第九十章 過戶

  聽到他說中午就可以拿到全款，人們更興奮了，立刻蜂擁而來近乎搶的把報名表奪走。

  表格上要填的內容並不多，無非就是房屋層數，每一層的面積以及單價，還有戶主姓名，銀行帳戶之類的。

  有人給家裡打電話要銀行卡帳戶，有人則努力回憶自家的面積，而更多的人則在觀察其他人，或者直接打聽準備賣多少錢。

  因為江志浩把話說的很明白，不管你什麼樣的房子，誰價格低買誰的。

  

  倘若他是單對單說這話，未必有什麼效果，可是現在一堆賣房的人集中起來，就有點像投標了。

  絕大多數人心裡想的都是不能隨意把自己的價格透漏給別人，否則別人比自己稍微低個百八十塊的，那不就賣不成了嗎？

  而在填寫價格的時候，他們也按照心理價位，儘可能填上了最低價格，以免被淘汰出局。

  別看這些人平時懶懶散散的，在賣房子的時候，效率還是相當高的。

  只用了大概一個小時左右，所有人都把報名表交了上來。

  江志浩喊了譚俊達，還有房東以及另外幾個人一起過來統計。

  先按照單價的高低做一個簡單的排序，然後在價格的基礎上，選出一層面積最大的和整體價格最低的。

  單價低，層數少，面積大的，就是第一優先。

  這幾項一篩選完，基本上排名靠後的就沒戲了。

  房東樂呵呵的拿著報名表，很是勤快的幫忙做比對，通過報名表上的價格來算，他的房子處於優先級比較靠前的那一類，賣掉應該不成問題。

  以前蓋了兩層小樓，還覺得周圍好多三層的，有點吃虧。可現在看來，還是很划算的。

  大部分三層自建房，都處於很危險的境地，相當一部分賣不掉。反而二層的，百分之八十都能賣掉。

  統計花費的時間，要稍微長一點。

  江志浩來到這裡的時候，是九點鐘左右，等統計完，已經到了十二點。

  那些人把統計的結果交給他，他又和譚俊達一起根據資金量確定最終的交易名額。

  一點鐘左右的時候，江志浩拿著報名表，對那些早已經等到昏昏欲睡的人們喊道：「現在統計結果已經出來了，凡是我念到名字的戶主，請站到我這邊。」

  眾人立刻來了精神，一個個豎起耳朵聽。

  每一個被念到名字的人，都興奮不已，得意洋洋的跑到那邊，嘴巴都笑開了花。

  而沒被念到的，則緊張又期待。

  過了大概五分鐘，江志浩就把這次要購買的房屋戶主名念完了。

  當他宣布就這些之後，剩餘落選的人都失望無比，不少人喊著：「我可以再降價的，你說個價格就是了！」

  「對啊對啊，我也可以降價的！」

  江志浩伸出雙手壓了壓，道：「各位不用著急，我們的資金有限，房子買太多也沒有太大的用處。不過這裡的房價偏低，我可以嘗試著聯繫其他公司，看看有沒有願意過來辦養老院的。時間大概在兩個月內，到時候有人願意來買房，我就來通知你們。一會我給大家再發一份報名表，今天沒有交易的人，可以再重新填一份意向表，回頭我和其他公司報價的時候，就按照新價格來報。」

  他這麼一說，剩下的人才算平靜一些，不然白等了這麼久，指不定要怎麼罵人呢。

  而那些已經入選的人，卻是得意的不行，讓你們貪心不足，把價格填高了吧。

  全國人民都知道，只有傻子才來這裡買房子，等了這麼多年，終於遇到傻子了，你們卻想占人家便宜，可能嗎？

  不趁著這次機會把房子賣掉，還不知道要再等多少年才會遇到第二批傻子。

  隨後，江志浩把那些入選的人集中起來，告知了幾個要求。

  一是拿房產證去房管局，一手交錢，一手辦證，兩不相欠。

  二是交易後，房屋裡的東西不能隨意破壞，除了金銀首飾，現金存款一類的話，其它的都不能動。如果有租戶的話，也不能把人家趕走，剩下的租金和租約，要轉移到這邊來。

  這兩個要求都不算過分，付了錢，東西就應該是別人的。至於那些桌椅板凳，鍋碗瓢盆什麼的，也沒幾個人稀罕，正愁著如果讓搬走往哪扔呢。

  現在買家具容易，可二手家具你想賣掉就難了。

  房管局那邊，江志浩辦理了VIP通道，由專門的人員進行對接服務，不用再跟著其他人排隊的。

  他辦理的過戶手續實在太多，真要跟著排隊，其他人今天是什麼事也別想辦了。

  一下午的時間，江志浩就負責辦理過戶手續，而譚俊達則負責款項交易。

  錢如流水一般嘩嘩的出去，卻沒有半點心疼，無論買的人還是賣的人，都很高興。

  不過譚俊達也是對江志浩的直覺入了魔，聽說他準備在衛星城的那個方向買別墅後，臨時起意，留了幾百萬也準備去買一套跟江志浩做鄰居。

  他這個想法，江志浩自然不會反對，只是覺得譚俊達這小子還挺可愛的。這麼天真，難怪GG公司一直半死不活。

  也就是江志浩很靠譜，否則換個人來，能把譚俊達坑的褲子都要當掉。

  將近上萬平方的交易，涉及了幾十戶人，想用一天時間把所有事情辦完是不可能的。

  直到下班時間，還剩下大概一半人。

  江志浩讓譚俊達給這些人打了最少二十萬的定金，並簽署了協議，如果有一方反悔，都要支付十倍的高額違約金。

  兩百萬的違約金，幾乎趕得上拆遷後的收益了，想來這些人就算再怎麼後悔，也不敢違約。

  而戶主們雖然沒有成功辦理過戶，可二十萬的定金入袋，也高興的要跳起來。

  江志浩怕他們反悔，他們還怕江志浩不買了呢。

  有了違約協議，兩方都可以心安了。

  從房管局出來的時候，譚俊達拿著十幾張已經辦好的過戶通知書，開心的像個孩子。

  「江哥，你說我要拿著這麼多房產證去給我爸看，他會怎麼樣？」譚俊達問。

  江志浩笑了笑，道：「估計會把你打死。」