第394章 幸福來得太快

  「我像是缺那點錢的人嗎？」

  買現房是給做員工宿舍，而投資公司很快就要正式運營了，並且這邊人員會越來越多，10套房也就夠應付一兩年時間。

  就算是買可以直接裝修的現房。張楓都覺得有點慢，怎麼可能為了那麼一點小錢錢等上一年半載？

  只是城裡的那些二手房張楓又覺得沒有逼格，而且東一套西套的不好管理，時不時還的搬家，實在太過麻煩。

  故此綜合起來，張楓還是覺得買新建好的現房最合適。

  

  「實在不好意思！」

  儘管覺得張楓有點裝逼嫌疑，但任海燕還是衝著張楓歉然一笑，「我們公司現房自然也是有的，這幾棟便是已經建好的樓盤，目前正在火爆銷售中，非常的搶手。……」

  說完，任海燕拿起一根木棍在沙盤上畫了一個圈，接著開始具體解說起來。

  聽完任海燕的講述，張楓轉頭看了看童雅靜和尹春蘭道：「你們覺得怎麼樣？咱們適合買什麼樣的戶型？」

  雖說張楓已經買過了幾套房，但實際上買房經驗並不多，他並沒有什麼明確的標準，只要覺得合適就行。

  只是這些房子不是給自己住，而是給員工住，便不能光憑個人主觀好惡，徵求一下下屬的意見很有必要。

  童雅靜尷尬的笑了笑：「張總，我是真拿不出什麼好建議，同時我對這邊的各方面情況還在逐步熟悉中。

  如果真要讓我說點是什麼，我倒是覺得，咱們公司這邊最多也就十來個人，在公司附近租兩三套房子就完全夠用了！」

  張楓擺了擺手：「房子肯定得租，但那些只是用來過渡的。」

  層次不同，看到的東西自然就不一樣。

  童雅靜的建議其實很有道理，是一般中小公司的最佳選擇，只不過並不適合張楓！

  「張總，作為我們這些小職員來講，自然沒有你那樣的高度，所以考慮問題出發點肯定是有很大差距的。」

  尹春蘭開口說道，「張總你決定買新房給員工當宿舍，肯定有你的考慮和道理，那我就以你的角度說點不成熟的意見。」

  「首先吧，咱們西紅縣的房價正在迅速上漲，現在不管是買二手房還是新房，都有很大的升值空間。

  單從這一點，投資房地產確實是一個賺錢的好項目。」

  「其次，從這裡的地理環境、交通狀況、城市配套設施來說，還是非常不錯的……」

  「最後再說房價、戶型什麼的，我覺得這幾棟樓都不錯。說實話，我跟男朋友在這個小區相中了一套房子，正準備籌夠了首付款就定下來。」

  聽到這裡，任海燕連忙附議：「沒錯，正如這位美女說的那樣，我們公司開發的住宅小區是高檔電梯公寓樓，小區環境優美，配套設施完善。

  交通便利，走出小區就能抵達江邊濕地公園，是休閒娛樂的好去處。

  公司還聘請了專業物業公司管理，竭誠為業主提供最優質的服務，保證業主的人身財產安全……」

  「既然如此，那就在這裡買吧！」

  張楓點點頭，他也知道濱江河畔這幾小區由於開發得最早，所以入住率最高，而且將來周邊的配套設施也會很齊全，房屋升值空間很大。

  不像其他慢了幾年的樓盤項目，到了後來根本賣不出去，好多年後還都近乎於鬼樓，到了晚上一棟二三十層的住宅樓就沒有幾個亮燈的房間。

  「太好了，先生您的眼光真好！」

  任海燕激動的給了一個點讚，想不到今天真能出單，連忙拿起一份宣傳冊說道，「我們公司第一期工程的住宅樓，主要有ABCD四種戶型。

  其中A戶型66平方兩室一廳一廚一衛，B戶型82平方三室一廳一廚一衛,C戶型108平方三室兩廳一廚兩衛，D戶型130平四室三廳一廚兩衛。」

  「D戶型都在哪些地方？」

  「就是這棟樓！」

  「這棟樓有多少層？」

  「一共有26層！」

  「20層以上、26層以下還剩多少套？夠不夠十套？總之，我只有一個原則，除了頂樓外，樓層越高越好！」

  張楓對房屋內的布局沒有太多講究和考量，但電梯公寓樓層越高越好的基本常識他還是知道的。

  事實上也是如此，電梯公寓越是高層，採光、通風、揚塵以及噪音等等方面便越好。

  一般高層住宅在頂層都建有水箱，都是先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。

  因此通常情況下，高層電梯公寓一般以頂層的下一層價格高（如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中高售價的），越往下價格越低。

  而只買貴不買對，是張楓的一貫原則，況且四室三廳一廚兩衛用來做員工宿舍實在太合適不過了！

  任海燕頓時心臟猛地一抽，睜大眼睛看著張楓：「先生，你是說你準備一次買十套20層以上的D戶型嗎？」

  任海燕原本以為張楓最多也就是買一兩套便宜的小戶型，用來當員工宿舍，卻沒有想到他竟然一口氣要買下10套最貴的D戶型，而且還要貴中選貴！

  這樣的戶型一套就得二十五六萬，10套就得二百六十萬左右。

  一手住宅的銷售提成比例並不高，通常在千分之三左右，商鋪、別墅要高些，能達到千分之八到十左右。

  就算按照千分之三的提成，任海燕也能一次性拿到七八千塊錢提成。

  「天啦，這幸福來得也太快太猛烈了吧？」

  任海燕心裡默默一算，頓時就激動得快要無法呼吸，。

  西紅縣售房小姐底薪普遍也就四五百塊錢，除此之外只能靠銷售提成。

  一次性拿到七八千塊錢的銷售提成，無疑是一筆大錢！

  張楓點點頭：「是的，我要買十套。對了，如果一次性付全款，有折扣優惠嗎？」

  買房和買車不一樣，開發商更喜歡全款買房的顧客，因為這樣的話開發商回籠資金會比較快，故此通常開發商針對全款買房的購房者都會提供一定的折扣。

  而一套房子的總價不低，就算打個很小的折扣，也能省下不少的資金了，如果是通過貸款來購買房屋的話，購房者需要支付很大一筆利息費用。

  所以，張楓沒有理由不這麼操作，直接全款再討點折扣，簡單粗暴又省錢！