借財生財：富人懂得讓金錢為自己服務

  在這個世界上，能夠用別人的資源和力量，來幫助自己把事情辦成，這才是真本事；能夠借用別人的錢來幫助自己賺錢，這才是賺錢高手。就以賺錢來說，世界上絕大多數富豪都懂得向銀行借錢來為自己的企業服務的經營秘訣。當然，只要能為自己賺錢，什麼地方的錢都可以借來為自己服務，而不僅僅限於銀行的錢。

  超級富豪們都懂得借財生財，都深諳讓金錢為自己服務之道。如果你還不是有錢人，但你又想讓自己未來成為有錢人，那麼你一定要學會向別人借財來「生」你的財富。如果你不懂得如何讓別人的金錢來為你服務，你很難成為有錢人。事實上，當你懂得如何藉助別人的錢來讓自己賺錢時，你將很快變得有錢。

  已故加拿大著名華人企業家林思齊40多歲才攜家前往加拿大定居。到了加拿大後，林思齊走過了一段艱難摸索的路程，後來，他藉助別人的經驗與別人的金錢，達到了成功發展自己事業的目的，最終還在加拿大建立起了一個屬於他的「房地產王國」。總結林思齊的成功之道，巧借別人的錢，是他藉助他人的力量有效地發展自己的最成功的要訣。

  林思齊是怎樣借財生財的呢？我們不妨來看看他的一個真實的故事。有一天，他的一位老朋友來到加拿大找他買地。兩人見面後，老朋友跟他說，他很想買林思齊的某塊地，但要求林思齊也掏一半錢出來投資，要不然他不敢買。

  林思齊一聽，面露難色，然後真誠地對老朋友說，自己其實沒有錢。朋友不相信，還提到林思齊曾在香港當過銀行經理，拿出這筆錢應該不成問題啊。林思齊還是跟朋友實話實說，自己確實沒錢。但他又跟老朋友提出，如果他肯借錢給自己，自己同意一人投資一半。這位老朋友出於對林思齊的信任，便借錢給他，然後一起合作經營起了房地產買賣。

  就這樣，林思齊於1973年創立了加拿大國際房地產公司。這一次成功的合作，讓林思齊受到了很大的啟發，還發現了一個合資的方程式，讓他獲得了施展自己才華的機會。從此，香港人到加拿大投資，林思齊都會遊說他們借錢給他，然後合資做生意。他借錢開的合股公司達到了20多家，每家公司都由他自己當總經理，他的合作夥伴則擔任公司的主席。

  說到巧借別人的錢來為自己生財，林思齊最得意的一次，要算美國舊金山市市中心的保險交易大廈的買賣。1973年，由於世界石油危機的困擾，美國經濟受到了巨大的影響，美國的地產業同樣一蹶不振，結果由於美國各家銀行對房地產業的借貸都非常保守，導致美國很多家房地產公司生存得越來越艱難。

  在這段時期里，舊金山市市中心的保險交易大廈以400萬美元的價格放盤。識貨的林思齊一下子就看準了這座大廈具備升值的潛力，很值得買到手。沒想到，當他還在籌款的時候，這幢大廈就已經被一名猶太人以425萬美元的價格搶先買走了。雖然大廈沒買成，但林思齊卻主動找到這位猶太人，和他成為好朋友。林思齊還請對方吃了一頓飯。在吃飯的時候，他一方面稱讚了猶太人很有眼力，另一方面又很有誠意地表示，如果對方將來要轉賣這幢大廈，請首先告訴他。

  

  9個月後，這位猶太人果然致電給他，願意以540萬美元的價格轉讓給他。雖然這個價格要比9個月前猶太人買的時候漲了115萬美元，但林思齊毫不猶豫地按照猶太人的出價買了下來。但是，在交易過程中，林思齊卻向對方提了這樣一個條件，那就是希望猶太人先借款給他，借期為7年，年息7厘。出人意料的是，這位猶太人由於對林思齊的印象一直以來都非常好，所以真的答應了這個看似不可能會答應的條件。

  林思齊買下了這棟大廈之後，美國房地產業的形勢開始好轉。很快，有一位英國大地產商願意掏2250萬美元的現金買下這幢大廈。林思齊同意把大廈賣給了這位英國人。最終，這筆買賣讓林思齊淨賺了1710萬美元。

  林思齊的成功故事告訴我們，如果你善於借財生財，就有可能幫助你迅速致富。對於任何一位創業者來說，想要創業成功都必須學會整合資源，借來各種「力」，以幫助自己更快地成功。在這些資源和「力」里，最重要的無疑就是錢。換言之，在創業過程中，最需要借到的資源是錢。

  然而，借錢絕對不是一件容易的事，其難度與你所借的金額大小成正比。用萬通控股集團董事長馮侖說過的一句話來形容就是：「謀人錢財，其難度僅次於奪人貞操。」可見，能夠從別人手裡借到錢，絕對是一項大本事。

  人們通常不知道自己究竟有幾斤幾兩，但只要涉及「借錢」這件事，就很容易找到自己的定位。金錢不是證明個人價值的唯一的東西，但絕對是最能真切反映你個人價值的東西。你能借得到多少錢，從某種意義上反映出了你在他人心目中到底值多少錢。

  曾有這樣一個年輕人，很熱衷於交際，手機裡面存了幾千個電話號碼，大街上隨便遇到一個人，似乎都和他有過交集：或一起吃過飯喝過酒，或一起出席過某個活動，或一起參加過某個聚會。在這位年輕人看來，這些東西就是他最寶貴的資產——人脈。但後來，當他因為欠了很多錢而被追債時，他一個個地撥通這些手機號碼，但最後連一分錢都沒有借到！

  一個人真正的價值與本事在其風光無限時往往看不出來，只有落難時，看這個人能借到多少錢，借到多少人脈，借到多少援助，才能反映出這個人真正的身價與本事。就像剛才提到的這位年輕人，雖然存了幾千個人的聯繫方式，但卻沒有一個人願意幫助他。換言之，這些人並不能算是他的資源。

  回到借錢這個話題，很多人都害怕向別人借錢，所以，想讓他們學會借財生財的本領，還挺難的。那些能夠成為富人的人，就不會顧慮太多，不會放不下自己的自尊心，因為任何想成為富人的人都明白自己真正應該在意的是什麼，絕不會死要面子。總之，想要致富，遠離貧窮，你一定要練好借錢這門本事，讓自己儘早成為借財生財的高手。