第27章 掉馬後

  第27章 掉馬後

  好在會議終於開始，凌硯很快進入正題。

  他今天下午臨時起意來凌風資本，為的正是上午剛得到的消息。

  「月末召開地產企業座談會的事情，我想大家都知道了，」趙宏光說，「會議的主要內容，就是防範地產企業的債務風險和三道紅線的監管要求。根據最新消息，國家這次對地產行業過度融資的整頓力度很大，三道紅線中，最重要的剔除預收款後的資產負債率，紅線定在了70%。而凌風地產目前的負債率是76%。」趙宏光除了是凌風資本的董事長，也是凌風地產的財務總監，對相關數據非常熟悉，「所以，我們接下來將面臨較為嚴峻的降負債任務。」

  等趙宏光介紹完會議主題，凌硯看向面前眾人：「這次座談會的民營參與方是全國排名前10的地產企業，監管要求也會先在這些企業做試點，所以，我們凌風地產很『幸運』地，暫時不必面臨限貸的困擾。」他笑著在「幸運」二字上稍加著重，與會的各高管中層連忙低下頭。

  凌硯又道：「但我們也不能掉以輕心，試點一旦放開，我們仍然需要降債，與其被動等待，不如主動出擊，早作謀劃。凌風資本作為凌風地產的資本運營中心和內部投行，在降債的事情上起關鍵作用，我想聽聽在座各位的意見，大家暢所欲言吧。」

  今天上午前往集團做匯報的是趙宏光，凌風資本的蔣總經理看了眼自己的董事長，見對方沒有接話的意思，只得咳嗽兩聲，主動發言：「凌總，呃，降低有息負債率對各個企業而言都是非常重要的，在我看來，我們可以從以下幾個方面來做努力……這，這個，首先啊，首先是用貨幣資金償還債務，其次，增資擴股，引入新的投資，第三是開發優質項目，實現盈利……」

  請記住𝖇𝖆𝖓𝖝𝖎𝖆𝖇𝖆.𝖈𝖔𝖒網站，觀看最快的章節更新

  凌硯擡手示意暫停，「說點實際的。」

  蔣總經理並非地產出身，他過去是凌風集團二級公司，主營農業科技的凌風農科的運營總監，今年初剛通過各種運作調任凌風資本的總經理，業務不熟不專，日常工作就是應酬喝酒，在趙宏光掌實權的凌風資本相當于吉祥物一般的存在。此刻發言被凌硯打斷，他額頭冒汗卻依然說不出乾貨。

  凌硯自然沒時間等他抓耳撓腮苦思冥想。趙宏光很有眼色地接過話頭，他說道：「蔣總說得比較提綱掣領，我簡單細化一下。對於既有負債，由於集團從全局考量，並沒有對凌風地產增資擴股和拆分上市的安排，我們目前能做的還是儘快償還，而償還的方法，首當其衝還是加快銷售回款，對去化緩慢的樓盤，可以結合市場適當降價，儘量提高周轉速度，這一點，我後續會和凌風地產的銷售總監再做溝通。對於未來的融資，我們可以轉換思路，通過尾款ABS、經營性占款、明股實債和表外等方式處理，具體就讓投融部的宋元禾來給凌總您介紹一下。」

  被點名的宋元禾並不慌，他之前已經得了趙宏光的通氣，雖然時間很趕，但好歹也做了點準備。他定了定神，將被分走到蘭殊身上的那點注意力一併收攏回來，挺直腰背開始發言：「凌總，各位領導，在地產企業座談會的消息出來之後，趙董已經帶領我們開始梳理地產的負債情況，制定降債策略，就凌風資本而言，我們主要從融資方面為母公司提供支持……」

  宋元禾的訴述直白而有據，非常具體，凌硯聽得點頭，眼露讚賞。

  蘭殊坐在宋元禾身邊，看著平時一貫躁鬱心煩，忙碌凌亂的上司出言有章、分條析理，心裡很仰佩，也很高興，雖然公司里免不了有那麼幾個混子，但不論趙宏光宋元禾或者許輝，凌風集團還是網羅了許多優秀人才的。

