第二百七十九章 華宇—金茂大廈

  扣下的那兩個人，直接就給攆出了春市。

  二人哪還敢多待。

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  急急忙忙的就折返回海市了。

  溫國梁在林銳面前堆著笑容，道：「林總，我就知道不對勁，原來是愛極生恨啊，不過也是正常，像林總這般優秀的男人，自然是招女人的喜歡...」

  方才林銳打電話的時候，他有在觀察。

  在他看來，這哪是什麼仇家。

  若是的話，又怎麼可能輕饒了那兩個人，多少有點打情罵俏的意思。

  只是話沒說完，就卡住了。

  本來有點拍馬屁的意思，卻是不料直接拍在了馬蹄子上，林銳的目光，根本讓他不敢繼續說下去。

  「鄭董那邊，我會打一聲招呼..」

  林銳不咸不淡的看著他，道：「管好你兒子，再有一次，別怪我不客氣..」

  「明白..明白..」溫國梁緊忙應道。

  恭敬的將林銳送到車上，目送著離開。

  這才長長的吁了一口氣。

  ...

  這一日..

  鄂景業打來電話，之前的爛尾樓工程，已經完工了，想邀請林銳一起過去看一看。

  說來，拿下這個工程，已經過去了半年多的時間，雖然林銳沒有具體的關注什麼，不過這裡面也是有著他一半的份額。

  這個工程，定位就是CBD大樓，總共十六層。

  高聳的大樓，明亮的落地窗，門前寬敞的廣場..

  整體給人一種磅礴的氣勢。

  鄂景業和林銳，並肩走在前面，身後跟著一堆這個監理，那個經理，這還是林銳第一次來到這裡，閒聊之中，目光有仔細的打量著。

  鄂景業含笑的道：「小林，這段時間我在與官方進行溝通，原本新天地放棄這棟工程，很大一部分原因是因為招商方面的政策遲遲不到位，現在我們接手，完成了工程，等於是將成果擺在了官方面前..」

  「雖然具體沒有確切的表示，但我能感受到，官方很可能會將這一片區域，規劃為商業集中區..」

  「若是如此的話，我們的這棟樓，未來的價值可是不低啊..」

  林銳輕點了點頭..

  這是遲早的事，曾經這一片，的確化為了經濟開發區，多年之後也的確落成了商業群，對春市招商引資方面，起了不小的作用。

  「鄂叔，CBD和民宅，無論是從管理還是經營，都是截然不同的兩種方式，可是急不得啊..」

  民宅，只要地段好就不愁賣，可CBD的話，大多都是租賃的模式，需要入駐多家企業去養。

  鄂天成明白這一點，點了點頭，道：「小林，那按照你的想法，關於這棟大樓，我們下一步該怎麼做？」

  林銳想了一下，道：「我覺得與其跟官方進行商談，不如主動去迎合官方的政策，先於一步給出足夠的讓利，例如免除一年租金..」

  「雖然放棄了利潤甚至整體虧損，卻是能換來官方的好感，就於招商引資方面，必然會將我們的這棟大樓歸入政策當中..」

  「從這方面入手，我想相對要容易的多..」

  鄂景業聽聞之後，當即也就明白了。

  簡單來說，就是棄利賺名。

  官方招商的企業，那都是什麼企業，可不是無名的小打小鬧，一旦官方接受了好意，併入到招商的政策當中，那麼招商來的企業入駐到他們的商業大樓，就可以快速的積累起名氣。

  名氣起來了，還愁日後沒人租賃嗎？

  相較之下，放棄一年的利潤，又能算得了什麼。

  反過來說，利用這一年的利潤，砸進宣傳當中，能不能達到同樣的效果？答案是不確定的，那麼眼光放長遠，棄近求遠，就很有必要了。

  不過不得不說，有多少商人，有這個魄力，工程剛建設完成，嶄新的大樓，就直接捨棄一年的利益，追逐不確定的未來？

  少之又少..

