第358章 寸步不讓！

  說是談，其實根本沒個可談。

  方國民他們要的就是楊小冬漲價，可楊小冬根本不可能妥協的，話都已經放出去了，這要是漲價了，他和新天地就會信譽掃地。

  這就是癥結所在，不解決這個問題，繼續談下去也是白搭。

  沉默了一陣，方國民悶聲道：「這事簡單，你發個通告，就說原材料價格漲了，人工也漲了，房價自然得漲。不用你漲多少，八月份的底價再上漲5%，和目前行情差不多就行，到時候我們開盤定價肯定在你之上。這樣一來，大家也看到了差距，不會有人說你的，新天地的名聲自然保住了。」

  楊小冬淡淡道：「那可不成，我說的是八月份價格，那就是八月份價格，漲價的事不可能。」

  方國民咬牙切齒道：「那就是說你一點不讓步了？那還談個屁！乾脆別談了，我們會按照我們的方式來，我倒想看看，最後誰吃虧！」

  「各位，你們看到了，從頭到尾可都是方國民這傢伙找我茬。大 和被我吞併了，那是超市的事，咱們一碼歸一碼，我現在和大家談地產的事，這傢伙再搗亂，可別怪我不給大家面子。」

  楊小冬這麼說，其他人紛紛勸解方國民。

  方國民憋著這口氣，哼了一聲不再說話。

  人群中的陸鵬想了想，有些猶豫道：「那要不這麼著，我們接手楊總的兩塊樓盤怎麼樣？」

  

  「我們接手？」

  「老陸，你什麼意思？」

  「老陸，這話可不能亂說。」

  「……」

  其他人紛紛質疑，陸鵬連忙道：「我就是這麼一說，大家先聽我說兩句。楊總現在不是不願意降價嗎？那咱們就不讓楊總降價，楊總還是以八月份的價格出售房產，不過由我們接手過來。到時候市場上楊總的房子還是沒流通出去，也就是說房源還被我們掌控著。等到了那時候，房價多少，還不是按照我們說的來，這樣一來，楊總不吃虧，咱們也吃不了虧，你們說是不是？」

  其他人紛紛皺眉，陸鵬說是這麼說，道理也是這個道理。

  可帳不是這麼算的，接手別人的房產，利潤可就不一樣了。

  同樣的房子，他們自己開發，那利潤全部在他們手上。

  可接手楊小冬的房子，楊小冬肯定要占據一部分利潤，也就是說，他們還得承擔楊小冬的那部分利潤才行。

  要是房價繼續漲下去，這也不是不可行。

  可要是出了事呢，要是有什麼萬一呢，或者房價跌了呢？

  他們自己的小區，就算房價跌了，那也不會有什麼損失，就算按照成本賣，那也不會虧本。

  可楊小冬這邊，要是按照成本賣，那他們就得虧死。

  其他人都沉默了下來，好一會兒，綠地老總道：「這麼辦倒也不是不行，不過楊總可不能按照市面上的價格來，一次性接盤我們承擔的風險可不小，楊總，定價的八成吧，這樣你賺了錢，我們也不虧本。」

  楊小冬挑眉道：「什麼意思？定價的八成，你們是說按照我說的價格的八成拿房子，老張，你沒睡醒呢吧？你知道兩成差價是多少錢嗎？差不多十個億！我腦子進水了，你說拿我的房子就拿我的房子啊，我答應了嗎？一個個挺敢想的，當我白痴啊！」

  綠地老總道：「楊總，帳可不是這麼算的。一次性出手，和兩個月那能一樣嗎？中間你宣傳不要錢？人工不要錢？這些就不說了，你總得讓步一些才行吧，要不然合著全我們出力了，你建房子收錢就行？」

  楊小冬眯眼道：「又不是我逼著你們接手我的樓盤，這是你們自己說的。算了，你們願意我還不願意呢，都給你們接手了，我怎麼和別人交代。再說了，這要是傳了出去，我名聲還不是更臭。這話咱們就不提了，商量來商量去，我覺得其實也沒什麼可商量的。都是你們自己在小題大做罷了，我就八千套房子，放出去對你們也沒太大的影響吧。實在不行，你們再封盤一段時間就是了，半年和一年，不就多幾個月麼，到時候還不是一樣賣高價，你們非得追著我不放幹嘛。」

  其他人都瞪著他不吭聲，封盤半年和一年能一樣嗎？

  接下來眾人又七嘴八舌地議論了起來，楊小冬也不急，慢悠悠地等著眾人給出統一意見。

  好一會兒，一直沒怎麼說話的方國民哼道：「楊小冬，你想拖下去，那是肯定不可能的。今兒咱們也不說漲價不漲價的事，你兩塊樓盤我們可以接手，不過價格不能這麼高。讓一層總行了吧，這樣你不虧，我們也虧不了那麼多。」

