第一百二十二章 硬骨頭硬吃

  鄭嚴河聽完管沁的解釋，對他那套花小錢辦大事，甚至花別人的錢來辦事的邏輯，簡直弄得腦洞大開。

  

  「先找設計院設計出圖紙，然後招標，要求承包商先墊資啟動工程。按我的規劃是十棟樓，其中五棟十五層高的樓低價賣給林北大學做青年公寓，這個低價是指的低於市場價一成，大約就在九百一平左右吧。」

  「青年公寓的總體建面則在一萬平上下，他們必須拿出九百萬一次性來購買。這裡需要市府做一些工作，但我想他們肯定願意接受。」

  「然後考慮到每平米的建造成本在三百元左右，這裡不算地價，城投公司能拿到六百萬的利潤。六百萬先拿出來給承包商支付一部分的材料費和人工費，讓他們繼續完成剩下的五棟樓完全沒問題。」

  「剩下五棟樓里，有一棟是商場，把商場拿來招商，由於是商鋪，價格在三千到四千左右一平，建面則可以達到五千平，這裡面就能拿到整體土地開發需要的所有資金，包括地價在內。」

  「其餘四棟樓就拿來做孵化器，主要是給林北大學之外的創業者居住辦公所用。」

  鄭嚴河聽得瞠目結舌，管沁這招已經不能算空手套白狼的，簡直叫無中生有啊。

  「青年公寓不需要五棟樓，我想林北大學肯定會拿一部分來給教師分配，這也是他們先前就打算好的。」

  管沁幹這種事幹得本來就不少，數據拿到手，他就第一時間跑來找鄭嚴河，早就在心裡推算七八遍了。

  有那棟商場在，賣一部分留一部分收租，就算孵化器不收房租網費，也能支撐整個地塊運行下去。

  他還想跟程鷹聊聊，讓他把金鷹網絡搬過來，這樣能起到一個示範作用。

  整個工程在城投公司的規劃里叫「一號工程」。

  「你確定能從頭到尾沒有半點問題？」

  「要出了事，我先下課。」

  「好，那轉變用地的事，我就跟土地局那邊說一聲。」

  「鄭市長，好幾塊地就一起說吧。」

  鄭嚴河哭笑不得，這小子還真會打蛇隨棍上。

  不過，要真按他說的辦，幾年內整個北州的財政狀況就會大為改善。

  就是，不管怎麼說，他拿地也實在太多了。

  一千多畝啊，真當地不要錢是吧？

  那些區長也夠不把地當回事了，全都折錢給他了。

  「也都是老楊的功勞，他可是一個區一個區的跑，我在黨校上課，也沒那麼多時間。」

  「你在黨校學習得怎樣？」

  「很充實。」

  管沁在黨校除了上課做筆記答題就是吃飯睡覺，人也終於從繁重的工作中解脫出來，他還得感謝許昭華呢。

  「也不要帶有情緒，許昭華做事剛烈，原則性強，對於你這種腦子靈活的幹部一向都有看法。你呢，也需要適應跟不同的幹部的領導作風，不能一昧的由著性子來。」

  管沁虛心接受：「是，昭華書記是沒有惡意的。」

  「你明白就好。」

  管沁聽出來了，鄭嚴河拿許昭華也沒太多辦法。

  晚上被留下吃飯，管沁一看蕭文茵不在家，鄭嚴河就吃的都是菜市場買的滷味就知道他不怎麼會做菜。

  倒是鄭嚴河現在還是從秘書科借調的秘書，這恐怕瞎子都能看出來是在等管沁了。

  「你腦子怎麼長的？還想讓人家墊資，人家肯嗎？」

  蕭芷璐跟管沁在路燈下散步，邊走就邊說。

  「好些承包商都沒飯吃，國企又多，這裡面市府打聲招呼，他們別說墊資了，就是到時候錢收不回來，也就是一筆爛帳。」

  管沁說笑似地說著，但其實他比誰都清楚。

  這種看似左手倒右手的活，中間卻流到私人手裡的勾當，見得實在太多了。

  「喂，那你那一號工程什麼時候開工？」

  「先等鄭市長把土地局那邊搞定吧。」

  鄭嚴河的臨時秘書小趙跑到土地局一說，那位周局長就不樂意了。

  「城投公司想幹什麼？地拿到手就想蓋樓？工業用地就是工業用地，想改換性質，讓楊任新自己來。」

  「這是鄭市長的意思……」

  「那讓鄭市長過來跟我說。」

  小趙也不敢回頭找鄭嚴河，就跑到黨校找管沁。

  管沁在跟徐藏林站樹下說著事，那天徐藏林跑北州賓館，被人打了一巴掌，臉還是腫的，牙都鬆了，吃了甲硝唑才沒那麼疼。

  「都是跟蘊敏在一起前的事了，她就死纏著不放，我想跟她談清楚，她還動手，你說我就怎麼攤上她這麼個前女友了？」

  「你這就叫斷得不乾淨，是不是先前把人家給得罪了？」

  「就正常的談戀愛，哪有什麼花招？」

  小趙這時過來輕咳聲就跟管沁說了土地局的事：「要不管副經理親自去一趟？」

  徐藏林就笑了，大家活得都不容易啊，各有各的麻煩事。

  「我就說那老周是根硬骨頭吧？你這咬下去一個不留神得把牙崩了。」

  「我讓饒新風在樓下等我，我們過去吧。」

  饒新風手捧著一沓資料，瞧著鄭嚴河的臨時秘書小趙也在，就心頭一凜，深知管沁這條大腿不簡單，指不定得有大象那樣粗。

  「周局長，材料都帶過來了，你要想說我不走尋常路，不按正常程序辦事，那我就直接跟你說，今天這事你就得給我辦了。」

  管沁的話讓小趙和饒新風都愣了。

  這哪裡像是好好談事的樣子，上來就來硬的，不知道這位周局長是硬骨頭嗎？

  「你這麼跟我說話，你是什麼意思？把我土地局當成什麼地方了？」

  「要不你先看看材料，我帶來的材料可夠多的了。」

  饒新風聽管沁話裡有話，就想到剛才在電梯裡，管沁往材料里塞了什麼東西。

  周局長冷哼一聲，打算做做樣子翻一翻。

  一打開材料就看到了一張照片，他臉就瞬間一陰，連忙把材料給合上。

  「看得這麼快？材料里有沒有遺漏的地方，要不要再補一補？」

  「不用了，這事嘛，屬於特事特辦，我這就讓人把文件給你們辦好。」

  周局長的變化，讓饒新風和小趙都傻眼了。

  這位管副經理是放了什麼在材料裡面？