第359章 商人之道！

  雙方你來我往的爭了一陣。

  見楊小冬寸步不讓，方國民喘了口氣，道：「楊小冬，別說那些有用沒用的，你說的條件我們不可能答應的。換個方案，價格方面我們就不說了，現金全額支付不可能，首付最多三成。另外你要是真想保留一半房產也可以，不過價格必須上來，不然就沒必要再談了。你放狠話嚇不到我們，大家都是出來混口飯吃，誰也不容易。你硬是要砸我們的飯碗，那掀桌子就掀桌子，我告訴你，人被逼急了，什麼事都能幹的出來，你也別逼我們！」

  楊小冬冷冷一笑道：「怎麼著，威脅我？是不是準備人道毀滅我？這話我可是記著了，方國民，接下來我要是出了事，你第一個跑不了！正道上玩不過我，你準備動黑的是吧？我楊小冬也不是無名之輩，想跟我來這套，那你最好做好把自己也搭進去的準備！」

  方國民瞥了他一眼，哼道：「都是你自己臆想的，可別往我頭上潑髒水！你楊小冬囂張跋扈，得罪的人不少，誰知道哪天會不會陰溝裡翻船，難道我還得負責保你平安！楊小冬，做人留一線，我跟你這麼大的時候，也好勇鬥狠，可吃了幾次苦頭之後，我就知道，光好勇鬥狠是解決不了問題的。你才起來幾年？現在把行內的前輩老人得罪光了，以後你就能保證你順風順水一輩子？作為你在商界的前輩，老方我今天送你一句話――見好就收！做人別太貪心了亡！」

  楊小冬嗤笑道：「這話還是你自己受用吧，我還用不著你來說教，我楊小冬自然有我自己的處世之道！」

  記住全網最快小説站𝖻𝖺𝗇𝗑𝗂𝖺𝖻𝖺.𝖼𝗈𝗆

  見兩人又要鬧崩，其他人紛紛勸說起來。

  徐聖哲道：「大家現在火氣都大，要不還是先歇歇，待會兒咱們再聊？老楊，咱們出去聊幾句，你火氣也別這麼大，有事好商量嘛。」

  陸鵬聞言連忙道：「對對對，徐總，你還是勸勸楊總吧。這麼僵著也不是個事，而且方達是遼省的行業領袖，這事你們方達也該發句話了，要不然這麼下去，行業亂了，對誰都不好。」

  徐聖哲笑道：「我可代表不了方達，算了，不說這些，老楊，咱們出去透口氣？」

  楊小冬瞥了他一眼，也沒說什麼，起身就往外走。

  徐聖哲笑了一聲，跟著走了出去。

  待客廳的其他人也紛紛低聲討論了起來，商量著楊樹小冬的條件到底具不具備可行性。

  ……

  出了待客廳，楊小冬轉了個彎，進了一個小會議室。

  徐聖哲也跟了進來，一坐下，楊小冬就沒好氣道：「你是來拆我台的吧？」

  徐聖哲笑呵呵道：「別急啊，你這脾氣還是太火爆了。有事好好談嘛，照你這麼談下去，怎麼談都得崩，犯不著。再說了，現在咱們的計劃不是施行的很順利麼，方國民他們主動要接手你的樓盤，這很符合咱們的計劃，你那麼大火氣幹嘛。」

  楊小冬皺眉道：「是符合你的計劃，和我可沒多大關係。我要是答應了他們的條件，是，我錢沒少賺，可我怎麼對外交代？八千套房子一套都不外流，你信不信明天我名聲就得臭大街？說的好聽，暗地裡交易，別人不會知道。可我敢保證，今兒我和方國民他們達成協議了，明天全遼省都知道我把房子賣給他們了，誰為我買單？你丫的陰別人就行了，別想在這上頭坑我一把，我可沒那麼蠢！」

  徐聖哲哭笑不得道：「瞧你這話說的，你防備心能不能別這麼強，我犯得著坑你嗎？我話沒說完，你這麼急幹嘛，聽我說完成不成？」

  楊小冬抽出一支煙點燃，吸了一口道：「說。」

  「房子嘛，自然不能全給他們，你留一半還是有必要的……」

  「廢話！」

  徐聖哲無語道：「聽我說完行不行，別打岔！」

  「你說，我倒想聽聽你能說出什麼道道來。」

  「就這麼直接把房子留下來，他們自然不答應，可你漲價不就行了。」

  見楊小冬又要打斷，徐聖哲也不賣關子了，急忙道：「漲價是肯定要漲的，不然方國民他們不會和你善罷甘休。不過明面上漲價，暗地裡咱們可以來點補貼措施啊。比如說你房價賣到5500一平，你來幾個優惠政策，全款支付返利多少，或者返還契稅和印花稅，再或者直接做一些大型活動，反正就是房價不動，實際上大家也沒花那麼多錢。這樣一來，你兩邊都有個交代了。你做活動，方國民他們不會攔著你吧？而且他們現在沒想起來這茬，房價定價多少，那其實都是無所謂的事，買房的人也會算帳，拿到手實際花了多少錢，難道大家心裡沒數？」

