第一百五十二章土地和房屋優先下手購買

  開分店！？

  其他人更驚訝了。

  于洋有些不理解，開口問。

  「婉婉，咱們現在這家店生意已經很不錯了，而且還要跟火車站那邊合作，再開分店會不會太快啊。」

  徐婉婉明白于洋的顧慮。

  開分店是她年前就有的想法，本來沒打算這麼快實施，之所以現在提出來還是幾天前她跟于洋一起從食品廠出來後去南市百貨大樓逛了一個中午後做的決定。

  南市百貨大樓是南市最大的商廈，比起之前住的筒子樓附近的長富商廈南市百貨大樓可要氣派多了。

  四層樓高的百貨大樓應該是南市最高的建築，坐落在南市最繁華的街道，是南市最大的商業綜合體。

  南市百貨大樓在泉園路和楓林路相交的拐角處，按照現在的話說，就是繁華的商業步行街。

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  然而，徐婉婉看中這個地方的原因可不單單只是這裡的繁華。

  其一，南市百貨大樓左邊的泉園路盡頭連接著一片廠區，往左拐是南市的軍工廠，往右拐則是機械廠、飲料廠、服裝廠等等，所以這裡人來人往有一部分就是廠區的工人。

  其二，除廠區外，泉園路和楓林路上都是各式各樣的商鋪，南市唯一一家的電影院在楓林路中段，郵局、理髮店、副食店、供銷社、藥店、服飾店等等，想要什麼東西在這裡都能買到，而且除了商鋪還有貿易公司和一家不大不小的中學。

  其三，那就是這麼繁華的街道上居然只有一家國營飯店連帶著還有一家國營餃子館，上次徐婉婉進去看過，不愧是國營飯店，裡面的服務員態度也是牛的，菜品也不多，讓人感受並不好。

  可能是因為兩條路上飯店少，想吃正經米飯和炒菜的也就只能到這裡面去，所以生意還不錯。

  但是徐婉婉相信，民營飯店崛起，會做生意的人都會注重服務和口味，不斷創新提供更好的就餐環境，而且有的民營飯店還能賒帳，兩相比較下，國營飯店也會走上國營廠的老路。

  她預計的是在這邊開一家快餐和炒菜二合一的飯店，既能滿足附近工人想要實惠吃飽的想法，又能滿足一些手頭富裕想要吃單獨小炒的客人。

  這幾天她在家沒事就琢磨這件事，已經初步定好計劃了。

  「相信我，我有計劃，於大哥，你就保證把這邊飯館理順合作的事你在幫我盯著，等我看好地方把新店弄好，新店可能也有事要麻煩你的。」

  于洋看著徐婉婉堅定的眼神，知道她已經下了決定。

  「好，你說沒問題我們當然也沒問題，有事你就吩咐。」

  徐婉婉點點頭。

  「那就辛苦你了。」

  于洋連連擺手，語氣裡帶著些許感激。

  「你還說感謝我？讓我都不好意思了，你這是給我機會讓我成長，我謝謝你還來不及。」

  鳳芝嬸她們也顯得很有幹勁。

  「婉婉，年前我就跟我家裡那口說在這裡干肯定錯不了，你看我說得沒錯，你這生意真要越做越大了。」

  吳芬嬸也笑了。

  「做生意沒人比得過婉婉，今天過來的時候我還特意去看了張記飯館的門還是關著的，一點沒有要開門的意思。」

  大夥一聽都樂了，聊了幾句大家也都很自然地散開開始忙自己手上的事。

  于洋顯然對新店想法很多，還想跟徐婉婉聊。

  「婉婉，你說你有計劃了，那位置看好了嗎？」

  徐婉婉點點頭。

  「就咱們上次去的那地，南市百貨大樓。」

  于洋有些不理解。

  「南市百貨大樓？那裡人是挺多的，可離咱們這還有點遠，而且那邊都快到郊區了，會不會太偏了。」

  徐婉婉抿了抿唇，微微一笑。

  「做生意呢咱們就要看長遠一點，你覺得那裡太偏，可我覺得那裡一定會越來越好。」

  于洋看著徐婉婉眼裡閃過一絲精光，他知道徐婉婉一定有自己的考量，便不再多言，點點頭自己忙去了。

  其實徐婉婉想要開新店倒不是真的著急把生意做大，她還有一個想法是誰也沒有說的。

  南市百貨大樓不在南市市中心，反而是靠著南市城區邊緣，雖說那裡人流大，但也只是依靠著自身的人流，鮮少有南市城中心的人過去，除非是去買東西。

  因為地理位置並不理想，所以那邊到今天還只有一家國營飯店，徐婉婉並沒有打算新開這家店能夠像好再來飯館一樣生意立刻紅火，她看的是前景。

  這本年代文里，原女主就是靠著穿越女做生意來發的家，而她的目標是做生意後買地買房，成為大亨。

  文章里關於買地買房的內容沒有，但徐婉婉回憶了，書中寫得很清楚，今年南市經濟整體都會有很大的轉變，除了國營廠慢慢衰敗改革、破產等，南市城區改造也會加快。

  徐婉婉了解過，南市最大的棚戶區在楓林路後面，距離南市百貨大樓不過幾公里的三家胡同。

  她特意問過秦朗，為什麼那邊叫三家胡同。

  秦朗解釋說，三家胡同原先都不是胡同，是三個挨得很近的獨姓片區。

  片區一開始人數都不多，南市慢慢發展後，那三個片區始終沒有跟上整改，以前緊緊挨著的三個小片區中間的巷子、小路上開始不斷有人進行房屋擴建，直到上一輩已經分不清哪一塊屬於哪一個片區了，索性就改名叫三家胡同。

  胡同里住著的人到現在還是最初的鑽瓦房，屋子裡還是燒老式炕頭的那種，隨著每家每戶人員增多，越來越多的人亂搭亂建，人多物資少，居住環境越來越差。

  不過雖說都是亂搭亂建的現象，但這也不能怪他們，隨著時間發展，以前的小家都變成了大家，要是不擴建，十幾口人住在兩間瓦房裡如何住得下？

  三家胡同離市區不近，附近還有可以進行還建房建築的土地。

  徐婉婉很篤定，南市政府一定會優先改造三家胡同！

  好再來飯館和她所住的房子目前雖屬於離市中心較近的地方，可往後的發展可能會往南市百貨大樓那邊轉移，所以她現在也想把重心慢慢往那邊轉移，不管是店鋪還是房產。

  而且她心裡很清楚，不管是三字胡同還是那邊郊區的房子，只要能夠買賣的她一定會優先下手。