第二十四章 大客戶(下)
2024-05-03 10:57:01
作者: 師道
將手上的菸頭丟在路邊的下水道里,張思源跟戴王龍轉身走進了中介門店裡。
「小伙子,你的條件我們答應了,這是重新計算過的價格。你看一下,如果沒什麼問題,那我們現在就聯繫這些房東,讓他們過來,畢竟我們還要跟他們說一下。對了,不知道你們是準備一次性付清還是銀行貸款呢?」李老闆將手上的價格表遞給了張思源。
張思源接到手上也沒看,而是遞給了一旁的戴王龍,說道:「一次性付清,但是手續這些東西,就要麻煩三位老闆幫忙去房管局幫忙跑跑了。對了,關於稅費的話,不知道怎麼算的?」
「沒問題,這些是我們應該做的。只是小伙子,你們如果以公司名義買房子的話,那稅費會很高的啊。剛剛老王也沒有說錯什麼,真的按照公司買的話,你一下子買這麼多房子,加起來的稅費可不便宜。」李老闆拍著胸脯,然後跟張思源說道。
聽到李老闆的話,張思源裝作思考了下,問道:「那李老闆,你覺得我是應該用個人名義買了?可是個人一下子買這麼多房子沒問題麼?」
「能有什麼問題,你有錢買,誰沒事去管你買這些房子幹什麼。如果以個人名義買,那費用還能再降五個點。」李老闆掐著手指頭算著。
見張思源沒有說話,李老闆對王老闆跟趙老闆喊道:「老王,老趙,打電話約那些房東過來吧。」
「等等,李老闆,不知道我們的中介費是怎麼算的呀。」李老闆本以為沒什麼問題,可以等著收錢數錢了,沒想到張思源又打斷了自己,而且還談到了中介費。
李老闆搓了搓手,說道:「小伙子,中介費正常的兩個點。」
「呵呵,李老闆,這就有點不厚道了吧。我一下子買這麼多房子,最煩的看房這一環節都直接跳過了,你們就幫忙做下合同,然後陪我們去趟房管局,其他什麼都不要干,還照常收中介費,這好像不怎麼好吧。」張思源拋了一個難題給李老闆。
李老闆還在想怎麼回張思源,誰知道王老闆拍了下桌子,指著張思源說道:「小子,我忍你很長時間了。房子要便宜點就算了,中介費還想少,你走吧,我不賣了。」
絡腮鬍王老闆聽到張思源要降房價,本身就不開心。雖然一下子賣這麼多房子,抵得上自己正常做半年了。但是房子便宜了,自己的中介費本來就要少,現在還想再少中介費。是可忍孰不可忍,所以直接拍桌子了。
「行,王老闆表明態度了,不知道李老闆跟趙老闆怎麼說?」張思源並沒有搭理王老闆,而是看著絡腮鬍王老闆旁邊的李老闆跟趙老闆。
王老闆見張思源不搭理自己,連忙對身邊兩個同行老闆勸道:「老李,老趙,咱們可不能因為這小子壞了規矩啊。要是你們今天降了中介費,以後別人買房,那也要降的啊。」
「這就不勞王老闆你費心了,降不降中介費,是我們的事,跟你沒關係。要是現在還有誰也像這個小兄弟一樣,一下子買個二十一套,那就是降中介費又怎麼樣。小兄弟,我答應了,既然王老闆不願意做這筆生意,我老李都做了。你放心,該有的房子,我一套都不會少你的。」讓絡腮鬍王老闆沒想到的是,李老闆竟然沒有配合自己,直接就要帶著張思源走。
心裡暗罵李老闆是個豬,不知道跟自己配合下。但話已經說出去了,就只能硬挺下去:「我就不信,我不通知那些房東,你們還能買得到房子!」
「買不買得到,這就不需要王老闆你費心了。小兄弟,我們走吧,到我那邊去談,老趙走吧。」李老闆一邊喊著趙老闆,一邊在心裡想道:王建軍個蠢驢,自己正嫌分錢的人多呢,自己就跳上來了。要是能把姓趙的也給撇下那該多好。
「李老闆,那些房子你真能給我聯繫上?你要知道,沒有那麼多房子,那我肯定是不會買的,如果要分散開來,那我還不如買到另外兩個地方了。」張思源繼續裝作不是非要這裡房子的樣子。
李老闆笑著說道:「小伙子,你放心。就王建軍那裡那幾套房子,我跟老趙兩個人兩個小時就能給你把房東都聯繫上。咱們先去吃飯,吃完咱們再到我店裡約那些房東過來,怎麼樣?」
李老闆帶著張思源跟戴王龍走了之後,絡腮鬍王建軍才反應過來,這個李愛華是想把自己撇了少分一份錢。想追上去,又不知道追上去該說什麼。將面前的凳子踢到了門口,坐在店裡生著悶氣。
四人在路邊隨便找了家飯館吃飯,飯桌上戴王龍幫張思源把李老闆跟趙老闆的敬酒全擋掉了。戴王龍知道這兩個老闆的心思,不求把張思源灌醉,只要稍微有點迷糊別再刁難他們就行。如果是啤酒就算了,可是李老闆點的卻是白酒。不知道張思源酒量的戴王龍,不敢讓張思源喝,只能自己跟李老闆跟趙老闆拼著酒。
看著沒辦法讓張思源喝酒,李老闆跟趙老闆也不再勸酒。沒等李老闆說話,張思源先開口了:「李老闆,我不管你們怎麼分錢,你是個聰明人,也是個爽快人。我也不想跟們多計較什麼,剛剛龍哥告訴我了,現在房子的總價算下來在九十五萬,中介費我給一萬五你們,再多給一千你們算是請你們喝茶,這樣沒問題吧。」
「可以可以,小伙子你放心,下午我就把那些房東都約過來,給你們把合同都弄好。」李老闆聽到張思源的話連忙點著頭,他只做好拿一個點中介費的打算,沒想到張思源直接給一萬六他,算起來比兩個點實際上也少不了多少。
「我還沒有說完,既然可以不用公司名義買,那到時候我就不出面了,所有的房子全部都過戶到我表哥名下。價格什麼的,我們都談好了,吃完飯我去銀行取錢,你們去跟房東談事情,可以吧?」
李老闆想到下午就能拿到錢,不停的點著頭。