  還有，相比過去江遇來開會時聽天書一般的情形，他今天已經能聽懂大半了，這也很值得自己振奮一下。

  「……綜上，凌風地產的項目開發與運營一向秉持穩健踏實的風格，相較其他激進的房企，我們受本次政策監管的負面影響相對較小，反倒能有更多機會從中獲益。當然，上述策略的實施離不開各位領導以及各部門同仁的支持與配合……」

  宋元禾講完，財務與法務條線的負責人也相繼發言。會議直接開到傍晚6點，凌硯卡著時間叫停，最終總結時不忘勉勵一番，平日裡意氣風發揮斥方遒的眾高管們立刻再次畢恭畢敬地感恩集團的英明領導與扶持。

  會議結束，趙宏光提出做東，請凌總吃飯，凌硯拒絕了。

  「有別的安排，改天吧。」

  趙宏光連忙點頭應好。

  凌硯目光轉向仍站在會議桌角落的蘭殊，蘭殊見狀，心裡扭捏片刻，還是乖乖走上前。

  凌硯問：「你今晚回家麼？」

  「不回了，」蘭殊說，「今晚我們部門聚餐，結束我回自己家。」說道這，他終於忍不住當著趙宏光的面埋怨起來，「我本來想今晚和同事們交底的，你一來，計劃全打亂了。」

  凌硯聞言很不屑：「屁大點事兒。」

  蘭殊撇嘴。趙宏光帶著一眾高管中層跟在一旁也不敢吭聲。

  凌硯擡腳往外走，路上想起些事，又把趙宏光叫到跟前交代。蘭殊跟在他後頭，恰與楊晚溪並排，便趁機關心起好友：「怎麼樣，這幾天上班還習慣嗎？」

  楊晚溪見凌硯這會兒應該用不上自己，於是放鬆了一些，笑著應道：「挺好的，上一任的閔莎姐還在和我做交接，她教了我很多。現在已經開始慢慢上手了。凌總也很寬容。」楊晚溪看向蘭殊，「謝謝你啊，小殊。」

  「嗐，都跟你說過了，好朋友之間不談謝，舉手之勞罷了。還有啊，」蘭殊微湊近楊晚溪一些，低聲道，「你可千萬別被我哥騙了，本質當代周扒皮，最精通剝削壓榨，目前還沒現原形罷了。以後你要是干不下去了就告訴我，我想辦法幫你換崗。」

  楊晚溪聞言一愣，隨即低低笑起來，哪有人說自己家是剝削地主的。她聲音不大，但還是被人聽到了。凌硯側頭看了身後兩人一眼，楊晚溪連忙住嘴斂笑，蘭殊卻朝他做了個鬼臉。凌硯懶得理他，又將頭轉了回去。

  一群人浩浩蕩蕩將凌硯送上車，臨走前凌硯囑咐蘭殊明天記得回家。

  蘭殊頂著周遭克制的目光囫圇點頭。

  大公子走了，二公子還在，眾星捧月的待遇可不能厚此薄彼。回公司的電梯裡，趙宏光親切問候蘭殊的工作情況，又要與他交流凌風資本接下來的業務安排，諮詢他對投融資有什麼想法。蘭殊餘光瞥見站在電梯角落一言不發的宋元禾，尷尬地朝趙宏光笑笑：「趙董，我領導還在呢，您這不是讓我越俎代庖麼？」

  趙宏光一愣，轉頭看了眼還沒怎麼反應過來的宋元禾，也呵呵笑起來：「是是，二公子說得對。」

  蘭殊說：「您也別叫我什麼二公子，我現在就是個小員工，需要跟著元哥，啊，跟著宋部長學的東西還多著呢。」說著，他再次看向宋元禾，「來公司這段時間多虧宋部長一路提點，以後還得繼續麻煩部長多多指導。」

