第863章 你們先給我錢啊

  下午。

  喝著下午茶，張偉家和沃爾瑪、國美簽約了。

  這份戰略同盟和其他戰略合作都差不多，唯獨裡面有一條張偉提出的萬泰城市綜合體建到哪，這兩家就必須跟到哪，租金方面和市價差不多，甚至張偉還給了點優惠他們。

  「張董，小張董，合作愉快。」

  「合作愉快。」

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  「我們副董事長和兩個董事明天就趕到，你是不是該兌現諾言和他們匯報一下發展計劃？」

  「好，明天還是這邊吧。」

  「行，那我明天直接帶他們過來，還有個，有一點我必須申明，對於你提出的城市綜合體，我們作為同盟夥伴有義務監督進展。」

  「沒問題，隨便派人來監督。」

  「我們全都仰仗張董和小張董你們的全新商業模式了。」

  一行人聊了一會便散了。

  黃光玉回去和老婆商量了一下，便決定和張偉家簽合同，因為他老婆說了一句話——老張家為什麼短短五六年時間就能成為中華首富？

  而貝思哲這回同意和張偉簽下這份合同，其實是很無奈的，說起來董事局幾位董事都不太同意，其中包括了獨立董事，但董事長力排眾議，也不知道董事長看中了張偉家什麼，看中張偉家在中華的巨大影響力嗎？想要迅速占領中華零售市場，也許董事長決定是對的，畢竟張偉身上有態度傳奇，值得賭一賭，或許這是最好的選擇了。

  ……

  次日，上午。

  張楚糧油會議室，黃光玉就他自己，倒是沃爾瑪這邊來了好幾位董事和高層。

  貝思哲一一介紹。

  張偉和張愛國也一個個和這些金主們握手。

  這些董事和高層們非常熱情，特別是和張偉握手的時候，好多人眼睛裡閃爍著光彩，很顯然，都聽說過張偉商業上巨大的建樹。

  「張董你好。」一四十歲左右白人男子和張愛國握了握手，又對張偉伸出手，「張偉，你好。」

  「你好，吉姆·沃爾頓先生。」張偉也立刻伸手，這位可不是普通人，而是沃爾頓家族三當家。

  《財富》雜誌是這麼評論沃爾頓家族的：「忘了蓋茨和巴菲特吧，在美帝，真正對美帝經濟和社會有影響力的是沃爾頓家族。」他們的財富比比爾蓋茨和巴菲特的財富之和還要多；甚至比新加坡的國內生產總值還要高，說他們富可敵國一點都不誇張。

  沃爾頓家族的創始人山姆沃爾頓已經去世，現在還有山姆的妻子海倫羅布森沃爾頓、大兒子塞繆爾·羅布森·沃爾頓也就是沃爾瑪董事長、二兒子約翰沃爾頓、女兒艾麗斯·路易斯·沃爾頓以及眼前這個老沃爾頓的小兒子吉姆沃爾頓掌控著家族企業，雖說現在董事長是塞繆爾·羅布森·沃爾頓，但實際上，吉姆沃爾頓在沃爾瑪所占的股份比董事長還多，也是家族裡所占股份最多的人，他擁有舉足輕重的影響！

  「今天我代表我大哥過來聽聽你們的訂單式房地產發展模式。」吉姆沃爾頓很沉穩，戴著眼鏡，看上去有些憨厚，「你在美帝商業圈的威名我們都知道，既然我們簽訂戰略同盟，那麼我們肯定要把你的模式全部了解清楚。」

