第四十章

  賣地

  杭州市中心的納蘭大酒店。頂層的總經理室，辦公桌後坐著夏遠，他前面坐著顧余笑和小徐哥。

  夏遠笑著對小徐哥道：「這次真的要謝謝你了。」

  小徐哥道：「這麼客氣幹什麼！都這麼些年老朋友了。對了，你這次真能賺十多個億？」

  夏遠笑著道：「你是在關心你那十分之一的股份，能不能會分到一個億吧？」

  小徐哥道：「有些事，你心裡想想也就夠了，何必一定要講出來呢？」

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  夏遠和顧余笑都笑了起來，夏遠道：「聽說你在拍賣會上，每次舉牌報價都報得非常有技巧，結果只用了四億兩百萬，就把這批地拿下了。我預期里，還以為陳笑雲會把價格抬到五個億的。」

  小徐哥道：「怎麼說我也在金融街呆了這麼些年了，這種舉舉牌、報報價的小場面，對我來說算得了什麼呀！」

  顧余笑道：「今天陳笑雲沒拍到這些地，紅嶺看樣子註定是輸了。」

  夏遠道：「陳笑雲一世聰明。只不過做事太過謹慎了。謹慎造就了今天的紅嶺，謹慎也將毀了紅嶺。太過謹慎就阻礙了他判斷的視野，影響了他的決策。不過話說回來，身為紅嶺董事局主席的陳笑雲，沒拍下地也在情理之中。因為陳笑雲並不了解我用這些地做什麼，如果他多花幾個億拍下這些不值錢的公益性用地，紅嶺董事會肯定會質疑他為什麼這麼做，是不是存在利潤轉移到他個人身上的嫌疑。陳笑雲根本給不出他買這些公益性用地的合理解釋，所以他不得不放棄。」

  小徐哥道：「原來你早就算好了陳笑雲不會出太高的價錢拍這一批地的。」

  顧余笑微笑道：「工於心計，你看金融街上還有誰比夏遠更工於心計的？」

  夏遠微笑道：「你們兩個的才華絲毫不比我遜色。這場遊戲結束後，我準備和姚琴去美國，顧余笑一向對金融街上的紛爭避而遠之；而你小徐哥，大概也會和洛神結婚了，做了洛大老闆的妹夫，小徐哥一定不敢像以前那樣活得『那種瀟灑』了。」

  小徐哥苦笑道：「看了你和姚琴結婚前後的樣子，我就知道女人結婚後會變得多恐怖。這婚，我還真不想結。」

  夏遠笑著道：「洛大老闆的妹夫不是誰都能當的。況且，洛大老闆的妹夫，也不是想不當就可以不當的。你要是想玩逃婚，你就算跑到非洲，洛大老闆也能把你抓回來。」

  小徐哥道：「好了，好了，不談結婚這種事了。你剛才說你和姚琴要去美國？」

  夏遠道：「當然。」

  小徐哥道：「為什麼去美國？金融街哪還容不下你這人才啊。」

  夏遠苦笑道：「現在你還不了解，遊戲最後你會知道，這次我不光要得罪紅嶺，很多人我都要得罪了，別說金融街，上海都容不下我了。不過你放心，我走前還得喝顧余笑的喜酒，這段時間我們三個好朋友倒可以好好聚聚。」

  小徐哥道：「顧余笑快結婚了？」

  顧余笑微笑道：「當然，許明瑤已經是我未婚妻了，我們下個月就結婚。」

  小徐哥嘆了口氣，道：「夏遠要是走後，金融街我也不大有興致呆下去了。也不知道繼夏遠這金融街上的傳奇人物後，還會有什麼人冒出來。」

  顧余笑笑著道：「也許在別人眼裡夏遠傳奇，可是在我們的眼裡，小徐哥才是金融街上最傳奇的人了。金融街從來不會因為一些人的離去而寂寞，舊的傳奇人物走後，很快就會有新的傳奇人物冒出來。每天都有那麼多人拼命往金融街里鑽，因為金融街總是在一個神話光芒散去後，又再度開始醞釀下一個神話。」

  小徐哥感慨道：「回頭看看職業生涯也走過十幾年了，能走到今天其實也實在不容易了。現在就等著夏遠把謎底揭開，看一看這一局到底藏了什麼。夏遠，你到底能不能告訴我，你拿下這批地是幹什麼？」

  夏遠搖頭道：「現在還是不能，在你幫完我最後一個忙以後，你到時就會知道了。」

  小徐哥道：「還有什麼忙？」

  夏遠道：「賣地。」

  小徐哥道：「賣什麼地，你剛買來的地難道又拿去賣了？」

  夏遠笑著搖搖頭，道：「不是我的地，是你們的地。我知道當時你看我大批買進新城區的地，你們寧波基金也花了二十幾個億買了三塊非常黃金地段的土地，現在這三塊地合起來也值三十幾個億了吧。我希望你用稍微便宜一些的價格把這三塊地賣給陳笑雲。」

  小徐哥道：「為什麼要把地賣給陳笑雲？這幾年地價上漲剛起步，政府未來土地供應必然越來越少，地價未來幾年加速上漲完全看得見。現在才06年，估計到年底，這三塊值三十多億的地，至少也能漲到四五十億。明年07年估計還要漲得快，等個幾年，這批地就不是現在的二十多億，值一百億也有可能。」

  夏遠道：「你說的沒錯，新城區土地，以後漲上去是肯定的，所以紅嶺也才敢把這麼多錢往新城區里投下去。可是再過幾天如果新城區的地價出現大跌，那該怎麼辦？我一方面也是為了你們好。老張已經把他們公司手中現在值十幾個億的地賣給紅嶺了。我可以實話告訴你吧，我下一次出現在金融街，金融街將會有一場大地震。」

