第四百九十五章 心黑

  霓虹的大藏省在商量加息的事情，不過這卻並不影響，外界依舊熱火朝天的金融投資與地產投資。

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  隨著房價的節節攀高，在土地拆遷上一些處於灰色地帶的會社，它們的行事手法也越加激進。

  這些會社大多屬於中介性質，它們本身並不擁有土地，但卻幹著拆遷組的活。

  說白了這就是由一群極道組成的另類拆遷公司，在霓虹人們稱它為「地上げ屋」。

  如果把它們當作是正經會社，那真是抬舉他們了。

  名義上當土地開發商解決不了紛爭時，這些人就會出面向屋主或地主、又或是土地的租客做交涉，讓其出售房產或是土地。

  最後每完成一筆委託，這些拆遷組織就會收取地產開發商2~3億日元的中介費。

  除此之外，在地產項目後續的開發中這些中介會繼續跟進，然後分成抽頭。

  所以別看這些極道幹著城管的活，但是他們事後收穫的利益可不是一點兩點。

  在以前地價沒那麼誇張時，這些極道也會穿上西裝打上領帶，然後規規矩矩挨家挨戶的拜訪。

  那些家庭經濟狀況糟糕，五口以上者，寡婦鰒夫，高齡老人，有意遷居者列為先攻。

  針對他們的價格一般比市場價高1.2~2倍，且態度誠懇，拜訪殷勤。

  甚至為了儘快達成和約，他們還會時不時的帶上一些小禮物，儘量獲得屋主的好感。

  可以說為了說服土地擁有者儘快搬遷，這些極道可謂有禮貌的讓人大跌眼鏡。

  此時東京著名的最上恆產就是這其中的佼佼者，他除了極道，還聘請了大量的外勤人員。

  這些外勤人員以女性為主，且全部是30~35的已婚女性。

  她們只干一件事，那就是登門拜訪各個拆遷戶，說服他們簽字拆遷。

  用最上恆產的社長早坂太吉的話說就是，「像家庭主婦那般特有的柔韌與耐性，是本社不可或缺的即戰力！」。

  他所挑選的這些家庭主婦們，大多家裡經濟環境一般或者暫時遇到了困難。

  只要這些主婦出馬，很多難啃的骨頭最後都能在合同上籤下字。

  而完成了簽單，主婦們也會獲得一筆提成。從某種程度上而言，她們也算是銷售人員的一種。

  至於說有沒有人為了達成簽訂，而和屋主做一些額外的交易，那就不是最上恆產關心的事了。

  他們只關心合同，如果有屋主吃乾淨了抹嘴不認，這時候就是極道們出馬的時候了。

  他們脫下西裝，擼起袖子，手拿鐵棍於夜間敲著屋主的門，同時嘴裡面叫嚷著。

  「晚上好！」，「晚安~！」之類的寒暄話語，聲音一定要夠大，嗓門一定要夠亮，最好能讓附近的待拆戶聽到那才最好。

  至於什麼「請把土地賣給我!」這些明話是絕對不會喊的，誰喊誰就是馬鹿。

  如果被屋主錄音拿到證據，那就等著後面去東京灣餵魚吧。

  所以禮儀這種事，在霓虹干任何行業都要講究到底。

  不過這麼溫和的手段那是以前才有的光景，現在是89年，房價攀上了新的高峰。

  為了拿到那越發豐厚的抽成，極道們幹活也開始糙了起來。

  最近媒體上熱議的暴力拆遷案的主人公，可是50年代後半段紅極一時的「NHK三人娘」之一的馬瀏晴子。

  她所居住的位於赤坂區的一處住宅，最近就頻繁遭到了極道們拉電閘、喇叭擾音以及丟死貓在門口等一系列的粗暴活動。

  為了這件事，不堪騷擾的馬瀏晴子不顧事務所的反對，直接帶領全住宅樓的居民與極道背後的不動產會社，打起了官司。

  這可是有著一定影響力的公眾人物哦，極道們敢這麼做，可見此時的樓市有多瘋狂。

  財錦動人心啊，藝人都被如此對待，更別說普羅大眾了。

  位於新瀉縣南端的湯澤町，因為川端康成的《雪國》而名聲大噪。

  到了泡沫年代這裡也成為了滑雪，及高檔住宅聚集地。

  湯澤町的地價更是由之前的一文不名，飆升到了現在當地人都買不起的地步。

  一套面積不到55平的公寓，售價在3000萬日元左右。

  這可是地處偏僻的新瀉，而不是東京。

  因為大量的遊客湧入，土地開發商們也大肆興建各種公寓及度假酒店。

  這狂熱的投資氛圍無疑也破壞了當地的生態環境，針對這種現象新瀉日報如此寫道。

  「穿過長長的國境隧道，那便是鋼筋混泥土之林！」

  這句話改自《雪國》的開頭，「穿過長長的國境隧道，那便是雪國」。

  諷刺，赤裸裸的諷刺。

  更諷刺的是這些建設完成的公寓，其中有一半以上都被東京人買走了。

