙盤上建築物的外觀設計都是那麼的驚艷、現代化、科技風，如果不是長時間的斟酌、反覆的推敲，怎麼可能設計出如此美輪美奐之景。

  江澈和『李大善人』的事情才發生幾天，別說這麼精密的計劃就不是一天兩天能夠完善的，也不是一個兩個人能夠解決的，怎麼可能在短短的時間內拿出了這麼巧妙的計劃。

  別看邵逸夫未涉及過地產行業，可他也知道沙盤模型從設計到製作的周期很長很長，更別說江澈的沙盤製作的如此精巧，更是費時費力。

  想到這裡，邵逸夫心想估計江澈或者說國內早就有這個想法了，只是碰巧和『李大善人』的事情撞車了而已。

  轉頭看了看那比他小了27歲的小女人，憐愛的笑著搖了搖頭。

  都說男人因為貪玩的天性是長不大的孩子，那么女人因為浪漫的基因也有著做不完的公主夢。

  儘管所有人在讀史書或者看電視劇中看到周幽王為博褒姒一笑，點燃了烽火台，戲弄了諸侯，痛失了江山，而破口大罵昏君。

  可哪一個女生的夢裡不是希望自己能夠遇到為博自己一笑而烽火戲諸侯的『周幽王』呢。

  只是夢想就是夢想，現實中哪有這麼多沒腦子的憨貨。

  「這又是笑，又是搖頭的，怎麼我說的不可信啊？」

  邵逸夫的一舉一動都盡收眼底，作為他二十五年的枕邊人，方逸華怎麼不會知道此時邵逸夫的想法。肯定是覺得自己這麼說太理所當然了，也是，幾百上千億的大項目，任誰都不會相信是為了給自己女人長臉，為了出一口惡氣而做。

  「那你說說你為什麼會這麼認為呢？」

  當初迷戀上方逸華不僅僅是因為她長相俊美，更多的是因為方逸華聰明伶俐，長著一顆七竅玲瓏之心，聽一聽興許她的想法有別的心意呢。

  再說現在車還在路上也沒別的事情可做，聽聽也能打發無聊的時間。

  「首先就是提出的時間點。」

  「江澈這次回港，都回來這麼久了，為什麼早不提這個項目，晚不提，非是在姓李的抹了他的面子之後才說這件事？」

  「不要說計劃如此縝密，怎麼可能是這麼短時間設計好的。」

  「你自己想想江澈的本職是做什麼的，汽車設計！」

  「雖然我不懂得機械設計，但是這東西不用想就知道它需要多麼細緻的設計才能保證不出問題安全駕駛。」

  「之前婁曉娥來咱家玩的時候，沒聽她說過阿美現在售賣最火的幾款汽車都是江澈設計的，而且都是江澈自己一個設計的，當時你還說婁曉娥吹牛，我是站在婁曉娥的立場，我是相信她所說的話。」

  「一個人設計一個需要一兩萬個零部件的機動車，雖然聽起來很不靠譜，但是這只是針對我們普通人而言，世界上多少奇人異士做出了多少讓人瞠目結舌的事情，是我們想都不敢想的。」

  「試問，一個能在一個月之內設計一款新車，兩個月設計三款新車的汽車設計師，短時間內設計出這麼絕妙的計劃有問題嗎？」方逸華沒容邵逸夫接話，又問道：「再一個，你像江澈這個年紀的時候，沒他這麼有才華，更沒他這麼有錢，當時你是什麼樣的？」

  「這些事你不都知道麼，約靚女逛街、吃飯，去夜總會聽歌，和朋友打牌喝酒。」

  「說起這個，我還想起當時我在南洋發達後，第一件事就是去夜總會，把之前沒瞧得起我的舞女包了一個星期。」

  「哈哈...」

  「臨走的時候，都是扶著牆走的。」

  「唉，這麼勇猛的事情現在也只能想想嘍，歲月不饒人啊。」

  提起年輕時候的風流韻事，邵逸夫非但沒有不好意思，反倒頗有一種炫耀的意味。

  只是這些事也只能緬懷一下了，年齡擺在這裡，想花花也花花不起來了。

  這些事幾乎所有和他一樣年少有成的男性都做過，畢竟年紀輕輕就擁有了巨大的財富，放誰身上誰不飄。

  即便是現在有了一妻一妾，邵逸夫也會時不時的約上他欣賞的靚女去逛街喝酒。

  只不過現在不像以前那般只注重外表，約的靚女也都是聊的來的。

  「吶，你二三十歲的時候是這樣，現在許多後生仔發達了之後也是這些事。」

  「可是你有聽到過婁曉娥在咱們面前抱怨過江澈出去喝花酒、約靚妹、去夜總會之事嗎？」

  聽到邵逸夫之前講述自己年少輕狂之舉，現在又感嘆自己英雄遲暮，這一路走來方逸華也感觸頗深，只不過她與別的女性有著些許的不同，她比較理性一些，在聊正事的時候絕不去聊情感。

