第282章 胃口真不小

  這些天，張楓一直都在審批佳才俱樂部的改造計劃。

  這份改造計劃，也正是圍繞著張楓定下的基調「不再項目單一」展開的。

  反正場地面積足夠大，那就劃分更多功能區，增加保齡球、羽毛球、網球、籃球、射箭等運動項目。

  然而張楓遲遲不敢做出決定，是因為他總覺得少了點什麼，還有一個關鍵問題沒有把握住。

  這個問題不挖出來，就算花費了重金投資改造，也會事倍功半。

  昨天晚上，張楓突然想通了，之前足球學校不吸引人的另一個原因是陰陽失調。

  蕭志的足球訓練學校，受眾指向明確。對應愛好足球的人群，

  有職業球員的身份和經驗做後盾，同時還有朋友圈的人脈捧場，按道理將，蕭志這是一步好棋，理應生意興隆財源廣進才是。

  可從深刻的歷史教訓看來，這步好棋其實是臭棋。

  

  原因就在於，蕭志高估了春城市內的足球人口市場，同時也是因為受眾性別單一。

  不說別的，整個春城市，會經常來足球訓練場踢球的女性，絕不會超過兩個巴掌之數。

  就算偶爾有幾個女的去，那也是陪丈夫、男朋友去的。

  足球學校只有足球項目，女性去了沒得玩，只能站在一旁傻看，去一次便會覺得無聊透頂，下次，肯定就沒有下次了。

  俗話說得好，男女搭配於活不累。

  許多人在異性面前會非常愉快地完成那些在同性面前極不情願完成的任務，有時還表現得十分機智、勇敢。

  而許多上司也樂意讓男女同事成為搭檔，共同完成一個項目。這種現象心理學上又稱為「異性效應」，即所謂「男女搭配幹活不累」。

  工作也好，勞動也好，運動也罷，其實不論幹什麼事情，男女搭配都是最有效率、最經得起時間檢驗的組合。

  在日常生活工作中，特別在請求幫助或商洽事情時，「異性效應」也不時閃現出獨特的作用，尤其是俊男俏女，若能合理地駕馭「異性效應」，則往往會取得滿意的效果。

  當然，並不是說來足球學校訓練場踢球的，都是好色之徒。

  但很顯然，如果訓練場的性別不是這麼單一，在他們比賽、訓練時能有女性甚至美麗女性在附近觀看，他們肯定會更加興奮，會常來打卡成為忠實顧客。

  所以問題來了，如果對訓練場合理布局，增加一些男女皆宜的運動項目，在宣傳上打一些美女牌，會不會增加場館的客戶粘性？

  無疑，答案是肯定的！

  室內足球訓練館裡，張楓背著手若有所思的走呀走。

  蕭志和莊毅行等人則是不緊不慢的跟著後面，他們已經習慣了張楓神經兮兮地滿訓練場轉悠。

  在現場轉了兩圈，張楓指著一個區域說：「我準備把這裡化成射箭區，你們以為如何？」

  蕭志和莊毅行兩人大眼瞪小眼，很明顯他倆不太明白張楓的用意。

  站在一旁的設計師謝德琛則是搖頭道：「張總你想法是不錯，但射箭區放在那裡不行，得放對面去。」

  張楓問：「為什麼？」

  「逆光。」

  謝德琛指了指窗戶。

  「看來設計師事務所推薦的首席設計師，還真有兩把刷子。

  張楓點點頭，果然是這麼回事。

  朝前走了一小會，謝德琛在前面站住了，拿著修改後的圖紙，問張楓：「張總，你準備在這裡搭建二層休息區？」

  張楓點頭道：「是的，怎麼又有問題？」

  「的確不行。休息區對著出入口，從心理學上說是大忌。」

  謝德琛直接說道，「看著別人進進出出的，無疑會給休息區的人自己是不是也該走了的心理暗示，這樣一來，他們還能踏實休息，好好看比賽麼？」

  「有道理！」

  張楓點點頭，果然是專業的人做專業的事，連忙虛心求教，「那依你說該建在哪裡？」

  謝德琛向右邊一指：「那邊就好，這個休息區要建就得標準高一些，配套服務必須要跟上，否則就別建。」

  「嗯！」

  張楓點頭。

  接著又指出幾個張楓設計圖裡的想當然之處，謝德琛坐在椅子上，問身邊的張楓：

  「張總，冒昧問一句，你打造這個室內運動館的宗旨是什麼？也就是說，你想要達到一個什麼樣的目標？」

  張楓不假思索的答道：「高端大氣上檔次，時尚潮流花樣多，男女老少皆通吃。」

  「張總，你的胃口可真不小。」

  聽到張楓這一句順口溜，謝德琛差點沒笑出聲來，忍著笑意說，「能詳細一點嗎？」

  張楓略一沉吟道：「第一，要有新鮮感、潮流感，至少要有兩三樣春城市內少見的項目場地，比如保齡球、壁球、射箭、攀岩、瑜伽等等，可以吸引小眾運動人群；

  第二，消費有層次感，要讓學生黨玩得起，白領和有錢人玩得開心；

  第三，要讓來這玩的人感覺夠檔次，讓他們覺得物有所值。」

  謝德琛身體微微往後一靠，點點頭道：「張總設想很有前瞻性，只是這樣的話恐怕投入資金不是一筆小數目。」

  張楓笑道：「沒辦法，捨不得孩子套不著狼。現在不考慮得遠一點，將來就很容易被人超越。一步領先步步領先，我要做就得做到最好。」

  看著張楓底氣十足的樣子，謝德琛眼裡閃出一道精芒，笑著點讚：

  「張總真是年輕有為，魄力十足，放眼咱們整個寧州省都沒有這樣規格的室內運動館！」

  看著謝德琛挺有本事的樣子，張楓提出讓謝德琛幫著做工程預算。

  謝德琛點點頭，表示活可以接，但酬勞要上漲。

  對於這個合理的小要求，張楓自然點頭應下。

  談完了裝修方案的事情，張楓又轉頭看向蕭志、莊毅行兩人，詢問了一下當前基建的進度，以及購買周邊地皮的事情，告訴他們只要對方不獅子大張口就儘量多屯點地。

  蕭志兩人欣然點頭，俱樂部做得越大越強，他們兩個自然也會也就水漲船高，前途無量。

  兩天後，張楓來到謝德琛的工作室，看到項目預算表時，被上面四百五十萬的數字，眼皮微微一跳。

  當前人工、材料都很便宜的情況下，四百五十萬的裝修費實在不能算少了，放到十多年後最少能折算成一兩千萬的裝修費。

  張楓不動聲色的問謝德琛：「裝修費四百五十萬，你確定不是在坑我吧？」