第105章 打底我要一千套

  年輕女子一回頭...

  這才發現，為了躲眾人，都是快要靠在陳川身上了，連忙又是往一旁邁動一步，道：「對..對不起！」

  「對不起什麼啊，看上我們陳哥，就說出來嘛，有什麼不好意思的呢..」王碩說道。

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  其他人也都在那笑著..

  看著年輕女子嬌羞害怕的樣子，他們就覺得很有意思。

  陳川可沒心情，跟他們在這扯什麼惡趣味，道：「行了..都在這圍著幹什麼，閒著沒事的，上一邊坐著去..」

  眾人這才停止挑逗，放過了年輕女子。

  一幫人也都向著一旁休息的座椅走去。

  人群散開，年輕女子頓感一松，都是長吐了一口氣。

  陳川看向她，問道：「你們這裡的戶型，都多大面積，價格多少？」

  年輕女子平緩一下，緊忙說道：「我們這裡，分多層和高層，有大，中，小，三種戶型，從七十多平到一百五十多平都有，數量最多的就是中戶型，也就是九十到一百一十平之間，價格的話，每平方是八千五，中心地帶的幾棟，每平方是八千八，我們的房價，價格雖然低廉，但質量很好，性價比很高的..」

  這個房價，在二三線城市，算是比較高了。

  但在房價已經達到均價一萬以上的京市，這個價格絕對低廉。

  像是陳川之前買的房子，兩萬五一平。

  而文庭雅苑地段相對偏僻，開盤的時候，價格就是相對低了一些，不過這三年來，是真的賣不出去，價格不僅沒有隨著均價上漲，反而下調，降到了現在的八千五。

  不過這也很快會成為過去式..

  陳川清楚的知道，這裡的房價，馬上就是要爆漲。

  按照時間節點，三天時間，就會有重磅消息曝出來。

  地鐵會增開新線路，距離文庭雅苑一街之隔，便是歸屬到了線路當中，而且東側的位置，還會增建九年一貫制師範附屬小學和中學。

  師範附屬，那是多少人，擠破腦袋都是辦不進去的學校。

  以至於文庭雅苑將從無人問津的偏僻角落，一舉成為地鐵房和學區房！

  消息出來之後，也就是短短髮酵了兩天，文庭雅苑一度成為當時最為炙手可熱的房源，京市這種地方，從來不缺少有錢人，也從來不缺少為孩子鋪路買房的家庭，更不缺少囤房，炒房的個人和置業機構。

  搶著買都是買不到。

  價格直接翻了一倍還多，直接漲到了每平方一萬九千多快。

  一舉成為京市近幾年的當中，漲幅最快也是最高的小區。

  而且不光是房子，車位也是被搶的頭破血流。

  文庭雅苑的車位，與商品房的配置比例可是不成正比，有一部分是人防工程，另一部分是具備銷售資質的地下車位，消息出來之後，價格比房價漲的還猛，房價翻了一倍多，可車位卻是連翻五倍..

  為啥？

  車多位置少唄。

  陳川看著年輕女銷售，道：「今天購房，有什麼優惠活動嗎？」

  女銷售緊忙點頭應道：「有的，有兩種優惠力度，第一種是購房每平直降兩百元，第二種是想要車位的話，房子原價，車位可以半價購入，兩種不同的方式，可以根據需要進行選擇..」

  聽到這優惠，陳川內心微微一笑。

  直降兩百元，每平八千三，這當不當正不正的價格，明擺著就是給購房一個談價的空間，八千每平，才是真的兜售價格，也是抱著能宰一個是一個的原則。

  至於車位半價，這優惠就更有意思了。

  一邊是直降兩百，一邊是半價購車位，拿一百平的房子算，房子就是直降兩萬，砍下每平降價五百的話，那就是優惠五萬..