  「可我之前說過……」

  徐聖哲無語道：「你還當真了，說歸說，我不都說了麼，拿到手達到八月份的房價不就成了，誰還能挑理？至於個別幾個人，你搭理他們幹嘛，做生意有點大局觀，這點雞毛蒜皮的小事，你揪著不放沒意思。」

  楊小冬摸了摸下巴，沉思了起來。

  過了一會兒，楊小冬道：「行，那先不說這個，我現在還有個問題，你說我要是和方國民他們達成協議了，他們回頭放出風聲說我房子賣給他們了，到時候市面上肯定有波動，我就算留下四千套房子，也不見得夠用。房子放出去太少，說不定反而助長了他們的氣勢，房價跌不下來，咱們後面怎麼辦？」

  徐聖哲摸著下巴沒說話，楊小冬見狀眼神閃爍一下道：「你們方達不是有個住宅小區麼，跟我那個小區沒多遠，要不你把那個小區讓給我，你那小區規模雖然不大，可兩三千套房子還是有的，讓給我，滿足市面上的需求差不多也夠用了。」

  徐聖哲眼睛陡然瞪大，好半晌才咬牙道：「行啊，你 小子在這等著我呢！」

  楊小冬裝傻道：「你這說的什麼話，我這不是為了我們的計劃順利實施麼。一切要以大局為重啊。」

  「去你的！」

  徐聖哲罵了一句，接著又道：「別想這美事，你占的便宜不少了，別整天光往自己懷裡摟成不？」

  「反正我那四千套房產肯定不夠，你這麼說可是絕了我後路。」

  徐聖哲沒好氣道：「我之前不是說過麼，如果你真的不夠用，我這邊可以支援你，可現在不是還沒到那地步麼。」

  「到時候就晚了，誰知道你們家老爺子怎麼想的。不提前拿下，等到時候我需要了，你們家老爺子卡我怎麼辦，方達又不是你的。」

  、徐聖哲氣急，羞惱道：「那你要怎麼樣？」

  「我說了啊，你們家那小區給我，這不就完了。」

  「給你！這時候給你，方國民他們怎麼想？你真當他們是傻子嗎？」

  「那就暗地裡簽協議就是了，我不說，你不說，誰知道。等賣房子的時候，咱們計劃也開始了，那時候知道也無所謂了。」

  「靠，你大爺的！」

  徐聖哲罵了一陣，好一陣才氣喘吁吁道：「我發誓，這次合作之後，我再也不和你這個混蛋合作了！我這錢還沒賺到呢，就虧了一大筆出去，最後能不能把這個錢賺回來都難說！和你合作怎麼就這麼費勁，到最後好處全成你的了！最後一次，絕對的最後一次，小區我給你，楊小冬，你要是再來，咱們就散夥！你大爺的，你光想著摟錢，你要那麼多錢到底幹嘛？你連個老婆都沒有，就兩老人一個妹妹要養，要這麼多錢，你心裡也不發虛？」

  楊小冬撇嘴道：「我虛什麼，我憑我自己本事錢賺的錢，你管我賺多少錢。」

  徐聖哲無語。

  ……

  十分鐘後，楊小冬和徐聖哲回到了待客廳。

  徐聖哲臭著臉，一句話不說，直接坐了下來。

  其他人見狀都皺了皺眉，顯然都覺得應該是談崩了，不然徐聖哲不會這表情。

  楊小冬也不管徐聖哲，開口說道：「我給老徐的面子，所以我決定，答應方總之前的條件。」

  眾人都愣了一下，顯然沒反應過來。

  好一會兒，方國民才微微皺眉道：「你什麼意思？」

  楊小冬道：「什麼什麼意思，答應你的條件啊，房子你們拿一半，另外一半我漲價售出，漲幅不低於八月份底價的5%。不過有一點我不同意，首付三成不行，必須全額支付。至於你們是貸款還是別的，反正不能少了我的錢，這是我的底線了。而且合同一簽，你們的錢就得到帳，別跟我玩什麼延期支付，我不吃這套。到時候咱們合同規定死了，錢到了合同才算成立，我現在剛好準備開拓華東市場，也沒太多的時間和你們扯皮。行不行，給個痛快話！」

  其他人都皺了皺眉，倒不是錢的問題，也不是留下一半房子的原因。

  他們只是覺得，楊小冬這傢伙變的也太快了。

  方國民也滿臉的狐疑，試探道：「漲價這條，合同里可要規定好了，白紙黑字的，楊總要是反悔……」

  「你以為我跟你似的？我楊小冬一口唾沫一顆釘，就是不簽合同，我也不會反悔。」

  「那……」

  方國民有些沒辦法接話了，看了看身邊的其他幾人。

  陸鵬見狀連忙道：「楊總，那要不這麼著，房款的一部分我們先扣留下來，作為違約金。如果您違約了，這部分房款我們有權利不支付……」