第四十七章 好孩子

  江國現在忙碌的很有成就感，以前自己接工程依靠的是口碑，誠信和人脈，現在幹活是為自己。

  他跟江小白在嚴把質量關這一點上是達成一致意見的，樓蘭佳苑的建設隨著月亮河改造同時動工，很多事都要親力親為，由不得他鬆懈半分。可即便是這樣，他依然覺得有使不完的勁。

  江小白爺倆關於前些天放出的400套房子目的很明確，就是解決回款和資金壓力。至於價格上雖然低於預期，也沒有什麼不能接受的，這就好像集資建房一樣，提前參與的總能得到一些優惠。

  以前也幹過地產項目，只不過那是給人家干，這次是自己家公司的工程。以前關心質量是擔心達不到甲方要求，這回是要給消費者交代。

  

  胡馨月對於老公如此忙碌當然心疼，用江小白的話說，江國現在是進入了狂暴模式。可他也只能安慰老媽，再過一段時間老爸適應了自身進入了另外一個階段也就好了。

  慕容曉冉顯然被江國的工作節奏帶得也閒不下來，加上她本身就為江家多做一些事不排斥，所以雖然腳不沾地卻依舊一副容光煥發的樣子，讓江小白都暗自嘀咕，家裡這是又多了一個工作狂。

  慕容傑對於老媽總是顧不上管自己不滿意，從幼兒園回到家只能磨著江小白陪他玩。八月中旬的天氣讓人有些喘不過氣來，江小白就把小傢伙直接泡在水盆里，一些小時候精心護理的模型也不心疼的丟在盆里陪他玩變形金剛大戰。

  看著爺倆把客廳撲騰了一堆堆水漬，胡馨月也不生氣，笑呵呵的準備晚飯。

  今天慕容曉冉回家早，換了衣服出來就幫著擦地，然後連這江小白都一起警告，讓他們趕緊收拾東西。

  笑嘻嘻的爺倆總算是給面子，江小白給小傢伙擦乾淨身子穿衣服，還在討論關於汽車人在賽博坦星球失敗的主要原因。

  「汽車人太少了。霸天虎那麼多，能打過才怪。」慕容傑扮演的擎天柱被江小白用霸天虎的人海戰術收拾的筋疲力盡，而他身邊的戰友也就大黃蜂救護車，來來回回就這麼幾個，顯然對於江小白動不動就霸天虎大軍出動十分不滿。

  「想當英雄哪有那麼容易，你要能夠面對困難，忍受寂寞孤獨……」江小白把他頭髮弄乾掐著腋下舉在空中。

  「什麼是寂寞孤獨？」慕容傑別看小天才似的，也不是什麼都懂，不明白的就問。

  「寂寞和孤獨是形容一個人內心的狀態，因為沒有理解和幫助，一個人面對問題。」江小白也覺得跟一個孩子解釋這些有點深奧，就放下他，拍拍小屁股，「現在你還小，不懂。自己玩去。」

  「我知道，就像舅舅你一個人睡覺一樣。姥姥姥爺一起，媽媽和我一起，只有舅舅是一個人，你就很寂寞很孤獨對不對？」小傢伙不走，反倒是抱著江小白腿仰著臉很認真的問。

  撓撓頭，江小白又不能說他說的不對，有點不知道怎麼接。

  「舅舅你是想當英雄嗎？」小傢伙跳躍性思維很強。

  「不想。」江小白想都沒想。

  「為什麼？」慕容傑不解，他都想當英雄，不然也不會任由江小白帶著霸天虎大軍收拾也要選擇當擎天柱。

  「當英雄不好玩，寂寞和孤獨的滋味也不好受。」江小白揉揉他的頭，這是真心話。古來聖賢多寂寞，惟有飲者留其名。江小白重活一世，他寧願和親人安穩度日，也不想借酒澆愁做那無人理解的名士。

  「現在建設進展很順利，大家的心氣也很高，凡事參加建設的人，對於房子質量都很有信心。」吃飯的時候慕容曉冉簡單的說了下項目進展。

  「還有哪些反饋？」江小白把碗裡的飯扒拉乾淨，又盛了一碗湯慢慢喝，「社會輿論很重要，這也是未來發展的基礎。當然，我們做事不能有虛假，一次弄虛作假會讓之前所做的一切都前功盡棄。」

  「嗯，乾爸也是這個意思。」慕容曉冉用紙巾給小傑擦擦嘴，繼續用勺子餵他，「找到公司預定房子的越來越多，大都是那些工人或者他們親屬。這可以看出，大家對於樓蘭佳苑的期望值還是很高的。」

  「住房屬性，姐，這事你得關注一下，有的人關注點是醫療，有人關注點是孩子上學問題，有的人關注點是生活便利，這些都是我們需要注意的地方。但是未來，這些綜合屬性就成為了房屋的附加值，每一項的關鍵係數不一樣，導致看價格的差異化。」江小白把碗放下，「未來的競爭是多方面的，精裝修增加的價格空間，區位差異在大家心中的影響，物業服務這些軟體給居民的舒適程度都會成為價格差異化的標準之一。」