  根據調查的725份報告看，主流購買人群是40~50歲的群體，占了總數的43.6%。

  而這所有的這些調查人群，最低年收入都在500萬日元以上，最高是2億多，中間大多數是2000萬上下。

  新瀉日報乾脆直接在報紙上提議，將湯澤町更名為「東京湯澤町」。

  奪筍吶，自己黑起自己的城鎮來，也一點都不手軟。

  種種魔幻就是此時霓虹的日常，為土地而瘋，為土地而狂。

  不過這些都和白川楓沒什麼關係，他又不做土地生意。

  不，準確的說是此時的他不做土地生意。

  在報紙上為了拆遷、為了房價過高而鬧得沸沸揚揚之時，白川楓正忙活著自己的「新3字頭開發計劃」。

  嘖，不得不說，膨脹的霓虹民眾，虛榮心也膨脹到了極點。

  以前只能看著富人們開著3字頭的牌照到處晃悠，沒想到自己也有能拿下它們的那一天。

  力獅豪華版就是為了「3字頭」量身打造，物品稅沒了，多了一個微不足道的消費稅。

  這不僅在價格上帶來極大的優惠，同時斯巴魯和各經銷商合作，貼心的為顧客提供3字頭上牌服務。

  只要顧客訂好了車，現場就可以選牌。剩下的所有程序，全部由4S店搞定。

  兩個工作日後，客戶再來提車時，從4S店開出的所有車全部是3字頭。

  瞧瞧，這是什麼？這就是排面！

  而為了這一天，斯巴魯前段時間都在忙著擴產能。

  原本每天下線300輛車，現在這個數字變成了400輛，並且某些工廠還在進行全自動化升級。

  而就是這樣，月產一萬多輛的力獅，依舊供不應求。

  3字頭的誘惑，以及物品稅的取消，所帶來的流量比想像中的還大。

  中村孝雄當初預計的一萬輛被輕輕鬆鬆超越，未來還會不會有更高峰白川楓不知道，但是眼前的這波流量得接住。

  而就在白川楓數錢數的不亦樂乎的時候，虎太郎的一個電話又把他叫回了秋田。

  「喊我回來就是為了這件事？」白川楓拿起眼前怪模怪樣的球桿，表情一言難盡。

  「小楓，這可是我們白鹿會社的特別定製版，名貴著哩~

  走，趕緊去球場上試試。」迫不及待的虎太郎拉著白川楓，就往鹿角這裡的高爾夫球場走去。

  時值五月初，春風和煦，草長鶯飛。

  東京那裡天氣或許已經有了一絲炎熱，但在秋田氣溫不過20度上下，簡直是人間天堂。

  穿著polo衫一身休閒服的白川楓拗不過虎太郎，他也只能跟著後者向不遠處的高爾夫球場走去。

  冬季滑雪泡溫泉，春季高爾夫，夏季十和田湖，秋季十里紅楓。

  可以說鹿角的一年四季都有讓人無法拒絕的理由，此時這裡依舊遊人如織。

  諾大的高爾夫球場，幾乎大多數區域有了人。

  不過白川楓他們有專用場地，在這裡已經有另兩人提前抵達。

  「永田桑和小川桑，你們怎麼來了？」

  此刻球場邊緣，戴著墨鏡躺在太陽椅上的不是別人。

  正是京王和東急的會長，永田正和小川和夫。

  聞聲摘下眼鏡的他們，笑著和白川楓招呼道。

  「聽說你這裡有高爾夫球桿中的極品，那我們當然要見識一番了。」

  這兩人在鹿角都有自己的別墅，另外隨著京王和東急在秋田接連建設鐵路線。

  這裡儼然已經成為了這兩家，除了東京以外的另一大財政收入區域。

  所以永田正和小川和夫也經常來秋田出差，一來二去自然和虎太郎他們都熟悉了。

  而聽到他們的話語，白川楓看了看手裡浮誇到極點的高爾夫球桿，搖頭失笑。

  鎢合金打造的高強度球桿，質輕又富有手感。

  不過這些和桿頭比起來，那簡直小兒科。

  陽光下金光閃閃的桿頭，簡直亮瞎了白川楓的眼。

  這是真金啊而不是鍍金，不僅如此，桿身上還嵌有鑽石！

  迎著光亮，白川楓的整隻手都在閃閃發光。

  用它來打高爾夫，真的看的清球在哪嗎？

  「好東西啊~」永田正和小川和夫眼睛一亮，就快步起身走了過來。

  他們愛不釋手的接過這支，渾身上下都透露出金錢味道的球桿，目光煜煜生輝。

  「這就是貴社準備推出的定製版球桿？真是漂亮啊。」

  和白川楓不一樣，永田正他們覺得這支球桿太對胃口了。

  「這是純金嗎？」

  「當然」不用白川楓回答，虎太郎已經提前招呼了起來。

  「除了桿頭是純金，桿身也是鎢合金打造，上面還鑲嵌有來自非洲的天然鑽石。」

  「好！」越聽，永田正他們的眼神越亮。

  「什麼時候發售？多少錢一支？」

  「現在接受預定，一周內交貨，一億日元一支~」

  虎太郎熟練的報出了一個，讓白川楓都差點站立不穩的價格。

  以前怎麼不知道，這傢伙的心這麼黑呢？