第九百零二章 收購
2024-06-13 16:28:08
作者: 獸醫
其中的兩個位置,都在魔都的邊上,基本上屬於鄉鎮區域,地勢平坦方便運輸建築材料,而且貨運成本比較低。
第三個位置,陳清河則選在了離市中心不到五十公里的一座帶開發區。
那兒原本非常貧瘠,且地勢多山難以開發,但有一座湖泊,即將被建造為風景區,因此修了一條通往山上的道路。
如果運氣好,能和當地人談妥,興許能省下一大筆錢。
第二天一大早,陳清河就和溫蒂一起,另外帶著高級工程師團隊,一路出發前往魔都的夾谷山區。
在車子越過夾谷山區域後,前方的地面就變得崎嶇不平,當時修建的時候資金不足,導致地面沉降,有許多坑坑窪窪的地方。
附近屬於魔都的繁華褪色,普通民房和草屋多了起來,山澗繞溪流,遠處有耕牛的哞哞聲,附近的風景格外祥和,讓人看著就心裡頭舒泰。
溫蒂好奇的趴在窗口,看著窗外的景象,「陳先生,這兒的原生態美景還挺漂亮啊,如果你要在這裡建學校,是不是要把村裡的人都遷走?」
路面顛簸不平,陳清河在后座上扶著門把手,「是啊,我準備在山下建造一些居民區,並給他們補償款,足夠改善生活了。」
「那他們好可憐啊。」溫蒂面露同情,「像這樣好山好水的地方沒辦法住,非得去山下住大馬路邊。」
陳清河鄙夷的瞥了她一眼,「你信不信,如果我把拆遷和補償的事情說出去,他們會歡呼著奔走相告。」
溫蒂不解,「為什麼?難道……你會給很多錢?」
「錢不會太多,但也絕對不少。最重要的是他們能夠遠離你口中山清水秀的地方,到山下去住。」
陳清河看著崎嶇不平的山路,沉緩說道:「你只看到了漂亮,並沒有看到這背後的生活不便。」
「比如村裡的一些婦女,還有老人都蹲在村口洗衣服,足以證明這兒根本沒有自來水,山高更沒辦法打井。」
「而且他們下山一趟,需要走整整兩個多小時的山路,這種坡度自行車都難蹬。」
「他們如果有的選,也不願意住在這座大山上,只是山下的土地太貴,他們根本買不起。」
車子在前面的山口停下,陳清河沿著山路向下看,微微點了點頭,「不錯,這兒民風淳樸,和他們商量收購山坡的事應該不難。」
溫蒂更不明白,「咱們還沒看見人呢,您怎麼就知道這兒民風淳樸了?」
陳清河指著道路,「從這兒坑坑窪窪的路面就可以看得出來。」
坑坑窪窪的路面,大都是因為泥土沉降的原因,但是那些沉降的坑洞,都被填入了石頭,應該是村人自行修繕的。
溫蒂還是不明白,「從這兒又能看出什麼?」
陳清河解釋說:「如果是鄉野粗俗,吝緣教化的地方,這些路基都會被撬下,被他們帶回去修房子用。」
「我之前見過許多鄉村,上面來人修路的時候,第一天把需要用的沙子和水泥撲在路面上頭,第二天就會被人偷走。」
「甚至是有些人找茬,如果路從自家門口經過,就要多收費。」
「在這種情況下,如果想要在這裡修建學校,不知道要丟多少東西。」
「但是這裡,沒有一處路基是缺失的,當地人雖然窮,但主動願意修路。」
溫蒂美眸流露出異樣色彩,「天哪,陳先生您簡直太聰明了!您為什麼會對這片土地,有這麼深的了解?」
陳清河:「因為我在這片土地上活了太久,不僅要知道他的好,還要知道它的壞。」
「這世上沒有十足的赤金,也沒有完美的人,我們都是有缺憾的,所以就得儘自己的可能,把事情做得好一點。」
「可以窮,可以貪婪,但是得改。不能像強盜一樣,從一窮二白,搶了人家的東西變成大富翁,然後推崇土匪的自由強悍作風。」
溫蒂目光有些幽怨,「我怎麼覺得您在說我呢?」
「你能意識到,說明你還是在反思的。」
陳清河進入山體以後,工程隊立即用專業儀器和設備,對山體進行一系列縝密的調查。
調查結束後,五十多歲的老教授驚喜的找到了陳清河,「陳先生,我們的計劃完全可行!」
「前面平地的土質,足夠建造學校。這座山採集下來的石料,更足夠加工土和水泥。」
「如果能買下這裡,能夠給我們省去大把的經費。」
陳清河釋然鬆了一口氣,「好,我的團隊已經去約見村里人,待會兒等他們集齊了,咱們就可以簽署合同,近期就動土建造。」
在等待過程中,陳清河的腦袋裡已經浮現出了學校的構想圖景。
前面的大片平地,可以建造教學區域,而以後被挖空的山體,可以做巨大的操場。
半個小時之後,秘書團帶著陳清河前往夾谷村,此時村裡的四個大姓老者,帶著二十幾個男女,在村口祠堂的院落中聚齊。
陳清河進門後,不動聲色的掃視過群人的表情。
這些人的臉上,都按捺著喜悅和期冀,但都在繃著,只有孩子在朝著門口的車子探頭探腦。
呼,還好,看來他們對這片土地也沒有什麼眷念。
陳清河清了清嗓音,沉聲道:「諸位,今天我之所以來這裡,就是為了收購你們的整個村子,所有土地,外加上前面的那座荒山。」
「我這個人辦事喜歡直爽,但凡願意搬走的,每家按照原有面積補償獨棟的平房,讓你們有地方養牲畜,也有地方曬糧食。」
「山下有自來水,進城有大巴車,想要打工的我公司隨時歡迎!」
「搬遷的人,每一畝地的補償,我都給正常官價的一倍,絕不讓你們吃虧!」
陳清河給的酬勞,可謂是很高。
甚至是沒等對方討價還價,陳清河就把價格往高了給。
村里為首的老者,有些不可置信的喃喃道:「老闆,你不是拿我們全村人開涮呢吧。」
「前段時間,也有人收購我們的地皮,給的價格還不到你的三分之一啊!」