第106章 湊個整..拉倒！

  多..多少？

  趙剛都懵逼了，覺得是自己聽錯了。

  瞪著雙眼，一臉不可置信的看著陳川，道：「先生，我沒聽錯吧，您..您要一千套？」

  確切的說..

  整個售樓中心，但凡聽到話語的，全都是一臉吃驚的看著陳川。

  嘴巴張大，一臉的懵逼。

  

  陳川平淡的說道：「你若是同意，現在就可以去準備合同，我有個附加條款，那就是交了首付之後，貴公司要違約，需要按照房子全款，十倍的價格賠償給我，當然..按照正常規定，也是需要一個月之內，將尾款結清..」

  鎖定的就是一百平左右的房子。

  中戶型，是最好賣的。

  手裡握著兩億五千五，按照一套一百平計算，百分之三十首付，可不就是一千多套。

  為什麼交首付，而不是全款？

  全款購房，再進行賣出，那就等於是二手房。

  全款購房，只是交了首付，那就等於購房合約沒有完成，還屬於新房的狀態，相關購房合約，產權，還是屬於地產公司。

  一旦全款購房，那再賣出，光手續上的事，跑起來可就太費功夫了。

  可是沒有那麼多時間浪費在這上面。

  這樣等於轉手賣了購房協議，由接手的人，支付剩下尾款就行了，相對來說輕鬆的不是一點半點。

  也是給購房者全款和貸款的一個選擇機會。

  可不是所有人，都是能全款買房的，更多的還是選擇貸款。

  加上違約金，就是避免地產公司會耍賴。

  按照規定，交付首付之後，對方可以進行違約，也就是拒絕出售，正常的違約賠償是按照交付價格，也就是首付的雙倍進行賠償，消息曝出之後，文庭雅苑的房價會暴漲，加上搶房熱潮，房子根本不愁賣，那麼八千每平賣給自己，地產公司可就是賠大發了。

  面對正常的違約金，都不用去想，肯定就是要進行違約。

  趙剛聽到這話，吃驚的嘴臉，又是濃了濃，依舊難以相信，道：「先生，您...您確定不是在開玩笑？」

  太難以相信了。

  樓盤什麼樣，他不是不清楚，平日裡別說賣上一套，看房的都是沒有多少，現在開口打底要一千套？這..這..這..幸福來的是不是太突然了？！

  再說..

  誰買房一下千套的買啊。

  聞所未聞，見所未見。

  這太特麼嚇人了吧！

  至於陳川提出的附加條款，趙剛根本就沒當回事。

  別說是十倍，就是一百倍，一千倍也沒問題啊。

  房子都賣不出去，還違約個毛線啊，更多的都是擔心交不上尾款呢。

  陳川懶得廢什麼話..

  將銀行卡拿出，用手指抵著，往桌上一壓..

  啪~

  意思很簡單..

  別跟我磨嘰，行..簽約，刷卡！

  趙剛喉嚨滾了滾..

  一眾銷售人員，那更是吃驚楞的不行。

  這..這特麼是真的？

  齊文豪等一眾二代見狀..

  這逼裝的行啊！

  就喜歡看人這種吃驚的嘴臉，會顯得自己格外的有格調。

  有樣學樣..

  紛紛將卡拿出來，用手指抵著..

  啪...啪啪啪...

  各種顏色的銀行卡，出現在了他們的桌面上。

  趙剛一看所有人的架勢..

  這不是一幫純純的大冤種嘛，他不管這幫人買這麼多房幹什麼，房子真能賣出去，那才是自己要考慮的事情。

  此刻內心就是砰砰直跳..

  立刻，馬上，就想將錢，從所有人的卡里刷出來。

  強行壓下內心的迫切和激動，道：「價格沒有問題，就按照先生你所說的，但有一點是需要提一下，如果無法在一個月內，結算剩下的尾款，那麼首付款是不能退的..」

  先明後不爭..

  可是不想落下什麼羅爛事。

  陳川輕笑了一下，道：「可以！」

  趙剛得到回應，道：「好，先生稍等，畢竟要增加條約款項，我需要向公司請示一下..」

  「好..」陳川道。

  趙剛緊忙叫人，給所有人倒水，招待什麼的。

  而他自己，第一時間，便是來到一邊，將電話打了出去..