  張偉趕緊道：「不敢當不敢當，沃爾頓家族才是威名赫赫。」

  坐在左側一黑人青年道：「張你太謙虛了，你在美帝幾次成功的商業案例都太經典了，我們公司還特地分析學習了好多次。」

  張偉道：「貴公司是美帝最頂層的商業家族，我可不敢托大。」

  大家初次見面，一時間都沒談正題，大家你好我好聊的歡聲笑語。

  其實沃爾瑪的董事和高層們也不是吹捧張偉，要是別人和沃爾瑪談這樣的條件，他們肯定嗤之以鼻根本不理睬，畢竟沃爾瑪在世界上擁有那麼大的影響力和頂尖財力，但是張偉不一樣，張偉的崛起實在太過讓人驚訝，在商業領域出過不止一次耀眼的成績，甚至幾個月打造出美帝鋼鐵行業市值第一的企業，所以對於張偉在商業領域的能力大家都不懷疑。

  張愛國和黃光玉聊得比較多。

  漸漸地，大家開始朝著正題聊了。

  這次沃爾瑪下了很大的決心，否則也不可能同意這樣的條約，因為他們太渴望在中華零售行業再次成功，美帝市場已經不能滿足沃爾頓家族的野心，他們很重視。

  吉姆沃爾頓招招手，貝思哲從公文包里拿出了一份文件，「這是我們公司去年的營業額和銷售狀況，我覺得我們有必要坦誠布公談談，所以先表示誠意。」

  貝思哲遞給張偉，「請看看。」

  「好。」張偉接過來便看邊和老爸聊了幾句。

  這份報告很普通，其實就是沃爾瑪對外公布的一些數據。

  貝思哲道：「吉姆先生特地從美帝趕過來，為的就是想聽聽你新的商業模式，我們沃爾瑪在你白宮演講那次以後，一直在瞄準中華零售市場，我們需要的是迅速占領市場，而你，恰好是我們選擇認為最合適的合作夥伴。」

  張偉和老爸低頭聊了幾句後，抬頭道：「我相信你們會因為這個正確決定感到慶幸的。」和老美說話不要太過謙虛，不然容易被人看不起。

  吉姆沃爾頓道：「哦？那我們洗耳恭聽。」

  黃光玉急切道：「小張，你說說，把你的商業模式先說說看呢？」

  會議室里十幾道目光都看向了張偉。

  張偉咳嗽了一聲，事到如今，他也有些不好意思了，因為在說這些之前，他得提一個非常過分的要求，恰好，這個過分要求是訂單式房地產裡面最重要的一部分之一，「在我說之前要和你們說件事。」

