第218章 溫和的犀利(2)

  說話間，幾個人已經走過安全通道，到了四樓的開放商務區。

  「所以？」唐寧邊拿起手機拍照，邊問道。

  「所以參照國際商業大樓的布局，以及這個區域的目標客群，我們發現，潛在的商機在於：自由職業者，喜歡在工作的時候喝咖啡和吃點心，而他們離開坐位200米以外的距離去買的可能性很小；陪家人的商務人士需要隨時隨地處理工作，一些小的便箋記錄卡和好用的筆，他們也不可能去專門的櫃檯去購買。」

  「這種職業特點所帶來的個性需求，就是我們的商業機會－－例如這些桌面的設計，有專門的記錄卡與筆的放置地點；您再看區域選擇：正面朝著空中花園與室外噴泉、左側是樓梯通道、背面是場內環形通道、右邊是空置區，這裡用來做產品展示區或者小物件自售區，是相當ok的。」

  藍朵邊說，邊從隨身包里拿出紙和筆，將平面布局裡的幾個關鍵點標了出來。

  「恩，在引入品牌上，有什麼思路？」唐寧點了點頭。

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  「carlyle是法國公司，在辦公小件方面，引進法國品牌應該有價格與文化優勢；零食小點以及飲料方面，要少而精，避免讓顧客因為有太多的選擇而猶豫不決－－吃什麼並不重要，重要的是他要邊工作邊吃。固定的幾種進口特色小食，我覺得不錯。」藍朵看著唐寧，沉著的說道。

  「樓上的母嬰區有考慮嗎？」唐寧點了點頭，繼續問道。

  「從商業的角度有考慮，但說實話，我沒有寶寶，媽媽的心裡把握不准，所以我的建議是，針對母親的需求，我們做一次市調，應該能拿到好的主意，同時也能擴大邊際效應。」藍朵微微笑著，抬頭看了臉色越來越難看的瞿楓一眼。

  「恩，好，開放商務區的招商定位與方案由你來做，需要多少時間？」唐寧在拍完布局照片後，轉身對藍朵問道。

  「三天。」藍朵的眸光微微閃亮，利落的答道。

  「好，和瞿經理多溝通，品牌定位和風格方面，不能與整體定位有太大差異。」唐寧邊說，邊從隨身包里拿出筆記本和筆，將這個時間記了下來。

  「唐總，這個……之前可能是我忽略了，小藍的主要工作是樓面管理，招商策略並不是一點兒想像、幾分假設就可以做的，否則，還要我們這些專業人士幹什麼。」瞿楓沉著臉，對唐寧隨意的指揮工作，很是不滿。

  「沒錯，所以我讓藍經理與你多溝通。」唐寧微微笑了笑，看著他沉靜的說道：「樓面招商初步計劃，以後都由樓面經理來做，由商務部進行整合修定，瞿經理在明天下班前，給我一份樓面招商政策的工作標準和流程，同時給我一份，針對樓面經理的招商培訓計劃書，可以嗎？」

  「培訓是人力資源部的事。」瞿楓沒好氣的說道，對於唐寧的隨意指揮很是反感。

  「那部工作標準和流程，是sop部門的事，對嗎？」唐寧笑笑問道。

  「公司沒有sop部……」瞿楓的話脫口而出，抬頭看著唐寧溫潤的笑臉，不由得微微一愣：直到現在，他才終於看出一些唐寧對他的不滿－－公司有沒有sop部，即便唐寧剛到任，那也是知道的。

  所以……

  所以他是在指責自己推責任！

  「好。」唐寧也沒多說什麼，只是拿出隨身筆記本，將瞿楓話里的信息全寫了下來。

  「唐總，我的意思是……」

  「我明白。」唐寧淡淡三個字，阻止了他繼續說下去，隨即轉身往消防通道走去。

  「老汪，唐總他什麼意思？」瞿楓沉著臉，看著施工隊長問道。

  「他的意思是，明白你說的，公司沒有sop部。」老汪一本正經的答道，旁邊的藍朵不禁忍俊不住。

  「你——」瞿楓氣得瞪了他一眼，隨即不緊不慢的跟在唐寧的身後，眯著眼睛看著一身溫潤的他，著實捉摸不透他到底是生氣了，還是只是在說事實。

  *

  一行人又去看了母嬰專區，之後藍朵便離開了，由施工隊長與瞿楓陪他一起看其它的樓層，以及地下、頂樓的停車區。

  這是唐寧第一次這麼細緻的看自家的物業，衛生間、休息區、消防通道等，沒有一處落下。

  「唐總小心。」

  在離開工地時，上面落下幾塊不明物體，差點兒砸在唐寧的身上。