第二十七章：大別墅

  回到山頂。

  葉墨將椰子樹種在了山頂的主幹路兩邊。

  嘉寶果樹，山頂東邊丘陵的梯田。

  「今天的相親，真沒看上？」葉染問。

  葉墨搖頭。

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  不說對方長相，看對方媽媽的架勢，估計不是好相處的人。

  「你去裝一些水過來。」葉墨道。

  葉子開車裝水去了。

  葉墨將剩下的幾棵嘉寶果栽種好，手機響了起來：「餵？」

  「葉老闆……」是之前買走葉墨靈玉的人：「您之前賣給我的那塊翡翠，我弄碎了。」

  「你自己弄碎的，和我沒有關係吧。」葉墨眉頭皺了起來，幾百萬的翡翠，弄碎了？

  「你剩下的那塊，賣給我吧。」

  葉墨猶豫了幾秒鐘，說：「這東西以後肯定會升值，我留著自己收藏。」

  「550萬。」

  「那塊翡翠，我真的很喜歡。」

  「600萬。」對方深吸了一口氣，說。

  「不是錢的問題。有錢難買心頭好……」

  「700萬。」

  「真不是錢的問題。」

  「最後一口價，800萬。都是爽快人，你要是不賣，我也不打擾你了。」

  「行……成交。」

  葉墨臉皮抽抽，靈玉，葉墨真不想賣，但對方給的價格太高了。

  那東西，葉墨現在用不到。可本能的，葉墨覺得今後一定可以用到。

  「明早怎麼樣，鑑定中心見面。」

  「這麼急？」

  「過幾天我父親生日，翡翠是我送給父親的生日禮物。」王總說：「明早九點鐘，鑑定中心不見不散。」

  「我晚一些回你電話。」

  「行。」

  高山果園的規劃，遇到麻煩了。

  葉墨要在山上建房，申請建房面積，沒有通過。

  葉墨手上還有兩百萬，準備建一個120平米、兩層樓的別墅，這樣的話，葉墨手上的錢，剛剛好。

  但是，現在鄉下建房手續很麻煩，也很嚴苛。

  當年爺爺去世，高土坡那塊土地分給葉墨，就將葉墨的戶口從家庭戶口本裡面獨立了出去。

  葉墨可以申請宅基地。

  但是宅基地有規定，葉墨現在是單身，一個人，他只能申請到30平米的宅基地。

  30平米宅基地？

  再加上葉染的名額，也就能申請到60平米。面積，還是太小了。

  不過上有政策，下有對策。

  在鄉村建設大別墅的，並不少。

  葉墨想要建一個面積不錯的別墅，有幾種辦法……

  一，購買別人的宅基地。

  不過宅基地，買在哪裡，房子就要建在哪裡。

  二，以修建休閒度假山莊項目來建房許可。也就是經營類建築項目來申請建築許可證……

  房子建起來以後，開放還是不開放，那不是葉墨自己決定？

  對於山莊類建築，有最小面積的要求。

  面積太小了，申請肯定是不能通過的。

  那麼，葉墨只能建一個大別墅，而且還是要能過審的大別墅。

  王總先前買了葉墨一塊靈玉，435萬。之後，他也打電話詢問過葉墨手上還有沒有翡翠……但是報價，最高只到500萬。

  這一下子飆到800萬，很可能真是他說的那樣，先前那塊翡翠弄碎了。

  幾百萬的翡翠，說弄碎，就弄碎了？

  這可是幾百萬啊。

  剛才王總好像很急。

  葉墨這段時間一直在糾結，建一個大別墅，還是建一個小巧的別墅。

  建大別墅，就以經營類建築項目申請，便需要再賣掉一塊靈玉。葉墨是真不想賣掉靈玉，可對方給的報價，太高了。

  葉墨將剩下的幾棵嘉寶果樹栽種好，拿出手機看了一下直飛廣州的機票，晚上正好有一班，直接訂了一張機票。

  葉染將水裝了過來，一個大桶……

  晚上，葉墨開車前往機場，直飛廣州……第二天到深圳的礦石珠寶鑑定中心……

  鑑定之後，一手錢，一手貨。

  王總肉痛的不得了。

  那片翡翠王總送給他父親了，他父親特別喜歡，還聯繫了一個翡翠雕刻大師進行加工。王總將翡翠拿回去，但被他幾歲大的兒子弄壞了。

  翡翠王總也送去鑑定過，要是找個名家雕刻，再選一個好的題材……八百萬買來，再賣出去，並不會虧。

  但天價翡翠的交易，並不是像葉墨賣出翡翠片那麼簡單。

  葉墨賣出的翡翠片，在行業內叫做原材料。原材料價格，很好計算。

  葉墨四百多萬賣掉的翡翠，要是拿到翡翠交易市場慢慢賣，碰到喜歡的人，賣個五百萬，也是有可能的。

  但葉墨又是翡翠行業內的人，不懂得太多門道。

  回到花城，葉墨聯繫了施工單位，選擇好別墅圖紙。

  別墅樣式參考『B5001-大豪宅定製』，京東上面買了圖紙。買圖紙，對方還提供施工指導服務……這些問題就由施工單位負責了。

  現代簡約風格，地下一層，地上三層。帶無邊框泳池……

  開間：29.4米。進深：12.2米。

  7臥室，9衛生，2客廳，2廚發，2餐廳，1影音室，3露台，2衣帽間。

  別墅的外形，內部格局，絕對可以用作民宿之類建築。

  施工許可由建築公司申請。

  葉墨這邊只需要將場地清理出來即可。

  以休閒度假民宿的項目申請了建築許可證，和施工許可證。

  一切就位。

  最主要是錢就位，項目進展非常順利。

  沒多天的時間，項目申請就通過了，開始施工。

  別墅建在榴槤園旁邊的土包山的半山腰。

  土包山的高度，從下面到山頂，也就十幾米。別墅建在山邊上，視野無敵好。

  為了快速將場地清理出來，葉墨將王師傅再次請了過來。

  他的20噸挖掘機負責挖土，葉墨的小挖機負責將泥土轉場……挖掘出的泥巴，由果園運輸車拉到今後準備建深水塘的地方，算是提前填水壩。

  幾天時間就將場地清理了出來，施工隊隨後就入駐了過來。

  別墅採用框架結構，這種房屋重點使用柱與梁一起連接而構成的框架，進而承受房屋所有荷載的結構，再用預製的各種材料板材隔牆分戶組裝而成的房屋。這種房屋的牆只能起到一定的隔離和維護作用，無法起到承重的作用。

  框架結構的關聯建築，通常都是空間隔離特別靈活，並且其重量更輕。非常有助於抗震、節約材料。能夠特別靈活地來協助建築的平面設計，非常助於超大空間的建造。

  缺點是水泥與鋼材的用量特別大，造價比較高。