  「唉，你這麼一說我還有些明白之前為什麼一提到江澈總感覺彆扭，不是他人品有問題，就是感覺，感覺...」

  「那個詞，用年輕人話怎麼說來著...」邵逸夫想說什麼，話到嘴邊卻卡殼了。

  「不真實。」方逸華提點了一句。

  「對！就是不真實！」

  「我們二三十歲賺到大錢，發達後哪一個不是花天酒地、尋歡作樂。」

  「而婁曉娥口中的江澈不是在書房研究他的設計，就是帶孩子玩。」

  「天天憋在屋企，不出去找靚女，也不找點別的樂子，仿佛跟個修煉了多少年的古佛一般。」

  依稀記得第一次和江澈見面，當江澈提出要和無線台合作一檔節目，當時邵逸夫還以為江澈是想舉辦一場選美大賽給自己『選妃』呢，可實際上，江澈要跟他合作的節目居然是一個極其燒腦的正常綜藝。

  不管是正式的場合，還是私下的宴會，別人隔三差五都換著女伴，而江澈的身邊始終站著的只有婁曉娥。

  相熟之後，每每和婁曉娥說起江澈的事情，有崇拜他才華的話，有對他在京城那個家吃味的酸化，就是沒有說他貪財好色、聲色犬馬之類的話。

  剛接觸那會，他們還以為婁曉娥這是在外面給自己男人漲面子故意這麼說的。

  可交往了這麼多年，婁曉娥從沒說過江澈除了她和京城那位另外還有女人，更沒提起過江澈在外面花天酒地的事情。

  這就讓方逸華很納悶了，是江澈不近女色，還是婁曉娥太大度，對這種事情放任不管。

  可婁曉娥每每一說到京城的時候就醋意橫飛，這就證明她並不是不在乎江澈外面是否有女人，反倒還挺在意。

  不貪財好色、不聲色犬馬、不張狂，這些年輕人身上的特質在江澈身上完全沒有發現。

  可活了幾十年的經驗告訴他，在這個物慾橫流的人間，不可能有這麼完美的男人。

  這就讓他們感覺江澈很不真實。

  「這個世界不可能存在那麼純粹的聖人，是人都有自己的缺點。」

  「之前我們用自己圈子的眼光看待江澈不尋花問柳，覺得他沒什麼缺點。」

  「現在咱們再換個角度來看，江澈的缺點應該是護短，還是極其護短！」方逸華總結道。

  「你這麼說，我倒還有點相信『未來城』就是江澈故意用來打李某人臉面的項目了。」邵逸夫思索了一會後點頭說道。

  邵逸夫之所以這麼快就轉變了想法，因為想到了江澈和他們說要在深水圍建設工廠的事情。

  普通員工的薪資由單純的月薪改成底薪+計件，多勞多得，按照江澈的那套算法，確實能超過市區工作者三分之一的月收入。

  按照江澈的意思，他要把新界絕大部分村民的『丁權』全部收上來，別人跟風喝點湯可以，肉一塊不留。

  拋去歲數比較大的老人，年齡比較小的奶娃娃，單單因為收『丁權』要安置的工人就有大幾十萬人。

  當地的村民基本上都沒什麼太高的文化，別說做管理了，估計做個流水線的線長都沒幾個合適的。

  那麼這就涉及到管理人員的招聘問題。

  大幾十萬職工，需要配多少名管理人員，他沒有經營工廠不是很清楚。

  但是從無線台的經驗往上套的話，基本上管理要占到所有員工總數的10%-15%，就這還沒算上當地村民無法勝任的特殊崗位。

  要是再加上江澈說要在當地再建造實驗室，單『未來城』這一個項目就會給深水圍引來大幾萬甚至十多萬個中產和高產階層的人群。

  到這裡邵逸夫才明白『未來城』為什麼會設計一個明顯與當地收入不成正比的高端商場，就是給這部分人群安排的。

  就這，還沒算因為當地經濟發展到這邊開店做買賣的老闆和經理人。

  如果再算上工廠上下游配套工廠的管理層，那外來定居的高收入人群的規模就有點嚇人了。

  而『李大善人』的『賽西湖大廈』主要售賣人群不就是中產階級這批人麼，江澈給『未來城』的定位就是吸收外來的中高層收入人群，完完全全是壓著『賽西湖大廈』在打。

  別看『賽西湖大廈』的地理位置在南區，深水圍卻是遠離鬧市區的鄉野山區，可要是一旦『未來城』的項目公布出去，工廠的招聘啟事發布出去，『未來城』的房子肯定要比『賽西湖大廈』好賣的多。

  為什麼這麼說，說到底還是距離的原因。

  『賽西湖大廈』身處南區，本就是繁華的鬧市區，周邊可替代的地產項目太多太多。

  而『未來城』不一樣，放眼周邊除了農田就是大海，只此一家。

  可不管是娛樂還是教育，不管是醫療還是工作，『未來城』一樣不缺。

  除了店家沒市區那麼多以外，其他的一點都不差。

  因為交通的不便利，這就促使在深水圍工作的人員必然要在這裡安個家。

  如果江澈再使點壞，比如不招聘『賽西湖大廈』的業主，或者退掉『賽西湖大廈』的房子招聘有額外加分等等這樣的損招，估計『李大善人』的『賽西湖大廈』項目會很危險。

  想到這裡，邵逸夫對江澈的佩服已經爆棚了。

  出氣歸出氣還不耽誤賺錢，還是賺大錢。

  如果『李大善人』知道了這件事，不知道會不會被氣的抽過去。

  至於江澈行事如此霸道，邵逸夫沒覺得哪裡有什麼不妥，反倒認為江澈這般做才是年輕人的模樣。