第391章 真的沒有半點讓步的可能?
2024-06-09 02:03:38
作者: 金鍋燉肥魚
次日..
一個身材高挑,長相斯文的三十多歲男子,帶著一個助理,出現在了陳川辦公室。
「陳先生,你好,自我介紹一下,李琛,啟辰集團駐華項目部經理,我們昨天通過電話,很高興見到陳先生..」李琛自我介紹之間,很有禮遇的主動將手伸向了陳川。
陳川和他握了一下,道:「你好..請坐!」
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李琛坐下之後,嘴角微微含著淡笑,客氣的說道:「陳先生,今天來是為了跟您談一談徵用海域以及海參棚的事情..」
「達興鎮方面,官方對於我們啟辰到來,是持有歡迎和支持態度的,在這之前也是帶領我們考察了一下情況,了解到陳先生有兩千一百三十二個海參棚正在投入養殖..」
「我也就直說了..」
「不知道陳先生打算以多少錢一個賠償款,能出讓出來?」
陳川微微含笑道:「四百萬!」
咋的?多少?
李琛原本含笑的嘴臉,被陳川曝出的價碼,立馬給拍的消散於無形,有點不敢相信的道:「陳先生,您提出的這個價格,是不是太高了?那些海參棚算上租賃地皮的成本價,一個的話,不會超出三十萬吧?」
「您一個要四百萬?」
說實話,王思楠在一旁,也是被驚的不輕。
兩千來個海參棚,湊個整,抹個零,還是八十億呢。
而投入多少?
租賃地皮,投入海參棚建設,滿打滿算,也就五個多億。
這一刀,他都覺得狠!
陳川淡淡的說道:「那你們應該知道,那些海參棚,從建設到現在,並沒有投入多久,目前的海參市場如何,想必你們應該也有所了解,你們要把地拿過去,也就是斷了我的生意,說實話..若不是支持官方政策,我真是沒打算出手..」
「我的成本多少,跟你們不發生關係,哪怕我要價再高,那也是我提出的要價,買賣也是要建立在一方願意賣,一方才能有買的可能..」
「當然..買不買選擇權你們是有的!」
李琛內心發沉,知道不好搞了,這起步太高了。
沒有貿然再多說什麼,遲疑了一下,問道:「那海域呢?」
「那要看你們要用到多少了..」陳川道。
李琛當即說道:「大概要用到兩百平方海里左右..」
陳川看著他說道:「你們徵用海域,對於漁民的出海必然會有一些影響,各方面的補貼思要落在我的頭上,還是你們的頭上?」
「這個..我們來!」
李琛說道:「相關方面,也是在達興鎮的官方在進行商榷..」
陳川點了點頭,道:「那這樣好了,兩百平方海域,兩千多個海參養殖棚,我給你們一個打包價,就..一百五十億好了!」
李琛都懵逼了..
一百五十億?
好大的一張嘴啊!
海域到少錢租的,他們不是不清楚。
可以往上加一些,賠償嘛,這是很正常的,但這也太狠了。
這等於說,就是往上加了十五倍左右。
完全超出了李琛所能掌握的極限。
李琛可謂是用了渾身解數,一百五十億的價碼,分毫不讓。
心裡必然窩火,但還不能太過於表現出來,李琛可沒有跟陳川掰關係,撕破臉的資本。
這必將是一場無果的商談。
李琛走後,王思楠遲疑著說道:「陳哥,咱們要價,是不是過高了一些,啟辰不會因為成本太高,另行進行選址嗎?」
陳川輕搖一下頭,道:「這對於啟辰來說,都是一個不小的項目,能選在達興鎮必然是經過多方面的考察,才有了最終的決斷,除了地里位置適合之外,連市那邊的官方,也一定會給出大量的支持政策,這裡面涉及諸多,並不會因為一些成本,貿然的就改變計劃..」
若只是小醒目,肯定不會去放什麼血。
但小牧不小,這回找自己不斷談價,而不會重新選址。
等著好了,也沒打算一次商談,就把買賣給敲定了。
果然..
時隔兩天,李琛再次找上門來。
「陳先生,您應該知道,這次的項目,達興鎮官方是有多支持,如果我們啟辰因為陳先生的條件而重新進行選址,那麼陳先生也會面臨諸多的壓力吧..」
「我們也的確是了解一下海參市場,知道徵用那些地,對陳先生的生意會造成一定的影響,這方面,我們可以出一些補償..」
「那些海參棚,我們可以五十萬..」
沒等他說完..
