策劃人手記

  上海不是一個創業的城市，也鮮有成功的創業故事和全球知名的創業領袖，如杭州有馬雲、深圳有馬化騰、北京有李彥宏、柳傳志等。這可能與上海的創業生態環境有關，也可能與政府的政策導向和追求目標有關。在上海的全球城市定位中，將國際經濟、金融、貿易和航運「四大中心」作為發展重點，而北京則強調全球科技創新中心。

  2003年，上海城投委託工作室做新江灣城的策劃。工作室是一個很有意思的諮詢機構，經常遇到這樣兩類項目，一類是開創性的項目，我們可以「喝頭啖湯」，另一類是蹂躪性項目，我們必須「趟渾水」。新江灣城屬於後者，因為這個項目有許多國內外不同類型的公司已經做過，有規劃設計公司、房地產策劃公司、戰略諮詢公司等。在要與工作室正式簽署這份委託合同後，城投公司領導明確的說：「你們工作室在業界很有名氣，希望你們保持中立的觀點，要具有前瞻性、可行性和可操作性」。這既是對我們的要求，也是他們面對的難題。

  上海是中國科教資源排名第二的城市，新江灣城所在的楊浦區又是上海市科教資源最密集的區域，擁有復旦大學、同濟大學、上海財經大學、第二軍醫大學等17所高校，150餘家科研機構，近20萬科研技術人員，38位院士和10多萬在校大學生、研究生和博士生。與全國的布局不同，上海的高新區重點在浦東的張江鎮，國內的大部分城市的高新區都布局在高校集中區，例如北京在中關村、西安在蓮湖、武漢在東湖。到了新江灣城你會發現，這裡就是上海人稱之的「下只角」，區域內存有著解放前建設的江灣機場、江灣體育場、工廠和碼頭，大量部隊家屬院和一些棚戶住房，這確實與上海的國際化大都市和「知識楊浦」的調性不融合。根據市政府的安排，復旦大學研究生院將落戶其中。過去許多公司的幾輪方案之所以沒有得到認同，一個最根本的原因就是買有找到「魂」。單看他們的規劃設計效果圖和房地產開發方案，經濟上是可行的，風貌上是美麗的。

  

  從1992年浦東開放，十年的「打浦東牌、唱浦西戲」，上海浦西的舊城改造大功告成，而浦東的陸家嘴金融貿易區、外高橋保稅區、金橋開發區和張江高新區初見成效。隨著一座座跨江大橋和地下隧道落成，到2003年，工作室認為上海正進入到浦西與浦東的互動的「黃浦江時代」。「黃浦江時代」的上海，沿江布局了一系列重大項目，與陸家嘴對望的北外灘，2010年世博會會址、東外灘休閒旅遊區。新江灣城恰恰在黃浦江的北結點上，價值無限。從我們當時的分析來看，知識楊浦的時代即將到來，上海新經濟創業的標誌區就是新江灣城。我們建議要把新江灣城打造成為「中央智力區」（Central Intelligence District CID），成為「知識楊浦」戰略支撐點，上海市全市的城市戰略重要組成部分。

  上海不是創業生態系統很好的城市，國內還有一個是天津，這可能與它們原來是一個工商城市有關。美國的芝加哥也具有同樣的特徵，即便是波士頓，擁有麻省理工、哈佛這樣的世界一流大學，在其128公路的高新區，儘管有IBM這樣的藍色巨人，但與西海岸的矽谷也還是不可同日而語。根據我們對世界信息城市（也有稱為智能城市、智慧城市、互聯城市、網絡城市等）的研究，上海是一座典型的工業文明時代城市，喜歡資本密集、技術密集的大企業，大力發展汽車、鋼鐵、石化等重化工產業，即使是發展高新技術，重點也在高新技術製造而不是創新。創業城市往往具有信息文明時代的特徵，創業成本相對低，創業文化可以擺脫上海「職業經理」文化的約束，不會僅僅計較加班時間和薪資。並明確提出千萬不要也不能把新江灣城建成 「市級示範居住區」、「上海第一大盤」、「知識型、生態型的花園住宅社區」，應該有更高的目標，更遠大的理想！我們當時的思路，就是想把新江灣城建設成「東方矽谷」，與張江高新區錯位發展，打造全球的科技創新中心，重點發展網際網路、新媒體等新經濟產業，成為承載上海新夢想的城區。

  「十年一覺上海夢」。2013年，成都新谷集團要到新江灣城的灣谷科技園，投資建設科技創業孵化器，並邀請工作室參與前期考察。來到新江灣城，首先映入眼帘的是大片的生態綠色的環境，很像美國的矽谷或西雅圖。走入其中，一座座高端的花園住宅社區，這可能是楊浦區最貴、最豪華的居住社區，但這是我們最不想看到的。當然，這十年房地產的黃金市場，有多少人能耐得住、守得住呢？問題是建這樣漂亮的住宅社區上海還可以有很多地方，而緊鄰復旦這樣的大學集聚區，建設創業科技園，這裡是唯一的，至少是不多的。讓人感到欣慰的是，當走到灣谷，看到一個66萬平米的科技園拔地而起，並且誠懇邀請國內首個國家級民營科技孵化器——新谷——共同參與灣谷創業中心的建設。

  今天，中國經濟已經從粗放式走向精細化，科技自主創新也成為支撐中國下一輪發展的重要國策，中國正在從接受全球產業轉移，招外商、招大商的模式已經過時，中國必須走進自主創新的新時代。王志綱認為，上海灣谷這個平台不應該簡單地做一個科技創業孵化器，而應該在中國經濟「提質增效」的新背景下，迎合科技部的國家戰略要求，上海市政府創新創業需求，以及高科技企業家的懇求。並且，他提出打造「孵化孵化器」的構想，這裡要成為中國新一代孵化器的樣板，中國孵化器高端人才的黃埔，中國創業企業成長的搖籃。