  「嗯，這個就是需求理論吧？我也在研究這個課題，只是還沒有你理解的深刻。」慕容曉冉點頭，雖然只是幾句話，但是對她啟發特別大。

  「他深刻個什麼？還不如俺小傑，都要上初中還尿床。也不過是動動嘴就好像天下無敵了一樣。曉冉，可別光聽他的。」胡馨月看著兒子對干閨女一幅說教的姿態就有些看不上，不惜連兒子的老底都揭露出來。

  心裡年齡都要四十了，可也架不住老媽這樣不給面子。江小白重生以來第一次臉紅就獻給了今天。

  「舅舅羞羞。」也許是因為胡馨月中間提及了他，小傢伙補刀及時的令人髮指。

  慕容曉冉跟江小白的關係有點複雜，一方面是姐弟關係，姐姐教訓弟弟，弟弟調理姐姐；一方面是師生關係，江小白把自己關於企業的理解不論是否適合當今社會都一股腦的傳授給慕容曉冉。

  除此之外還有就是一種說不清楚的感覺，陌生又熟悉，親近又有些許隔離。

  江國晚上九點多就回來了，喝了不少酒到家竟然還喝了一碗粥。讓胡馨月抱怨在外面吃的東西都浪費了。

  家裡決策者難得在這個時間會面，江小白就拉著大夥一起聊天。

  他準備對樓蘭佳苑的房子進行一次漲價，但是這個意見遭到了江國的反對。江國覺得，剛剛過去還不到半個月，就進行漲價，實在有些不合乎常規。更何況半個月的差距一套房子就達到了幾千塊錢的差距，現在買房的人接受起來也有困難。

  慕容曉冉態度倒是有點傾向於江小白，普遍的規律都是買漲不買跌，房價上漲對於已有業主是一種安慰，對於准客戶來說是一種緊迫感。這些她從江小白的日記中都能看到出來，在她工作中也能印證確實是大多數人的一個面臨選擇時第一反饋。

  但是礙於江國乾爸的身份，她不好像江小白一樣據理力爭。只能婉轉表達，「乾爸，小白說的不是沒有道理。還記得李段長上次找你說他小舅子要買房的事嗎？」

  江國點頭，「老李跟我多少年了。他小舅子給點優惠也是應該的。」

  「但是他跟我隱晦表達過，無論房子多優惠也不希望低於他現在購房價格。也就是說，他有希望既面子，又不想自己沒有別人占的便宜大……」

  「你的意思是現在就漲價不會影響銷售？」江國聽明白了干閨女的意思，可是還有點猶豫。

  「宣布漲價，但是並不外放房源。也就是說，漲價的消息先出去，但是有人買卻沒有房子。爸，用不上半個月，你想會有什麼事發生？」江小白懷裡抱著已經睡著的慕容傑，可他沒發現還在輕輕的拍著小傢伙後背。

  「還能有什麼事？城區其他房子都漲價了唄。」江國脫口而出，然後一拍大腿，「你小子怎麼心思這麼深？」

  在房價還沒有達到一個頂點的時候，任何風吹草動都會引起市場的波動。而樓蘭佳苑這樣的市內很多人關注的地方更是成為一個風向標。

  如果說上次1600的小高層和1800的多層住宅已經確定了青山市大部分區域的房屋交易價格，那麼現在樓蘭佳苑漲價行為必定會導致青山市樓市的一次地震。

  漲價卻沒有房子拿出來賣，對於老百姓來說關注度就會更高。牽動大家的人心，本身就是一種高明的GG方式。

  江小白跟老爸說過，爭取在年前就把現有除去商業公建以外的住宅全部清盤。一方面是項目周期可以縮短，另外一方面是可以把盈利部分投入到新項目中去。

  老話有一句說是「帶毛的不算財」，其實就是形容很多不缺性投資再回報時表現不一的情況。能夠把錢揣兜里才是錢，江國當然不會反對。

  對隨著時間進展，江國發現，這個項目可以達到的預期其實可以更高。只是他秉承著利益天下均分是恆理的想法，倒沒覺得兒子做的有什麼不妥。

  「漲也不要過快，這對於下一步棋至關重要。」江小白沒有把自己計劃和盤托出，特覺得現在還不是時候。

  家和萬事興，家裡人的思想統一，策略就可以達成一致。很快，下一階段方針就出台了。

  跟隨慕容曉冉上樓，把孩子放在床上，江小白胳膊都酸了。可誰想到孩子竟然一沾床就醒，拉著江小白的袖子不鬆手，「舅舅，不不想寂寞孤單，就和我們一起睡吧！」

  這一句話說得江小白熱淚盈眶，好孩子，這也太懂事了！