第245章鋪子生意差

  葉杏嬌家裡想趕著今日便把事定下來，便也沒閒話，只催著周中人早些去。

  這周中人也不推脫，領著一幫人也就走了。

  因著這次早早將要求提好了，所以這宅子周中人細細篩選過，不用多繞彎路，只挑了最相宜的讓他們去看。

  他們要相看的這處宅子，離鋪子很近，只隔了一條街，又建在巷子口上，出門不用兩步就能打到水。

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  是個一進的宅院，正房有三間，左右耳室各有一間東西廂房，有些四合院的樣式，採光極好，天井也寬敞。

  「葉娘子，這座宅子一年十五兩的租金。」周眾人說道。

  說來在縣上租鋪面，一年二三十兩，宅子不如鋪子，這個價錢倒是合情合理。

  葉杏嬌覺得這處宅子各方面都適合他們家，價錢也合理，當下便應下了：「就是這處了，周中人，立了契，我這便付銀子。」

  「葉娘子，我這還有個主意，你不妨聽一聽。」周中人笑了笑，將那眯縫眼擠得快看不見了：「是這樣的，這房子以租代買也使得，你要是樂意，一年五十兩的租錢，三年後這房子的地契便歸你了。」

  以租代買？分期付款的一種，聽著到是新鮮，只是這超前的想法，葉杏嬌總覺不似周中人想出來的。

  於是將目光落在了何炎身上。

  周中人慣會看人眼色，看她這般，忙地又說道：「何秀才人好，指點了我一些做生意的門道！」

  葉杏嬌抿了抿嘴，含著笑瞪了何炎一眼，小聲說道：「真真是變著法，誆我買房子。」

  說來她不想總在鋪子裡支銀子，早與何炎說定了，只租不買，沒想到他竟想出這個主意。

  這主意不光超前，也確實算的上好了。說來莫看何炎是個古人，竟總能想到一些格外時鮮的點子。

  以租代買，看著租金上貴了一些，可也不算離譜，是個出得起的價錢，這樣能緩解一下銀錢上的壓力，最終還能落得套宅子。

  二來，宅子不像好鋪面難尋，買進賣出常有，這樣的一進的小院子，在市面上也就是個百兩齣頭。一年五十兩，租三年，足有一百五十兩，主家整多賺了五十兩。

  兩廂都是得宜的。

  不過葉杏嬌思考了一會，還是說了一句：「不那麼麻煩了，就按照市價租吧。」

  「葉娘子，不瞞你說，這房子我原本想買下來，再以租代買給你們，中間賺個差價錢，你若是應了，這租價上我還能再便宜上一二。」周中人又說道。

  以租代買這個法子，是何炎提醒他的，只仿佛幫他打開了一扇大門。

  畢竟他們做中人的，像以前葉杏嬌一出手的便是六百兩的鋪子買賣還是少數，大都是這種小生意，說來只抽一成，算下來三年不過幾兩銀子，可若他先將這宅子買下來，轉手可就掙了五十兩。

  若是這法子可行，可算開闢了一條新路子。

  葉杏嬌是頭一個按照這法子來，少賺些也無妨，主要是將這個路子推廣開來。

  饒是放在以往，這法子葉杏嬌也是應下的，可那日何炎回門聽他說打了春要去府城便有些旁得打算了，於是將目光落在了何炎身上，臉上微微有些發紅：「還是不了，就租吧……」

  何炎看著她的目光，忽地想起什麼，只將嘴角彎了彎。

  這事也就這麼說定了，因著早有準備，一刻鐘便立了契。

  錢氏是個手腳麻利的，當天便將行李都搬了來，今夜便能住過來。

  趁著錢氏忙活的空檔，何炎湊到了葉杏嬌的跟前，小聲說：「姐姐，要跟我去府城？嗯？」

  葉杏嬌聽了這話，臉紅到了耳朵尖尖，只捶了他一下：「哪個要系在你褲腰帶上……」

  「你定是要去！才不買房子！」何炎不依不饒的貼了上去。

  葉杏嬌被纏磨的不行，只吞吞吐吐的說著：「還早著呢，說這些作甚……」

  這便是果然有這個想法了。

  何炎聽了這話，只覺身上氣力都多了不少，樂樂呵呵跟著錢氏收拾屋子去了。

  臨到了傍晚，這屋子總算是收拾停當了，只擺設少了些，不過往後再添也使得。

  因著葉杏嬌說了，晚上在鋪子裡與夥計們一道吃飯，眼見差不多也就出門了。

  錢氏看新家沒夠，便與葉么妹在家裡頭煮麵吃。

  只有何炎跟著一道去了。

  啤酒上了桌，只兩杯下去，大夥的話匣子便打開了。

  「這酒好哦，見都沒見過，喝都沒喝過！」

  「就是，也太香了，這指定得搶瘋了喲。」

  「就是，主家，你這酒預備的足不足？夠不夠賣喲？」

  眾人聊的熱鬧，葉杏嬌只笑著聽他們閒話。

  這會子牛木忽然深深看了扁頭一眼，扁頭蹭地從椅子上彈了起來，可頓了好一會才開口問：「杏，杏嬌……這酒定多少價錢？你給個章程，我明日便擺到柜上去，這，這酒指定能大賣……」

  扁頭說完這些，牛木只覺他不成器，早商定好今日同葉杏嬌說鋪子裡的事，沒想到緊要關頭這廝又縮了回去，於是狠狠的瞪了他一眼。

  葉杏嬌原也察覺了扁頭有些不對，這會子將這兩人的神色收入眼底，只不過嘴上沒說什麼，待這頓飯散了，才對扁頭說：「扁頭你留一下，牛木你也留下。」

  扁頭曉得葉杏嬌這是看出了什麼，原本一直不知道怎麼開口，這會子被看出，卻覺得長出了一口氣。

  「說吧！到底出了什麼事？」葉杏嬌問道。

  到了這會，扁頭也不再瞞著了，只看向牛木：「你將帳簿先拿來。」

  牛木似早就將東西預備好了，忙不迭的交到葉杏嬌上了。

  葉杏嬌早前置辦結婚用的物件時，查過一次帳，那會子生意有些下滑，不過也都在合理的範疇。

  可今日再看，最近這些日子帳目，卻發覺生意差得不是一星半點了。

  莫說進項，竟連本都保不住了，若把夥計們的月銀和吃用算進去，還得倒貼上不少銀子。

  說來今日葉杏嬌事忙，今晚這頓飯是鋪子裡的廚娘做得，她每道菜都一一嘗過，雖說沒什麼新意，可是用料十足，口味也都是不錯的。

  一個縣就這麼大，也不是每個鋪子都是靠新意取勝，家常的菜色也有不少人光顧。

  說到底這個年代人口味不如現代人刁鑽，生意不那麼難做。

  可短短的時間，鋪子生意差成這樣，就有問題了。

  葉杏嬌皺著眉，放下帳簿，看著站在那扁頭問：「到底出了什麼事？」