  宋元禾聞言很是感動，又忽而覺得慚愧：「沒有沒有，二公子悟性很高，能力也強，我自己給二公子的幫助很有限，反倒是二公子的到來為部門助力不少。」他沒說假話，自打把蘭殊收進部門，宋元禾只把他當成一個行業經驗為零，能力馬馬虎虎的關係戶，雖然不存在苛待，但也基本沒有親自教過他，日常都是直接扔給許輝。

  「啊，元哥，真的您就還是叫我蘭殊吧，我實在受不了這個稱呼了，像個二世祖。」

  電梯裡的眾人聞言皆十分配合地笑起來。

  回到公司，再次經歷一番極其程式化的請客推辭寒暄告別之後，蘭殊和宋元禾終於回到投融部的工位。

  在座同事皆立馬看了過來，目光望向蘭殊的一瞬又十分心虛地挪開。

  氣氛陷入短暫的沉默，無所適從之感瀰漫開來。

  打破沉默的還是蘭殊，他雙手合十：「是我騙了大家，對不起！」

  眾人連忙站起身說「沒有沒有」。

  「您有您的打算，我們理解，理解的。」李小芸尷尬討好。

  「哎，」蘭殊面向宋元禾，解釋道，「元哥，我真不是故意不告訴你們，我之前以為自己在這兒幹不了多久，表明身份大家和我相處起來反而麻煩。誰知道我幹著幹著干出感情來了，不想走了，我本來是打算今晚聚餐向大家坦白的，沒料到我哥忽然殺出來……哎，您千萬別怪我啊。」

  宋元禾被蘭殊這一通道歉加剖白噎得說不出話，半天才終於長嘆一聲：「二公子啊二公子，您可真行，我服了。」

  「別呀哥，」蘭殊瞪眼，「您一定要繼續指導我，我現在實在太弱了，需要大家的幫助才能進步。哥，今晚我越俎代庖請客啊，給大家賠罪，隨便吃隨便喝隨便玩兒，地點你們定。」

  聽出蘭殊的好意，在座眾人皆大鬆一口氣，轉而因部門從此有集團二公子撐腰而開始竊喜，聞言都歡呼起來。

  宋元禾懸著的心也放下大半，他手一揮宣布下班，大家立刻收拾背包，你一言我一語分配坐車前往聚餐地點。

  出公司的路上蘭殊搭住許輝的肩：「哥，以後你繼續罩著我啊，我還給你當小弟。」

  許輝嚇得差點腳底打滑：「……二公子，你點我呢？」

  「沒有！我認真的！」蘭殊說，「你都一直很照顧我，我心裡明白的，謝謝輝哥。」

  許輝一愣，他感覺心裡一股暖流上涌，多眨巴幾下眼睛都能擠出淚珠子，忙笑了兩聲：「嗐，以後需要你罩我的時間更長……哎你說我這算不算好人有好報啊？」

  「那必須算啊。」蘭殊認真道，「以後肯定報答你。」

  原本的迎新聚餐變成老闆做東，起先大家仍放不太開，雖然飯桌上說說笑笑活絡氛圍，各自儘可能表現輕鬆，但對蘭殊還是有意無意地捧著順著。

  好在酒精作用穩定發揮，理智與所謂的職場情商在一杯接一杯洋的紅的啤的共同作用之下被眾人徹底拋諸腦後。

  宋元禾半醉著，手握話筒引吭高歌，其餘人在會所包間昏暗五彩的燈光下搖起骰子，蘭殊今天運氣極差，連輸五六把。

  又是一輪，他剛喊了數就被許輝直接跳開。身旁宋元禾還在嚎唱《浮誇》，魔音灌耳，其餘人皆在嘻嘻哈哈起鬨叫好。蘭殊盯著許輝：「哥，你想清楚啊，我以後可是凌風地產的接班人。」

  許輝睜著醉意瀰漫的眼睛，愣愣呆滯片刻，而後大手一揮：「你小子接班還早，現在先給我開開開開開！」

  ……

  又輸了。蘭殊心態差點爆炸。