陳川便是揮手打斷道:「上一次的見面我說過,買賣是雙方的,你們想買,那也要看我願不願意賣,價格給你們開了,並不講價..」
「這兩天,連市這邊的海參價格又是上漲了不少,我沒有在原有的基礎上給你們進行漲價,已經表明了我的誠意..」
「說實話,我也是了解了一些事情,比如你們啟辰為選址在達興鎮,這第一,達興鎮的海水深度和大環境,符合啟辰的選址,你們要建設港口,地址的選擇直接關乎到之後的投建成本,選擇他處,成本只會更多..」
「第二,達興鎮適合啟辰集團進行挖山填海,除了便利之外,還會給啟辰剩下一大筆的費用,能省下多少,啟辰比我清楚,另外,並不是所有的地方,都是允許你們挖山的,很多政策是其他地方所不能給你們的..」
「第三,就是達興鎮所處的位置,就於華夏諸多港口而言,一旦建設而成,會成為一個樞紐地帶,未來的價值,你們也是比我要清楚,這也是關鍵點,你們可以選擇他處,但從未來的發展來看,達興鎮才最符合你們啟辰的布局..」
「如此而來,我要一百五十億,多嗎?」
「我覺得,我要兩百億,你們依舊會繼續找我來談..」
「誠意是雙方的,也不要再繼續消磨我的誠意,你若是想打持久戰,這不是一個好的選擇..」
李琛說不出話來了。
底牌都被掀了,人家都手拿把掐的,怎麼談?
原本還將陳川,當成一個撞大運的,可現在,他真覺得半點都是看不透陳川的深淺了。
....
又是隔了四天..
啟辰駐華總負責人霍爾頓,聯繫到了陳川。
拍板的來了!
見面的一個,這是一個純種的米國人。
金髮碧眼,能看的出對於自己身材很在意,經常健身保養的那種,整個人看起來很有味道,符合蘿莉眼中的『大叔』。
華夏文很流利..
賊自來熟!
「陳..終於跟你見到面了,見到了,很開心!」
霍爾頓連握手,再拍臂膀的。
就像是多年未見的老友一般。
陳川嘴角一笑,話說..你叫我爹也沒用!
「請坐..」陳川做了一個請的手勢。
李琛也是一同來了,就在霍爾頓的身旁坐下。
「陳..事情我都了解了,你要的價格太高了,讓一些步唄..」霍爾頓說道。
「我把未來大好的買賣,拿出來讓給你們,已經是做了最大的讓步..」陳川半步不退。
「可在不久之前,我們甚至一分錢都不用多拿..」霍爾頓說道。
陳川笑道:「的確,但不好意思,地我拿下來了,大家都是明白人,我手裡的地,放眼全國,都是啟辰開發的不二之選..」
「的確,承認..但一百五十億,足以支撐重新選址了。」霍爾頓說道。
陳川笑了笑道:「你要是值得是一百五十億美刀,我可以給你打個半折..」
重新選址?
你們要是真想重新選,也不會翻來覆去的來找我了。
霍爾頓都是無語了,華夏有句話叫死豬不怕開水燙,說的就是你吧?
沉頓了半天..
霍爾頓看著陳川,道:「這樣吧,總體八十億,這是我們的底線了..」
陳川輕笑了笑,道:「我們華夏人做生意,講究的是一個痛快..」
「所以..陳..你答應了?」霍爾頓問道。
陳川說道:「怎麼可能..一百五十億,能接受就簽約,不接受,也就不用再來找我了,哦,對..即便你們同意,也是要等到年後,需要將那些海參幼苗出了之後,你們才可以對海參棚進行拆遷..」
「不過時間不長,也就年後一個月內..」
霍爾頓說道:「海參的市場,不是一沉不變的,八十億的賠償款,多少海參才能賺取這樣的利潤,直接拿到手裡不好嗎?」
陳川笑了笑,道:「這是我的事..馬上過新年了,你們要是沒考慮好,那就年後再說吧..」
霍爾頓看著陳川,道:「真的沒有半點讓步的可能?」
「沒有..」陳川道。
見陳川如此堅決..
「呼..」
霍爾頓長出一口氣,道:「我跟總部聯絡一下,陳..我需要提醒你的是,我這個電話打出去,就是一錘子買賣了。」
「請便!」陳川做了一個請的手勢。
也只是霍爾頓離開,李琛留了下來。
說實話..陳川內心覺得有些好笑。
觀察自己的心理狀態,好拿捏自己的想法嗎?
幼稚!
好半天..
霍爾頓才回來,並沒有坐下,神色也是冷淡了許多,道:「陳先生,您的要價太高了,總部不能接受..」
陳川輕點點頭,微微一笑,道:「那就算了,這是貴集團公司第三次找我商談,我們華夏有句老話叫事不過三,這也就是最後一次,從今天之後,我會拒絕再接見貴集團公司任何人,也希望不要在來聯繫我的好!」
「請..」
說著..
陳川起身,對著二人做了一個請離的舉動。
霍爾頓臉色不由的變了變。
目光也是朝著李琛看了看。
李琛沒有什麼具體的表現,但目光已經傳遞了答案。
霍爾頓就是更無語了,他本想壓一壓陳川,但陳川從始至終就是這般的堅決,半點鬆動都是沒有,丁點面子都是不給。
眼見著,都是要被請出去了..
霍爾頓嘆息了一聲,道:「陳總,我們再聊聊吧,總部同意了!」
陳川淡淡的道:「一百五十億,要一次性付清,除此之外,唯一的要求,就是要等到海參幼苗處理之後,才能進行公共拆遷...」
霍爾頓無奈道:「陳先生..我還有不同意的可能嗎?」
陳川笑了笑,道:「你沒有!」
....