  「你講。」

  「我們都聽著。」

  大家都非常認真看著他。

  黃光玉和沃爾瑪有兩個高層甚至都拿出紙筆，想要學習一下張偉所謂的訂單式房地產到底有什麼高明之處，看看能不能把一些原理運用到他們領域中。

  張偉清清嗓子道：「要想成為巨人，首先要與巨人同行，我們一定要爭取與更多的世界級企業進行合作，所以才有大家今天齊聚一堂。」

  想要成為巨人？

  首先要與巨人通行？

  說得好啊！不愧是商業神話小張啊！

  這句話說的實在太有水平了，一定要和更多世界級企業進行合作，可不是這樣嗎？強強聯合，他話裡有話啊！

  大家眼睛更亮了，一眨不眨地盯著張偉。

  然後張偉就說道：「我這裡一句話可能你們不太喜歡聽，嗯，是這樣。」稍稍吸了一口氣，在所有人期待無比的目光里，張偉咂咂嘴，「你們先把簽訂五年合同的錢給我！」

  話音一出，整個會議室里所有人都傻掉了，有一個算一個，大家都目瞪口呆並且噤若寒蟬！

  貝思哲瞪眼道：「你說啥？」

  張偉嗯了一聲，「咳咳，先給我錢，我再說商業模式。」

  貝思哲幾乎暈倒了，「你這是什麼主意啊？」

  吉姆沃爾頓眉角連連跳動，勉強笑道：「張，我知道你這人比較幽默，呵呵，好了，我們說正事，你和我們說商業模式吧？」

  張偉汗道：「想聽先給我錢啊。」

  吉姆沃爾頓一聽，也險些昏過去！

  先給錢？

  這你媽咋回事？

  在座的人都感覺氣血翻湧，險些吐出一口老血！

  黃光玉聽得想哭的心都有了，「小張，咱們能不能好好說？這個……哪有動工都沒動工就問我們要錢的啊！整個世界上不會有品牌商答應這樣的要求啊！」

  吉姆沃爾頓抹了抹額頭冷汗，「那什麼，咱們不開玩笑了。」

  張偉不答應了，「眾位，我們剛才簽署了合同對不對？裡面有一條，一切決策權全歸萬泰置業所有，你們只有自營權，錢先給我准沒錯。」

  黃光玉：「……」

  吉姆沃爾頓：「……」

  其他所有人：「……」

  錢先給你妹啊錢！

  這不是扯淡麼！

  貝思哲第一個否決道：「不行！我們絕不可能先給錢！」

  張偉瞅瞅眾人，攤手道：「那就沒辦法了，我訂單式房地產模式核心思想就是先收錢，然後再動工，你們既然要違約，那支付違約金就行了，我可以找別的合作夥伴。」剛才已經寫明了明確的違約金金額。

  沃爾瑪這邊人臉都黑了啊！

  黃光玉更是眼珠子都綠油油了！

  我靠！他們都覺得被張偉給坑了啊！

  黃光玉眼淚都差點掉下來了，「小張董，你這不是坑人麼！」

  張偉苦笑道：「我不是坑你們，我訂單式房地產的核心就是你們先給錢，你們想一下，我要大規模進軍房地產行業，肯定不會拿自家招牌開玩笑，否則傳出去名氣都壞了。」

  黃光玉嘴角都在抽搐了，「從來沒有這樣的事情啊？」

  吉姆沃爾頓也道：「我從來沒聽說過品牌商先給錢的啊，這怎麼可以？你們商戶連個影子都沒有，我們怎麼能先給錢？你這什麼訂單式房地產模式啊，我怎麼感覺有點坑蒙拐騙的意思？」

  張偉依舊堅持道：「要麼違約，要麼給我錢。」

  黃光玉一把抓住張愛國胳膊，「張董啊，你說說哪有這樣的事……太那啥了，咱們錢也不是大風颳來的，讓小張董別鬧了行不行？我知道小張董幽默著呢，在開玩笑對不對？」

  張偉喝了一口茶，「嘖，我認真的啊。」

  黃光玉：「……￥aa*￥@FF#*！！」

  張偉早就知道他們肯定會這樣，所以在合同里坑了他們一把，因為先前談的時候誰都沒有想到他會先要錢，「反正我就是這麼個意思，你們想一下我家的招牌多值錢再做決定吧，即便沒有你們，我依舊可以找到合適的合作夥伴。」

  我靠！

  還威脅起來了啊你？

  吉姆沃爾頓和黃光玉覺得他們就是冤大頭，一個真正的冤大頭，都以為張偉進軍房地產行業肯定有極大把握，可誰也沒想到上來就要錢啊！與其如此，還不如穩步求發展！何必和張偉家尋求更深層次發展？這簡直就是自己挖坑埋了自己啊！

  先付租金？

  還是賠上幾億的違約金？

  吉姆沃爾頓和黃光玉都恨不得賠錢了，真的很想，可是想到一天一平租金也就三塊錢，他們也就只能忍下來了！

  張偉說道：「吉姆先生？」

  吉姆深吸了一口氣，咬牙切齒道：「我給！」

  然後張偉又看向黃光玉，「黃董？」

  黃光玉腦子裡天人爭鬥了很久，大約四五分鐘後，他才幾乎強忍著要罵娘的心思，用力拍了拍桌子，「好，張偉我就同意你這個要求了！不就幾十萬嘛，我還不至於肉疼！」他只是心裡不爽，索性直呼張偉名字了。

  張偉根本不在意他們的表情，輕鬆地笑笑，鄭重道：「那麼接下來，你們將聽到世上最優秀的房地產盈利模式！」