第五百五十四章 搖號購房

  新年期間，走親訪友是必不可少的。

  而諸多親戚聚在一起，談論的話題也就那麼幾個。

  車，房，學校..

  本書首發𝕓𝕒𝕟𝕩𝕚𝕒𝕓𝕒.𝕔𝕠𝕞,提供給你無錯章節，無亂序章節的閱讀體驗

  對於大多數的人來說，房子是一個家的根本，是家裡面的大事，很多人家買房的計劃，就是在過年期間定下來的，借著走進訪友的機會和大家商量一下，徵求一下大家的意見。

  畢竟一個房子動輒幾十萬，對於一般家庭來說，一輩子能有幾個幾十萬啊，自然是要好好斟酌一下。

  而如今在春城，有四處新樓盤備受矚目...

  首先就是永誠集團開發的海銀嘉苑，作為春城房地產界的老字號，過往的口碑擺在那，大家自然是信得過的，加上小區在春城最為繁華的東城，自然最受關注，缺點就是價格貴，還有因為東城已經相對飽和，小區為了最大限度的建造樓體，一些配套設施顯得有些擁擠。

  接著就是東遠地產的樓盤，目前小區的名已經被黎冉冰改成了豐澤萬象，年前倒是做了一波宣傳，但因為劉東遠的事情，口碑上受到了一些影響，加上位於經濟相對落後的北城，反響不是很高。

  隨之就是工程還沒有竣工的凱宏十五峰，華宇地產也是老字號了，但這幾年兜兜轉轉，還出現了爛尾樓的事情，樓盤開發停滯一段時間等等，口碑也是大不如從前，另外相對於海銀嘉苑和豐澤萬象，地段也不是很好，購買意向並不是很高。

  而口碑最差的就要數銳興的旭升花苑了，因為是爛尾樓擱置了兩年，現在雖然竣工，但後續的物業等等配套設施能不能保障，那就很難說了，加上年前投放的GG都被砸了，雖然之後又是重新做了宣傳，但總總加在一起，給人的印象就不是很好，相對於以上三個小區，在購房意向中屬於最差的一個。

  四處樓盤的宣傳GG隨處可見。

  可就是沒有給出具體的開盤時間，而房子的具體價格，只有開盤的時候才會公布。

  大家都是拭目以待。

  說實話，攥著錢想買房，錢花不出去也挺鬧心的。

  大年初七..

  雖然過年的氣氛還沒有散去，但各大單位也是開始上班，恢復了往日的節奏。

  鄂堅誠步入辦公室，坐在自己的老闆椅上。

  他心情不錯..

  原本以為鄂南興不會回到家來過年，可讓他意外的是，鄂南興不僅回來了，與以往相比，沒有什麼明顯區別。

  但首要前提是，別談生意。

  鄂堅誠也很識時務的沒有在過年期間談論這方面的事。

  也算是心照不宣了。

  他明白自己兒子想要給他傳達的意思，父子是父子，生意是生意。

  生意如戰場，戰場無父子。

  不管怎麼說，這個年節對於他來說，過的還算不錯。

  到了公司沒多久，手下的人便來到了他的辦公室，問道：「鄂董，咱們公司的樓盤，市場反響不錯，目前民眾對於購房的 很高，根據售樓中心反饋，從大年初三開始，就陸續有人詢問開盤時間，截止到目前為止，詢問的人數已是達到上百次，這比往年都要多，您看，咱們的開盤時間，是不是要提前一些？」

  海銀嘉苑原定的開盤時間是在正月十五當天。

  房子就是家，家就是團圓。

  選在元宵節，也是為了應這個寓意。

  鄂堅誠沉頓了一下，問道：「旭升花苑怎麼樣了？」

  下屬聽的一怔。

  旭升花苑是銳興地產的，而銳興地產又是鄂南興創辦的，現在公司上下誰不知道銳興地產的老闆就是自己家老闆的兒子。

  話說怎麼樣，你作為老子的不是應該很清楚嗎？

  心裡這麼想，可嘴上卻不敢這麼說，緊忙說道：「根據我們的觀察，豐澤萬象的售樓中心是有一些人去詢問的，凱宏十五峰其次，至於旭升花苑，售樓中心門可羅雀，幾乎沒有人！」

  他這話說的小心翼翼。

  老闆兒子開發的樓盤冷到爆，相信怎麼也不是一件開心的事，他可不想過年後第一天上班，就承接來自老闆的怒火。

  然而，實際情況跟他想的恰恰相反。

  聽到下屬匯報之後，鄂堅誠嘴角上挑，不僅沒有絲毫不爽，反倒心裡開心到爆。

  下屬偷偷打量著他，心裡是一陣納悶。

  以他對自己老闆的了解，這般模樣，已經是相當開心了。

  這就讓他很是不明白了。

  要是豐澤萬象和凱宏十五峰市場反響不好，還值得開心，可旭升花苑是你兒子的，也能開心的起來？

  其實很多人都不知道這裡面的事情，包括他也是如此，所以此時覺得很不可思議。

  鄂堅誠能感受到來自對方的疑惑，但對於自己的下屬，他根本就沒必要解釋，瞟了他一眼，陷入了短暫的沉思，些許之後，說道：「放出消息，明天開盤！」

  明天？

  下屬聽的一怔。

  根據市場的反饋，海銀嘉苑關注度比較高，根本不用等到正月十五，他原本的意思是將開盤時間提前，可明天就開盤，這未免有些倉促吧。

  不過以他對鄂堅誠的了解，一旦事情決定了，那就不容反駁。

  知道今天註定是要忙死了。

  硬著頭皮答應下來，詢問道：「鄂董，那咱們房子價格方面，可是要做出調整？」

  「不用..」鄂堅誠沉頓了一下，說道：「這次開盤，採用搖號的方式，怎麼做，不用我再告訴你了吧。」

  所謂的搖號，就是採取公證搖號，排序選房的方式進行銷售，目的是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應不平衡，一定程度上可以暫時性起到控制供需關係矛盾惡化，防止出現瘋狂搶房或者深夜排隊買房。

  搖號完成之後，購房者需要交認籌金，不過認籌金並不等於定金，可以稱之為誠意金，認籌以後，真正開盤時會享有一定價格優惠及優先選房權。開盤如果購房者選中了房，認籌金就轉為定金，如果沒選中房，認籌金便會退給購房者。

  簡單來說，賣的不是房子，而是優先選擇權。

  之前永誠做過一次搖號購房，效果喜人，先是放出一部分中等和相對差一些的房子，以搖號的方式來烘托氣氛，隨著價格越炒越高，最後再將樓王放出來，價格頓時暴漲。

  這就是一種炒房的手段。

  下屬離開之後，鄂堅誠靠在椅子上，嘴角上挑，浮現出一抹戲謔的笑容。

  永誠就是永誠！

  永誠開發，必屬精品。

  從售樓中心的反饋，就能看的出大家對海銀嘉苑購房的 有多高，他可以直接賣房，也可以選擇搖號的方式。

  可銳興，華宇，東遠呢？

  連問的人都沒有幾個，還賣個屁啊。

  通過搖號的方式，既可以將購房者綁在自己這邊，又可以根據市場情況隨時對價格做出調整，進可攻，退可守，永誠的金字招牌擺在這，拿什麼跟他斗...