  至少鄂景業在這之前，的確是沒有往這方面想。

  沉頓了一下，有了決定，含笑的道：「好，就聽小林你的，說實話，較於小林你，有的時候我真感覺自己老了，少了你們年輕人的一股子魄力..」

  「鄂叔，你就不要給我戴高帽了，不然搞不好，我真的會驕傲..」林銳開玩笑的說道。

  鄂景業笑著說道：「我說的可是事實，小林你也的確有驕傲的本錢...倒是想起一點，小林，你現在還沒有一個好一點的辦公場所吧，要不要留上幾層，做為公司的發展所用？」

  林銳的確有這樣的想法。

  就於現在來說，還真是沒有一個確切的辦公場所，要說有，就是二百貨，也就是華龍電器一店裡面的辦公室和會議室了。

  排面..不夠！

  做生意，很多時候，面子工程是不可或缺的。

  「還是鄂叔考慮周到..」

  林銳含笑的說道：「那..我就不跟鄂叔你客氣了？」

  「誒..小林，你跟我還客氣個什麼勁啊..」

  鄂景業說道：「這棟樓本就是有你一半的份額，你這話，不是太見外了嘛..」

  林銳抬頭朝著樓體上面看去，道：「那就十二到十六層吧..」

  一下要了五個樓層。

  十六層，可以做為會議室，辦公室等..

  華龍電器一層，華龍投資一層，地產方面落在海市倒是沒有搞分公司的想法，倒是不用，嘉樂娛樂涉及到藝人明星，現在所處的位置就是夠用，也不適合這種綜合性的商務大樓，也是排除在外。

  剩下的兩層，更多的就是留給陳雪峰。

  快遞方面，春市必將設立成總部，就做為辦公使用吧。

  鄂景業半點猶豫都是沒有，道：「沒問題..裝修方面，我全都給包了，有什麼要求，小林你儘管提就是...」

  林銳笑著說道：「這方面，自然是要麻煩鄂叔你的..」

  「又跟我客套，這種話，以後你可要少說..」

  鄂景業笑著說道：「還有件事，那就是這棟大樓還沒有起名...」

  林銳剛想拒絕..

  鄂景業便是抬起手，阻攔道：「哎..小林，沒有你，就沒有這個工程，起名的事情落在你頭上，當之無愧！」

  這點倒是沒有錯。

  若不是鄂景業之前，一狠心，一咬牙，選擇相信了林銳，哪能把資金投入股市，哪能有多餘出來的資金，投入到這棟大樓的工程當中，八成就是要放棄的。

  見他堅持，林銳也沒在矯情什麼，想了一下，道：「那..就叫華宇-金茂大廈吧！」

  項目是華宇開發的，冠上華宇的名頭，理所應當。

  鄂景業品了品這個名，笑道：「金茂大廈..不錯！就叫這個了！」

  「走..小林，裡面瞧一瞧，順便裝修方面有什麼想法，可以直接說一說，讓他們記下來，直接安排下去就是...」

  稍晚一些..

  林銳將陳雪峰，叫到了位於華龍的辦公室。

  開門見山的問道：「快遞方面進展的怎麼樣？」

  陳雪峰笑著，帶著一抹自傲的說道：「姐夫，車，商鋪，我基本上弄的差不多了，昨天，我也是把貨倉給租了下來..」

  現在車弄了三十輛，商鋪弄了三十五個，貨倉一個。

  車一部分是買的，一部分是合作的，另外周遭的幾個城市，也是聯繫了他朋友同學什麼的，將幾個要好的也是拉了進來，包括貨運方面也是談的差不多。

  順利的話，不出半個月，可以初步的進行試運營，輻射周遭的幾個城市。

  更多的市場拓展，那就需要時間沉澱了。

  在陳雪峰看來，進展的已經很迅速，但林銳聽過之後，就一個字..慢！

  要知道，這搞的是快遞，而不是配貨站。

  毫不客氣的說，陳雪峰連著鋪設市場的基礎都是沒有打開。

  林銳看著他，毫不客氣的說道：「按照你的進展，繼續這麼做下去，只有被人排擠出市場的份，也等於是在給他人在送項目..」

  聽到這話，陳雪峰神色一怔，臉上的笑容，也是猛的一僵，道：「姐夫，這話是什麼意思？」

  「商場當中，從不缺少發現的目光，很多人的嗅覺也是很敏感的..」

  林銳看著他說道：「快遞項目，在眼下就是一塊空白，你要做，就要以最快的速度拿下足夠的市場，迅速的扎穩根基，這樣，才能有足夠的底蘊，去應對市場上的衝擊...」

  「換句話來說，一旦有人嗅到了這個項目中的商機，布局的速度快過你，你覺得你有多大的把握，能夠抵受得住？」

  「扛不住，那麼只有一種結果，就是被人排擠出市場..」

  「不是將項目送給了別人，是什麼？」