第864章 讓人驚呆的商業模式（一）

  上午。

  先讓他們簽署了保密合同。

  在張楚糧油的會議室里，張偉和大家閒聊著，不時讓助理進來給眾人泡茶送水。

  只是關於訂單式房地產模式張偉暫時一句話沒有說，因為錢還沒有到帳，這倒不是他勢利眼掉進錢眼裡，既然決定做這個模式，那麼一定要按照遊戲規則玩，萬達為什麼能夠創造「十八個月造城」神話？說到底是因為資金鍊源源不斷，而這其中一部分資金鍊就是來源於合作夥伴，往往萬達剛剛拿下一塊地，連項目都沒有完全出爐的時候，已經招商完成，那麼那些品牌商會支付一些費用，使得萬達自身花更少的錢去完成項目，再則，這裡面也有個好處，就是說招商完成，等到「城市綜合體」建立完成後，便可以立刻進入營業，一天時間都不用等。所以，張偉必須按照這個模式不折不扣執行下去，不為別的，就因為萬達巨大的成功！

  「什麼？你們要等招商完成後才開始動工？」吉姆沃爾頓呆道。

  張偉理所當然地說道：「那是當然，這樣我才能快速回籠資金。」他心說不這麼玩我怎麼能夠在短時間裡打造中華房地產神話，當然這個短時間只是相對於房地產來說。

  黃光玉詫異道：「要是招不到商戶呢？」

  張偉道：「不可能招不到商戶，我家就是一塊金字招牌，難道你們不是奔著我們家這塊招牌來的？放心吧，我有主意在今年年底前把招商完成，到時資金回籠立刻動工。」

  吉姆沃爾頓感覺不可思議道：「你的意思你們不準備拿出多少錢？」

  

  張偉看了老爸一眼，回過頭道：「聰明，這樣我才能保證資金去拿更多地，建立更多的城市綜合體，這麼說吧，我以後的目標是每年動工二十座城市綜合體。」

  黃光玉和沃爾瑪團隊的人今天真是大開眼界了，從事商業領域多少年了，頭一次看見這麼搞商業的，你倒好，要進軍房地產行業竟然拿著品牌商們的錢去搞，自己這邊一毛不拔？你這空手套白狼也太牛逼了吧，而且為什麼要答應張偉這貨的那條簡直無理條款啊！

  吉姆沃爾頓看向貝思哲，「貝思哲……」

  貝思哲似乎都看見以後自己悲慘的命運，哭喪著臉道：「反正合同都簽了，回去您想和董事會怎麼提議我職務就怎麼提議吧。」他已經破罐子破摔了，反正被張偉騙上了賊船，甚至可能被公司掃地出門，對吉姆沃爾頓也沒那麼尊敬了。

  張偉沒有管他們，和老爸聊了幾句。

  「爸，剛誰給你打電話？」

  「王棟樑，他問我什麼時候帶你一起去泰國。」

  「去泰國呀？他有什麼急事嗎？」

  「嗨，瞧你這混小子，老王不是和你說過發現了一大片煤礦的事情嗎？上次你去美帝他等了很久，眼瞅再過幾個月要過年了，你覺得他還等得下去嗎？」

  「那行，等我這邊招商計劃寫完交給別人去做，然後我和你先去泰國，嗯，你先回個電話給他。」

  「好，那我現在打電話給他！」

  泰國是志在必行的，一方面要去瞧瞧老爸把電信事業搞得怎麼樣了，另一方面就是要和王棟樑共同拿下煤礦。

  ……

  外面。

  靠近走廊盡頭的窗戶邊。

  貝思哲靠在牆邊上抽菸，一口一口抽得很急，不時還咳嗽兩聲。

  「總裁先生。」張偉笑呵呵地走過去，「抽菸呢？」

  貝思哲瞥了他一眼，光顧著咳嗽沒搭理。

  張偉知道對方以為自己坑了他，很有可能受到沃爾瑪處罰，帶著氣呢，他半蹲著抬頭看過去，「渴不渴？要不要讓人給你弄點飲料或者咖啡什麼過來？」

  貝思哲把煙往垃圾桶上面的菸灰缸掐滅，「張，我和卡斯滕怎麼說你的？說你這個人夠意思，更是商業奇才中的奇才，我看過你很多經典案例，聽過你各種演講分析，見識過你在股市上運營，也一直相信你確實擁有常人不能及的能力，你雖然比我小了二十多歲，可我發自內心對你佩服，可你不能這麼坑我呀，我這就給人打工的，好不容易成為了中華區域總裁，真經不住這種折騰。」張偉在中華的實力擺在這邊，又是華人首富家族的獨生子，在美帝商業圈也擁有巨大影響力，所以貝思哲有火也發不出來。

  張偉想了一下，反問道：「貝思哲先生，既然你對我這麼了解，那麼我問你一件事，網景我運用的成功不成功？」

  貝思哲沉吟片刻，「成功！」

  張偉繼續問道：「那華鋒鋼鐵成為美帝鋼鐵行業市值第一你覺得是偶然嗎？」

  貝思哲搖搖頭，道：「不是偶然！」

  張偉笑了笑，道：「我說句不太謙虛的話，我從事過糧油、網際網路、手機、鋼鐵等等行業，有過失敗的案例嗎？」

  貝思哲一愣，低頭認真思考著，突然發現張偉說得好像一點都沒錯，這人至始至終都沒有失敗過，無論是自家企業，還是替別人開發什麼，哪怕很多人都不看好，最後證明張偉都成功了！

  對於貝思哲這個人，張偉還是有點欣賞的，因為根據記憶，這位可是真正意義上的打工皇帝，從普通人到記憶中日後的沃爾瑪亞洲區域總裁，可謂是能力十分巨大，於是張偉就說了一句，「還記得我替諾基亞做3310手機的時候，多少人質疑我？沒辦法，大家都認為那麼廉價根本研發不出手機，即便研發出來也是劣質產品，可最後，我取得了全球第一銷量，貝思哲先生，我在這裡和你保證一件事，如果沃爾瑪把你開除了，我這邊可以開同樣年薪甚至更高邀請你來工作，現在放心了嗎？」

  貝思哲怦然心動道：「你說的是真的？」

  張偉站起身伸了伸懶腰道：「不信你現在可以和沃爾瑪辭職，我馬上給你準備一份合同。」

  貝思哲啞然失笑道：「我怎麼有種你在拐騙我的錯覺？」

  張偉意味深長道：「沃爾瑪是沃爾頓家族型產業，總公司總裁位置一直是他們自家人輪流坐，就算你幹得再漂亮最多也就是某區域總裁，而我這邊不一樣，我可以讓給你一定量股份，以及……整個集團的所有掌控權，前提是，只要你讓我滿意！」

  貝思哲咽了咽口水，儘量保持理智道：「我想想。」

  說完這句話，兩人開始朝著會議室走去。

  張偉實在挺欣賞貝思哲這個人，後世沃爾瑪能在亞洲區域那麼成功，除了營業模式外，貝思哲也有很大功勞。

  不怕你不動心！

  這種人才得想辦法拉到自己麾下啊！