  「劉總，是這樣，現在有幾個顧客在售樓處購房，聽銷售人員的意思，是想買入多套，支付百分之三十首付款，不過一直強調，想要加入違約補償條款，一旦我們違約，需要按照購房全款價十倍進行賠償..」

  劉總聽聞，道：「為什麼？」

  「具體，顧客沒有想說的意思，不過給我的感覺，應該是之前在哪看過房，然後被人給中間截胡了，所以對這方面很在意..」趙剛說道。

  劉總遲疑了一下，道：「買幾套啊？」

  趙剛緊忙回應道：「幾個人還在看房，不過我覺得，還是挺有意向的，這不是跟劉總您報備一下，打個提前量，稍後我也是準備親自跟他們聊一聊，儘可能的多賣出去幾套，有一點我也會特別強調，那就是一旦交了首付，尾款一個月內結算不上來，是不予退還的..」

  他不會直接說打底要一千套。

  這麼大體量，被公司給截胡，那提成可就是落不到自己頭上了。

  另外..這不是能將一下售出這麼多套房的功勞，算在自己頭上嘛，是通過自己的交談，才賣出去這麼多，不然工作何以體現。

  劉總遲疑了一下，道：「不是沒別的了嗎？」

  「沒有...」趙剛說道。

  劉總說道：「行..那就加上吧..」

  趙剛聽聞，內心頓時一喜，強壓著內心的狂喜，故作平靜的道：「好的，劉總..我一定努力，將這一單拿下...」

  「嗯..」

  劉總應了一聲，便是將電話掛斷了。

  多了，能買幾套啊。

  公司面臨的問題，又不是幾套房能解決的。

  幾套房..還引不起他的關注。

  有了劉總的認同，那還等啥了。

  趙剛非常激動，回到陳川近前，道：「先生，加入條款的事情沒有問題，那...咱們現在開始挑房？」

  陳川輕抬手，對著王思楠眾人道：「開始挑吧...」

  呼啦..

  全都站了起來。

  趙剛緊忙招呼所有銷售開始接待..

  「這個..這個..別費勁了..這一棟..我要了！」

  「你要那棟了啊？那我..這棟！」

  ....

  所有銷售都是忙冒煙了。

  哪一戶，不得對照著準備合同啊。

  流程上沒有多繁瑣，但數量真的是太多了。

  他們大多，都選擇直降五百，對標下來，一個車位才多錢。

  這帳都不用算，直接就是不合適。

  但陳川就是選擇第二種，要車位！

  有人也是挑大戶型，但陳川鎖定的就是一百平左右。

  七個億..

  大大小小戶型，幹了一千八百多套。

  整個樓板總體也就三千二百套商品房，之前賣出去五分之一，陳川帶領著一眾人，直接就是消化了剩下樓盤的三分之二，只留下了六百多套『老弱病殘』。

  其中的大頭，就是在陳川這。

  兩億五千萬，直接干進去兩億四千六百萬，拿下一千零五十套，五百個停車位。

  其實還能買個十套八套的。

  身上得留點錢，總不能掏的溜乾淨不是。

  湊個整..拉倒！

  都是過了中午，所有的合約，才算是簽約完成。

  「感謝，感謝各位老闆..非常感謝！」

  趙剛激動的挨個握手。

  光首付款，就是近七個億，這業績，就問問..還有誰？

  這就是一個巨大的餡餅，咣當一聲，砸在自己腦袋上。

  公司得不得給自己獎勵，是不是要升職加薪？

  提成都掙麻了。

  對於所有銷售人員，又何嘗不是這種感覺。

  提成到手，退休養老！

  還干雞毛啊..

  「沒什麼問題，我們就先走了..」陳川客套一句。

  「老闆，您慢點..慢點..」趙剛畢恭畢敬。

  帶著所有人，將陳川一眾人，朝著外面送去..

  隨之大手一揮..

  一眾銷售人員，齊齊的一躬身，道：「各位老闆請慢走，祝生活美滿，萬事順遂..」

  眾人都是一笑..

  這場面，見怪不怪了..

  每個人手裡，都是拎著一堆合同。

  陳川的都是用袋子裝的。

  上千份合同，每份合同二十來頁，厚厚的一本。

  朝著車走的過程中，王思楠說道：「陳哥，我安排，一起吃頓飯唄..」

  光買了，然後呢？

  雞毛不知道啊。

  陳川看向他，輕點一下頭，道：「行..去哪？」

  「地方不有的是..」

  王思楠說道：「去盛豪吧..」

  他家的酒店，就一個電話的事。

  隨之大手一揮，朝著眾人道：「都去盛豪...」

  盛豪做為五星級酒店，規格自然不低。

  豪華商務包間內..

  碩大的圓桌，二十人完全坐的下。

  坐下之後，王思楠直言了當的問道：「陳哥，咱們買來的這些房子，多久能賣的出去？」

  買這麼多房，肯定為了賣啊。

  所有人目光，都是聚焦在了坐在主位的陳川身上。

  畢竟，他們都只是交了首付款，尾款多的一匹，賣不出去，錢也就是要瞎了。

  陳川輕笑一下，沒有直接回答這個問題...

  而是對著眾人問道：「你們當中，家裡有做房屋置業方面生意的嗎？」

  沒有..

  倒是目光看向了齊文豪。

  齊文豪說道：「直接關係沒有，但這方面有認識人，需要做什麼？」

  陳川說道：「那就由你牽頭吧，跟認識的置業公司談談咱們房子代售的事情，標價一萬八千五，車位八萬一個，售出去一棟房子，給五千佣金，車位兩千，他們要是願意收購咱們的房子，可以每平給到一萬八..」

  ....