第16章 購地
2024-07-22 10:49:13
作者: 吃鱉的貓
第二天一早,曾局長剛進辦公室。
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下面的人便送來了張昊的調查報告,他立馬放下手中的杯子,迫不及待地當場翻看起來。
原本以為只是一次普通交易。
沒想到後面居然牽扯到了上百億的投資項目,而且還是對方主動送上門來的,簡直是得來全不費工夫。
「哈哈……果然是富二代,跟我猜測得一模一樣,我就說嘛,一般人即使有錢,也不敢如此豪擲千金。」
「老曾,不止呢,你再看看。」
孫主任嘴角微微抽了抽。
曾局長聞言往後翻了一頁,然後便震驚了:「這小子還真是'孝順',剛接手他老子的公司沒兩天,結果轉頭就把公司給賣了,難怪他要求保密。」
「年輕人太理想化了,真以為創業是那麼容易的?瞎折騰。」
孫主任無奈搖了搖頭。
「咳,不要小瞧人,當年唐納爾•斯特林也是二十多歲創業,結果不到十年就成了聯邦首富。」
曾局長口中的唐納爾•斯特林,是一位傳奇人物,名下不僅有聯邦最大的汽車公司,同時也是最大的地產公司老闆,跨界跨出了新高度。
「你是不是想說'莫欺少年窮'?」
孫主任沒好氣道。
曾局長笑著搖搖頭:「咱們這位小張老闆可不窮,相反還非常有錢,人家一出手就是上百億的大項目,胃口大得驚人,也不知道他哪來的自信。」
「一百億?不對啊,他們家總資產也才十幾個億?他哪來這麼多錢?」
「融資唄,做生意不都是這麼回事?大概是幾年前吧,我見到過一位更厲害的,好傢夥,直接用三千萬撬動了上百億的市場,賺得盆滿缽滿。」
「概率太低了,反正我不看好他那個所謂的極限運動,聽著就不靠譜。」
曾局長緊跟著點了點頭:「別說你了,其實我也不看好,我昨晚特地找體育局的老馬打聽了一下,他也認為項目太超前了,失敗的可能性非常大。」
「可惜了,這可是上百億的資金,拿來做什麼不好,非要扔水裡?」
孫主任嘆了一口氣。
「好啦!」曾局長擺了擺手,「大概是咱們太老了吧,跟不上年輕人的潮流,不過我倒是希望他能成功。」
「老曾,要不咱們倆打個賭?」
孫主任隨口提議道。
「行啊,你想賭什麼?」
「我手上有一餅二十年的老普洱茶,味道那是一絕,你不是愛喝茶麼,我就用它跟你賭。」
「好東西啊,咱們一言為定。」
……
上午十點鐘,張昊提前半個小時來到了市政大廳,然後就被曾局長直接領進了會議室。
會議室里已經做了簡單布置。
「曾局長,怎麼來了這麼多記者?」
「待會兒不僅何市長要來,聽說李州長也會出席,下面就不用我多說了吧,總之機會難得,你小子好好把握。」曾局長輕聲提醒道。
不知不覺間,兩人親近了許多。
「李州長?」張昊不由得一愣,「州長日理萬機,不至於吧?」
「怎麼不至於?你這可是上百億的大項目,州里同樣很重視。」
「呃,那保密的事?」
「你放心,我已經幫你打過招呼了,不會拍你正臉的。」
「謝謝了。」
「先不用說謝,我這邊有一個問題想問問你。」曾局長擺擺手。
「您問吧!」
「你們家公司賣了多少錢?」
「賣了十五億。」
張昊如實回答道。
說實話,他一點都不感到意外,畢竟對於曾局長這種人來說,他的身份幾乎是透明的。
「你小子有兩把刷子啊,信豐集團的估值最多也就十億,你居然賣了十五個億,了不起。」
曾局長立馬豎起了大拇指。
同時也收起了輕視之心。
如此看起來,這位可不像是有勇無謀之輩。
張昊「嘿嘿」一笑,隨即解釋道:「我們家也是運氣好,今年是個大寒冬,加上西邊又缺氣,估值溢價了不少。」
「都說現金為王,你這麼做也不失為一條出路,我有些理解你了。」
「曾局長,您放心,我絕對是真心想創業的,不是玩玩而已。」
「另外十五億,你是怎麼解決的?」
曾局長緊跟著追問道。
「其中十二億是普惠銀行的貸款,談得已經差不多了,下個月就能辦下來,剩下的是我拉的投資,扣掉買地錢,勉強湊齊了三十億。」
張昊簡單介紹道。
曾局長一臉喜色:「好,你小子果然是有備而來,昨晚何市長聽了匯報後,當即做出指示,讓我全力配合你。
你不是想要貸款嗎?沒問題,我已經幫你聯繫了國民銀行惠城支行的白行長,你下午直接去找他就行了。」
「曾局長,像我這種情況,如果不考慮利息因素,最多能貸多少?」
張昊壓制住興奮,緊接著試探道。
曾局長大有深意地看了一眼對方:
「具體能貸多少,需要你親自去談,我這邊可以給你透個底,貸個五億八億出來,應該不是問題。」
「明白了,麻煩您了曾局長!」
曾局長笑著擺了擺手,緊接著又語重心長道:「小張,我有句話想提醒你一下,做生意可以,但步子千萬不要邁大了,儘可能地量力而行。」
「是、是,您說得對。」
張昊象徵性地敷衍了一句。
曾局長也是老狐狸了,見年輕人如此態度,便知道對方根本沒聽進去。
多說無益,只能暗自搖了搖頭。
十幾分鐘後,何市長和李州長聯袂而至,然後在眾人的掌聲當中,雙方迅速簽訂了購地協議,以及投資意向書。
接下來,在曾局長的協助下。
張昊很快就將發射場的那塊土地,過戶到了自己名下,同時還拿到了《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建築工程施工許可證》。
速度簡直快得驚人。
「曾局長,我好像沒申請這些吧?」
「你放心好了,這塊地皮早就在市裡的待開發名錄上了,大部分手續都是提前辦過的,今天就可以開工。」
「原來如此,我說呢,怎麼這麼快!」張昊恍然大悟道。
辦完了所有雜事後,曾局長親自把張昊送到了大門口。
「小張,我想知道,你這邊大概什麼時候能開業?」
「一切順利的話,明年五月份應該能竣工,接下來就快了。」
張昊隨口說了一個時間。
「行,我知道了。」
曾局長滿意地點了點頭。
一年半的時間,比他想像中的還要快,對方的積極性很高啊!
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