  小徐哥不解道：「你到底在玩什麼？」

  夏遠道：「到時你就知道了。老張已經照我的建議做了，你把我原話帶給你們老闆金先生，以我對他的了解，他會同意的。」

  陳笑雲的辦公室。

  陳笑雲正在辦公，陸錦豐敲了敲門，走進來道：「陳總，小徐哥來找你。」

  陳笑雲略顯疑惑地「哦」了一聲，道：「他來找我會有什麼事？」

  陸錦豐道：「肯定是和新城區有關的事。」

  陳笑雲道：「好，讓他進來。」

  一分鐘後，小徐哥走進了陳笑雲的辦公室。人往椅子裡一坐，臉上帶著假得不能再假的歉意，道：「陳總，實在抱歉得很，昨天拍賣會上搶了你想要的地，我是特意來向你道歉的。」

  陳笑雲道：「那是不是意味著你願意把那十六塊地賣還給我們？」

  小徐哥笑著道：「那我可做不了主，陳總也應該知道，這十六塊地產權名義是夏遠的。今天我來是想賣另外三塊地給陳總你。」

  「哦？」陳笑雲略顯驚訝地道，「另外三塊地？什麼樣的地？」

  小徐哥道：「紅嶺既然對新城區一擲千金，那麼在紅嶺一擲千金前，一定已經調查清了哪家公司手裡握著哪些地。」

  陳笑雲道：「當然，投資前做這些基本調查也是應該的。」

  小徐哥道：「那不知陳總對我們寧波基金手中的三塊地，是否有興趣？」

  陳笑雲道：「你們手中的三塊地都是黃金地段的寶地，怎麼，金老闆會捨得把這三塊地賣給我們？」

  小徐哥笑著道：「陳總你也知道，現在06年股市里牛市剛剛起步，股票正漲得好。我們寧波基金是從股市里走出來的，歷來投資的重點也是股票。當初看著夏遠大手筆購買新城區的地，我們也跟著買了三塊，你們紅嶺和第一投資都是大型房地產開發商，而我們寧波基金很少參與土地的建設開發，只不過是偶爾炒炒地皮。現在股市里牛市剛起步，所以我們老闆想賣了這三塊地，把資金都投到股市上去。」

  陳笑雲道：「這個理由很講得通，不過以小徐哥敏銳的投資眼光，肯定看得出來這三塊地未來的價值吧？」

  小徐哥狡辯道：「什麼未來價值？以後的東西，誰看得准啊！」

  陳笑雲只是笑著輕微地搖搖頭，沒有說話，臉上帶著一點也不信任的神情。

  小徐哥道：「算了算了，陳總慧眼如炬，我怎麼也騙不了陳總你，剛才的理由是我拿來說服我們老闆的。真實的理由是，夏遠把那份新城區的資料公開了，蔣老頭逼我這幾天裡消除資料公開帶來的影響。資料公開的影響就是第一投資董事會認為新城區資產不止現在這個價，所以抬高了賣給你們紅嶺的價格。現在我把寧波基金手中的三塊地便宜點賣給你們紅嶺。有了我們寧波基金此次低價賣地的榜樣性作用，第一投資會覺得其實新城區資產值不了這麼多錢，自然又會把價格放下來。」

  陳笑雲微笑道：「這麼說來，小徐哥是害怕蔣先生會給你壓力咯？」

  小徐哥尷尬地笑著道：「大家也都是金融街上多少也有點臉面的人，什麼怕不怕的，陳總也多少給人留點面子吧。」

  陳笑雲道：「既然如此，小徐哥為什麼不直接告訴蔣先生夏遠在哪？反正是夏遠自己躲起來，又拿走了那份資料，接著又是他自己把那份資料公開的。所有責任都在夏遠一個人身上，你如果把夏遠在哪告訴蔣先生，蔣先生又怎麼會為難你呢？況且夏遠失蹤前還故意給你打個電話，把你拖下水。小徐哥你這麼幫著夏遠，又有什麼必要呢？」

  小徐哥一愣，立即輕鬆地笑著道：「要是我知道夏遠在哪，我早就說了，可我不知道夏遠在哪啊。」

  陳笑雲道：「那寧波基金又為什麼要幫著夏遠置業買地呢？」

  小徐哥尷尬地笑了幾聲，道：「陳總可別誤會是我自願的，幫著夏遠置業買地我也沒辦法，是我小舅子洛聞叫我這麼做的。」

  陳笑雲道：「洛大老闆可從來不會幫助任何一方，你這個理由也未必太假了吧？」

  小徐哥道：「那我就不知道具體情況了，反正事實就是洛聞叫我這麼幹的。大不了陳總可以親自去問洛聞嘛。」

  陳笑雲笑著道：「你知道沒人願意去找洛大老闆對質的。」

  小徐哥道：「那就行了，陳總這三塊地要還是不要？」

  陳笑雲道：「你們願意出多少價格賣給我們？」

  小徐哥道：「按市場現在價格的話，這三塊地能賣到三十五億到四十億之間，我們就賣三十四億，陳總覺得這價格還算公道吧？」

  陳笑雲點了點頭，道：「價格還算公道，只不過三十多億不是個小數目，我們紅嶺內部還需要討論一下。」

  小徐哥笑著道：「沒問題，只不過陳總這邊的討論要儘快，時間就是錢，股市也一天天在漲。如果紅嶺討論得久了，也許我們金老闆就把三塊地賣給其他開發商了。」

  陳笑雲微笑道：「好，最遲明天給你答覆，怎麼樣？」

  小徐哥笑著道：「好，那我就先回公司了。」

  陳笑雲一伸手，道：「不送。」