第三百八十一章 這不就是死胡同嗎？

  周承業對於好友金明旭要介紹給自己的人也十分好奇。

  金明旭也樂得給二人在中間搭橋牽線，要不然也不會主動提出去幫忙送請柬。

  「白薇姐，李先生！」

  金明旭帶人上前，周承業微笑點頭。

  

  李俊和榮白薇見到來人也隨即起身。

  「你們可讓我好找，沒想到躲在這裡悠閒！」

  金明旭一副恍然大悟打趣道：「不會是耽誤你們的二人世界吧？」

  「臭小子，什麼都敢說？」

  榮白薇害羞，躲在李俊身後，李俊也順勢將人摟住。

  金明旭也不開玩笑了，側身介紹道：「承業！給你介紹一下，這位就是李俊李先生，也是白薇姐的未婚夫，聽說好事將近！

  李先生，這位是周承業，這次郵輪之旅就是他父親周俊雄組織的！」

  李俊先伸出手。

  「早有耳聞，幸會幸會！」

  周承業也是笑道：「是我對李先生早有耳聞，一直沒能見面，還要跟著您多學習學習！」

  「哎呀，你們倆就不要在這商業互吹了，趕快坐下吧！」

  金明旭看他們二人這番客套，忍不住出言阻攔，這才都摘了面具，落座。

  「聽說李先生創辦的麥瑞克品牌快餐店，全國已經超過百家加盟連鎖了，就連旗下的食品工廠都快要上百家的代理商了！」

  周承業驚嘆道。

  李俊微笑：「都是小打小鬧，讓你見笑了。」

  周承業見他這副謙虛的樣子，忍不住吐槽：「李先生就不要謙虛了，現在無論是新聞還是報紙上，全都是你的消息！我實在佩服！

  要不是家裡的事情走不開，我早就去拜訪了！這一次在龍江省的商業研討會我也因為要去視察沒有趕上，聽說非常熱鬧，實在是後悔！」

  李俊瞭然：「還好，主要是來自各個地區的人都有，各個行業的湊在一起，也是希望能創造新的價值！」

  在李俊看來，這場商業交流會對於他自己來說也相當於是他的招商加盟會！

  金明旭也在一旁樂的點頭，這一次不只是李俊，就連他自己也收穫滿滿，更何況還有某些老鼠掉進了陷阱里。

  想到那隻老鼠，金明旭都要忍不住笑出聲來了。

  「榮姐姐和李先生好事將近，可一定要給我發請帖！」

  周承業認真道，榮白薇應下。

  「不知道李先生對房地產行業有什麼展望？」

  周承業明顯一副虛心求教的模樣，李俊笑道：「關於這個問題也是該我請教周公子才是，畢竟我沒做過房地產！不敢妄加評論！更不敢周公面前耍大刀，哈哈哈！」

  榮白薇也插言：「是啊，承業！說起來，房地產可是你的優勢！」

  周承業溫潤笑道：「我雖然是這個行業，但是不耽誤我們之間交流，就是說說對房地產行業的看法，我們閒聊。」

  「李先生說說吧，我很想知道你對房地產行業的看法。」

  周承業也不知怎麼的，就是感覺李俊應該會有不一樣的看法，以其他角度看到他這個行業是什麼感覺。

  李俊知道，再推拒就不好了，更何況他也確實有自己的打算，試探的挑眉道：「那我就聊聊？」

  周承業伸手做了個請的手勢：「聊聊！」

  就連金明旭都豎起耳朵，比較感興趣李俊會有怎樣的回答。

  李俊想了想，開口道：「房地產鏈條長，涉及面廣，可以說是國民經濟的支柱產業，GDP在這幾年占比逐漸上升，加上建築業就占據到14%之多，徒弟的出讓收入和房地產相關稅收也可以占到地方綜合財力的大頭！

  由此可見，房地產開工建設已經開始進入發力期。」

  周承業點頭認可，沒想到李俊一個外行人能將國內房地產行業研究到這一步。

  李俊繼續道：「我預感，針對逐漸升高房價的問題，上面可能會加強房地產市場調控力度，壓縮炒房空間，疏導資金流入，這也許會對整個行業產生較大影響。」

  金明旭不是這個行業的，對李俊說的話只是感覺到李俊的話有些道理。

  但是一直在這個行業的周承業則是知道李俊的話對於現在的房地產行業多重要。

  「這都是李先生的預測嗎？」

  周承業忍不住打斷問道。

  「對，除此之外，如果我預測的沒錯，一二線城市的租賃市場也將釋放潛能，房價上升，公民購買力下降，我所在的平陽市以及後來去的哈市現在都是一個情況，隨著城市的建設和發展，工作崗位空前的多，城市外來人口數量上升，他們來到陌生的城市，第一步就是租房！

  這樣一來，新開樓盤就會賣不出去，即便是想賣，這個價格不變的情況下，也要等這些人攢上十年、二十年，甚至更長的時間才能攢夠買房的錢！」

  李俊面上假裝思索，隨後就道：「如果我沒想錯的話，現在房地產行業已經初見我上面猜測的情況了吧？政府支持開發，現金流大部分都投在裡面，但是變現難！」

  「這！」

  周承業激動的站起身來，不知道該說些什麼才好，因為李俊說的那些問題正是他們現在所經受的，所有的錢都拿去做開發，蓋上房子和高樓，但是根本賣不出去，想買房的人沒有錢，有錢的人不想買房！

  長此以往，公司運營也需要新項目，前面的項目沒有足夠的資金完成，已經完成的項目沒有辦法變現！

  這不就是死胡同嗎？

  他們周家還好，除了房地產，還做一些建材，資金勉強充裕。

  但是他父親那些同樣做房地產的朋友可就難了！

  改革開放後，上面支持他們建築行業的大部分項目，只是讓他們一味的建樓、建房，並沒有想過這些樓該賣給誰！

  他們手上的現金流投入到項目中不說，員工的工資每天都要消耗的，現在有些老闆連工資都發不出去了。

  七八年前蓋的樓和房還好，那時候都是劺足了勁的發展，可是隨著這個層次的人都買了房，最近這幾年蓋的樓房，賣不掉不說，三年五年沒人居住，最終破敗！