第434章 嫁給你得了

  別說金陵外國語學校的校領導了。

  就連房產局的錢部長也驚呆了。

  別人不知道，他可是知道的。

  不僅僅是金碧輝煌這個原本垃圾的爛尾樓項目，就連附近一大片地，都被應天集團拿下啦！

  甚至有那麼一瞬間。

  他都在懷疑，應天集團是不是收到什麼內幕消息！

  可問題又來了。

  

  發現古墓，是前天晚上的事。

  而應天集團，拿下金碧輝煌項目以及周圍一大片地和房，那可是一周前的事啊！

  一周前，別說應天集團了，恐怕就只有老天爺知道，原有的校址處會出現古墓。

  所以，對方絕對不會知道什麼內幕消息。

  那，應天集團到底為什麼和拿下這麼多地和房？

  不管怎麼說，事情發生了，只能說明一件事。

  這次，應天集團是真的賺大發了！

  ……

  再說林世友。

  將葉雲接到宋雲帆的別墅內。

  此時的林世友和宋雲帆，就好像兩個小孩子一樣狂吼。

  「發了……賺大發了！！！」

  「葉哥！！」

  「爛尾樓，變學區房了！！！」

  「還是金陵外國語學校的學區房，咱們發了，真的發了！」

  雖說，原本兩人就有預料，因為新校區的搬遷，他們會賺很多。

  可是當看到金碧輝煌項目，房價像坐火箭一樣攀升的時候，還是震撼了。

  「能賺多少？」葉雲微笑，這一切早在他預料中。

  「葉，葉哥！」宋雲帆覺得口乾舌燥。

  「之前金碧輝煌附近的一片老破小房價，基本房價都翻了一倍還多！原本是四萬多左右的房價，現在都漲到8w左右！而且，這還僅僅是開始！」

  「金陵外國語學校附近的學區房，這些可都是香饃饃中的香饃饃！價格我預計，最少得長到十萬左右！畢竟學區房的覆蓋率，也就那麼大！可想上金陵外國語學校的學生有多少？全國幾乎所有家長，都希望自己的孩子能上金陵外國語！」

  「他們，當然捨得花錢！而且，是不惜一切代價的那種！」

  「就按照十萬塊一平來計算，咱們的爛尾樓項目是按照一百萬一套房子的價格回購的。而且，咱們其他成本幾乎沒有！換句話說，咱們這次的收益保守估計都有十倍以上！」

  「金碧輝煌項目，咱們一共拿了兩百套房子！一套120平，就按照十萬來算，一套房子是1200w。兩百套，就是24個億！去掉咱們投入的兩個億……也就是說，就這次操作，咱們就賺了22個億！」

  「我的天！！！！」

  「葉哥，你可真是給我上了一課啊！！我們應天集團辛辛苦苦幹了這麼多年，累死累活建那麼多房子。刨去成本，一年能不能賺到二十億都要打個問號！可葉哥你，短短一周的時間，就用五千萬賺到二十二億，太牛，實在是太牛了！」

  「我靠，葉哥，坦白說，我現在真想自己去暹羅做個手術，嫁給你得了！！」

  說到最後，宋雲帆在計算過恐怖收益後，腦子都有點不正常了。

  甚至連變性嫁給葉雲的糊塗話都能說出來。

  可想而知，他受到多大的震撼。

  雖說，如今應天集團在上市後，市值已經達到幾百個億。

  可這次，他還是被這恐怖的賺錢速度嚇到了。

  市值幾百億，那是市值。

  一不是他的，二也不是真金白銀。

  所以，那些錢就簡簡單單是個數字罷了。

  可現在不一樣啊。

  這錢，是他親眼看著葉雲賺的。

  而且，還僅僅只花了五千萬。

  這速度……

  即便早知道葉雲算無遺策，看中的短期投資肯定會很恐怖。

  但也沒想到，恐怖到足有十二倍的收益啊！

  也因此，他說了最後一句，讓葉雲忍不住想要動手的話。

  所幸，在說完這話後，他馬上意識到自己這話說錯了。

  特別是空氣中瀰漫著的殺意，讓他忍不住咽了咽口水。

  關鍵時刻，強烈的求生欲望讓他立刻補充道。

  「葉，葉哥，我就是開個玩笑！像你這麼英明神武的男人，也只有嫂子那種完美的女人才能配得上！真是郎才女貌，讓人羨慕。」

  說完這句話，宋雲帆明顯感覺到空氣中殺意淡了點。

  「呵，這話我聽聽就算了，讓你嫂子知道了，小心他扒了你的皮！」葉雲瞪了眼宋雲帆道，「你們兩個，是不是有什麼事瞞著我？」

  「啊？」宋雲帆和林世友一愣。

  「我沒猜錯的話，你們兩看到我拿下金碧輝煌項目後，應該想盡一切辦法，拿下金碧輝煌小區附近的老破小還有地吧。說說看，賺了多少？」

  葉雲的眼睛就好像開了天眼一般，可以看穿一切。

  「果然一切都瞞不過葉哥你的眼睛。葉哥，咱們等了兩天，看你沒想過要拿周圍的地，我們才全力找關係拿地的！坦白說，因為那邊屬於市區，地比較緊，房子也緊。我們一共也就拿了十個億！而且我們拿的，也不是爛尾樓這種項目，加上緊急收購，出的價格也比較高。」

  「所以，我們拿房子的均價差不多在五萬左右。」林世友苦笑解釋。

  二手房或者地買賣其實和市場掛鉤的。

  無人問津的時候，價格當然能便宜。

  可一旦很多人關注，特別是有人大量收購。

  價格自然蹭蹭往上漲。

  不過葉雲也知道，能從四萬漲到五萬，倒也算這兩王八蛋瘋狂。

  「對了葉哥，金碧輝煌項目你說咱們是留著自己開發，還是把這錢給其他開發商賺？如果小區我們自己開發，收益肯定會高點，不過周期比較長。外包給其他開發商，雖然讓出去一部分利益，可咱們還是賺大了。」宋雲帆沒遲疑，直接問道。

  「外包給其他開發商吧。」葉雲笑道。

  「嗯？」林世友和宋雲帆，同時用好奇的眼神看向葉雲。

  「造房子那點收益，沒必要等下去。現在金陵外國語學校落地，加上現在網上熱度炒的這麼高。所以，這房價其實算是一個小高峰，日後還會有點回落。雖說以後肯定還能漲上去，可那個周期是以年為單位，太長！」

  「而且，應天集團畢竟要在房地產行業繼續混下去，你們吃肉，也要給其他房地產商喝湯。做事別做絕，不要成為行業公敵！明白嘛？」

  葉雲解釋道。