  就文庭雅苑眼下的情況，車位可是遠遠不值五萬。

  很明顯，就是不想賣車位，重點就是賣房，有了入住率，車位留下才能高價兜售，反過來購房的選擇了第二種優惠方式，也就等於車位的價格，通過優惠，變相的直接提升不少。

  「還能再優惠一些嗎？」陳川問道。

  「這個..」

  年輕女顧問，遲疑了一下，道：「先生，如果您今天就能購買的話，我可以找經理申請，或許每平方，能再優惠個一百左右，具體也是要看您選擇什麼戶型，具體的位置，才能定奪..」

  好久沒遇到能聊到這一步的了。

  主要是連看房的人都沒有，真的是底都給陳川交了出來。

  萬一哪句話說出來，真的是能成交了呢。

  總好過說不能，就是這些，把人直接氣走了，豈不是更不可能了。

  陳川輕點了點頭，道：「麻煩，將你們經理叫過來，我想跟他聊一聊..」

  年輕女銷售，看著陳川，道：「先生..如果價格合適的話，您真的今天就會購房嗎？」

  要是意向不明確，就去請示領導...

  會挨說的。

  陳川輕笑了一下，道：「對..」

  得到回應，年輕女銷售，也就沒太多遲疑了，道：「那先生，您先休息一下..」

  說完..

  便是急忙小跑著去請經理了。

  陳川看向齊文豪，道：「你準備了多少？」

  齊文豪抬起手，伸出五根手指，道：「五千..」

  他本身的資金並不多。

  能準備五千萬出來，基本上就是他的所有了。

  陳川轉頭看向王思楠，道：「你們呢？」

  王思楠說道：「我跟大家說的是，從股市里提出來的錢，一分都不要動，這不就是準備跟著陳哥你投嘛...」

  陳川點了點頭..

  王思楠他們，從公司帳戶，總共提走近四個億..

  自己這邊，兩億五千萬。

  這麼算下來，總共加在一起，也就是七個億！

  心裡也就數了..

  對於陳川來說，投資房子可帶著王思楠他們，也可以不帶。

  不過房子足夠多，自己的資金，也全盤不下來，倒不如送給王思楠他們，擴大公司的資金盤，順便送個順水人情。

  些許...

  一個身材發福，帶著眼睛的男子，在離開的年輕女銷售邀請下，一同來到了陳川面前，在示意下，目光看向了陳川，含笑的道：「先生，你好，我是這裡的經理，趙剛，先生是要買房是嗎？不知看好的是哪一個戶型？」

  「中型的吧..」

  陳川說道：「方才給我簡單介紹了一下購房活動，力度還能不能再給到一些？」

  「先生，我們小區房子質量不錯，戶型也非常合理，是眼下最流行的H開間，不浪費面積，我可以叫人先帶先生去看一看房子，也有樣板間，我可以先叫人，帶您去看看房子..」趙剛說道。

  他方才聽年輕女銷售說了，陳川連房子都沒看呢。

  直接聊價格..

  往往就是沒用！

  陳川擺了一下手，道：「不用看，我只關心價格，請來趙經理，就是想在價格上聊一聊..」

  趙剛聽到這話，遲疑了一下，道：「先生，我們的優惠力度，已經是很大的了，說來先生來的也是夠巧，這麼大的優惠力度，就是截止到今天，之後就會取消，再沒有這樣的力度了..」

  只關心價格，連房子也不看。

  這樣的客戶，還真是沒有碰見過。

  這是來買房的嗎？

  陳川淡淡的看向他，道：「兩套..有沒有的談？」

  「這個...」

  趙剛猶豫了一下，道：「先生，您確定要兩套嗎？若是今天能交款，我可以在現有的基礎上，可以給您每平再優惠一百元..」

  「三套呢？」

  「這個..先生，您這...」

  「四套呢？」

  「不是，先生，您是真的有這個意向嗎？」

  趙剛覺得面前這個人，好像就是拿自己逗悶子。

  一會兩套，一會四套的。

  難不成就是要把價格壓下來，回手就買上一套？

  自然是不可能輕易鬆口。

  陳川輕笑了一下，道：「這樣吧，我也不跟你廢話，兩種方式，供我們自行選擇，一種每平直降五百，按照八千計算，一種按你說的，每平降低三百元，不過要附贈車位..」

  「打底我要一千套...」

  「可以的話，今天百分之三十首付款，你看怎麼樣？」

  ....