第十七章 男人的美麗金不換（3）

  「謝謝你！我明白。」歐陽知道朋友們都是為他好，心裡又想，媽的，運氣真不好，買完地才知道還有「賣點」這個鬼東西。

  「賣點」究竟在何處？那年的歐陽，還僅是個小老闆，他時常摸摸自己的口袋，不時掂量掂量自己到底有沒有能力啃房地產這塊肉。有背景、有實力的地產商都去啃肥肉了，唯獨他歐陽是個又想吃肉、又沒本錢的主。像他這樣的人，也就只能啃別人誰都不願撿的骨頭去，於是現在唯一的希望是儘可能地找出這塊地的「賣點」――這是引領他通向保證不賠錢的一縷光明。否則歐陽知道一旦栽在這塊地里，等於自掘墳墓。

  歐陽覺得這賣點不能憑自己的感覺和想像，必須了解清楚與這塊土地緊密相關的當地社情和政府在這裡的整個發展規劃，這樣才有可能找到、找准自己想要的這塊地的真正賣點。

  為此，他來到了龍華鎮國土所，沒想到「賣點」竟然不費吹灰之力就找到了。據了解，歐陽準備買下的那塊待開發的土地近鄰，就是龍華鎮未來城市規劃中一個非常宏偉的待建項目――龍華中心廣場。該廣場總占地面積達10多萬平方米，規劃中有音樂噴泉、龍馬精神鵰塑等公共設施。如此中心地帶的商業住宅小區，還用問有多少「賣點」嗎？這何止是賣點的問題，而是龍華的「太陽」了！再說，周邊已建成的新華中學、人民醫院等已投入使用，用不了多久，此處肯定人氣趨旺，別有景象。歐陽認為，只要政府搬過來，就會成功――「共產黨像太陽，照到哪裡哪裡亮」。房地產商如果不懂得這一點，那他就是白痴一個！

  當歐陽再次把汪春林和劉中華兩位房地產代理專家請到現場，向他們將自己所掌握的「賣點」這麼一講，作為內行人的他們，立馬將自己的直覺判斷告訴了歐陽：「歐總，這塊地你可能有得干！」

  可對歐陽來說，真干，還是不干？僅一字之差，歐陽則需要苦苦尋思無數個不眠之夜……

  人的一生機遇和挑戰無數，但一次選擇如果是毀滅性的失敗，那將是永世不得翻身。這樣的事並非少見。商海驚濤，能將人推至巔峰，也可覆你谷底。

  一瓶白酒，一包花生米，一頂破草帽，歐陽在每一次的痛苦抉擇時，他總愛帶上這三樣東西。這回仍然如此。

  第一天，歐陽帶著花生米和白酒，獨自坐在荒地的草叢裡，凝視著這塊被分割成兩截的狹長地發呆了整整13個小時，最後因為天太黑而不得不返回家去。

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  第二天，他又頭戴草帽，帶著兩包花生米和一瓶白酒來到荒地，這一天他沒有靜坐，而是用腳來回丈量了三遍土地，最後坐在荒地上用樹枝不停地畫了無數個誰也看不懂、只有他自己心裡清楚的筆畫。

  第三天，歐陽帶了三包花生米，沒帶白酒，卻帶了洋酒，來到荒地。自嘲道：「媽的，房地產搞不成，老子自己先喝夠了再說。」最後，他在太陽尚沒有下山時做了一個誇張的動作――張開雙臂，併攏雙腿，然後全身俯地倒下……許久，他從地上站起來，仰頭對天嚎了一聲：「蒼天保佑我歐陽啊！」

  回聲很響，據說當時周圍有幾個路過此處的人以為有人尋短見出了人命，便紛紛跑了過來。當他們看見歐陽獨自躺在荒地，便好奇地問他在此幹什麼？

  歐陽朝他們笑笑，說：「我要在這兒蓋龍華最好的房子。」