  楊小冬沒好氣道：「不行！」

  接著楊小冬擺手道：「得了，這事咱們別談了。你們想怎麼著就怎麼著吧，我都接著。就這樣吧，咱們各回各家，各找各媽，我還有事，不跟你們扯蛋了。」

  說著楊小冬就準備起身，陸鵬見狀急忙道：「楊總，咱們有事可以慢慢談，別急啊。讓一層，楊總你也不少賺了。」

  楊小冬淡淡道：「一層也不能讓。」

  陸鵬還想再說，旁邊的徐聖哲笑道：「老楊，何必呢。以前咱們是朋友，我就不好當著你面說這話了，可今天既然方總他們提起了話頭，那我也說幾句。房價的事，不是你一個人的事，也不是方總他們幾個的事。雖然方總他們整天拿房產界綁架其他人，我心裡不舒坦，可不得不說，房價漲了對誰都有利。方達在瀋陽雖然沒多少住宅小區，可現在沒多少，不代表以後也沒，你這麼幹不是阻人財路麼。老楊，退一步吧，這樣對大家都好。」

  徐聖哲一開口，其他人眼睛一亮，連方國民都眼睛微微發亮道：「楊小冬，連方達都這個意思，你還要頑抗到底？」

  楊小冬瞥了他一眼，懶得搭理他，轉向徐聖哲道：「徐聖哲，你還別拿方達嚇唬我。我和陸總他們的事，你既然之前不摻和，現在最好也別摻和，犯不著，咱倆好歹是朋友，可別為了這事翻臉。」

  徐聖哲苦笑道：「老楊，瞧你這話說的，方達是我們家老爺子做主，我剛剛可不是代表方達說話。我是真站在朋友的立場上勸你幾句，見好就收吧，不然到最後，誰也下不來台。」

  「是啊，徐總說的有道理。」

  「對，徐總這話說到咱們心坎里了，楊總，連徐總都這麼說，你還是考慮考慮吧。」

  「……」

  人群中傳來不少應和聲，楊小冬撇嘴道：「站著說話不腰疼，虧的不是你們的錢，你們當然無所謂。別扯這些，這麼跟你們說吧，想接手我的樓盤沒問題，價格我不要高，也不按照目前的行情來。就按照八月份的來而且房子也不能全給你們，一半吧，而且得現金全額支付，就這樣，剩下的咱們就不扯了。」

  楊小冬的條件一開出，不少人臉都變了。

  方國民更是怒道：「先不說價格，房子你要留一半，這不可能！我們接手你的樓盤，就是為了房源不外流，你這麼一來，我們還接手你的樓盤幹嘛？你是不傻，難道我們就傻？楊小冬，你主意打的還真好，也不想想你有沒有這個本錢和我們談這些！」

  楊小冬瞪眼道：「方國民，蹬鼻子上臉是吧！條件我就放在這，你們愛干不干！不干我就繼續賣我的房子，不服你就來試試！！」

  楊小冬話音一落，眾人臉色就變了。

  氣氛再次凝滯起來！

  楊小冬開出的條件，眾人很難接受。

  談判再次僵持住了，楊小冬不肯退步，方國民這些人也不肯退步。

  眼看著雙方就要不歡而散，徐聖哲又道：「老楊，要不還是退一步吧，就算你不主做房地產，可地產行業涉及的也不單單是房子。你旗下的超市門店，可不都是買的，還有不少是租的。」

  「現在大家不願意釜底抽薪，要不然你自己問問，你旗下的門店，有多少套房產是在座諸位的？」

  楊小冬瞪了他一眼，這混蛋故意的吧！

  之前說那些話，楊小冬就當他配合自己了，現在提這茬，明顯是在揭自己短啊。

  新天地超市旗下的門店，有沒有方國民這些人的房產，楊小冬心裡能沒數嗎？

  方國民他們心裡難道沒數？

  可為什麼大家都不提，還是那句話，商場講的是利益。

  新天地超市生意火爆，給他們的商場門面帶來了人流，這些可都是未來增值的資本。

  誰心裡沒桿秤，大家都會算帳，這兩樣本來就是不搭嘎的事。

  之前大家都故意忽略了這事，徐聖哲現在一提，這不是明擺著讓楊小冬下不來台麼。

  見楊小冬瞪著自己，徐聖哲眼角微微動了動，露出一個稍安勿躁的神情。

  楊小冬見狀哼了一聲，沒說什麼。

  其他人這時候也不能裝聾作啞了，徐聖哲話音一落，人群中就有人道：「就是，楊總，新天地超市光是在我旗下就租了三套門面，而且合同到期的時間也沒多久了。你現在這麼做，合同到期了，我們還敢租給你嗎？」

  楊小冬不以為然道：「你還別嚇唬我，等合同到期了，說不定你願意租，我還不願意租了呢！有錢到哪租不到門面，實在不行我就買，難道遼省的房子都是你們手中的？這事我都懶得和你們辯，別說這些沒用的，我說了，房地產是房地產，其他一碼歸一碼，拿這些上不得台面的東西威脅我有意思嗎？」