第547章 姑姑的決定，林黑鴨要擱淺？

  那幾名村幹部接著說道：「老村長將我們大石村，要建旅遊美食區的消息提前放了出去。」

  「外面的不少搞美食的小老闆，聽到我們大石村要搞美食街，想到大石村是旅遊鄉村，每天又有這麼多旅客前來，看中了我們大石村的旅遊商業前景。」

  「都不用我們宣傳，這個消息放出去不到三天，就有無數的餐飲業老闆紛紛上門，找上我們村的旅遊發展辦公室，紛紛提出要租門面，搞美食。」

  「我們老村長為了挑選出有實力的餐飲老闆，直接提出了要收三年的租金，一次性交齊那種，只要交齊，美食街建成後，他們裝修的一應事宜，我們村也會提供幫助。」

  

  林岩聞言，有些吃驚道：「一口氣交三年的租金，他們也願意？」

  「願意，當然願意。」一名村幹部激動的說道。

  「我們大石村，現在可是旅遊鄉村，又有這麼多旅客，未來兩三年來，那都是沉香市最火熱的旅遊景點，在這裡開店，絕對是穩賺不賠的，他們怎麼可能不答應！」

  「老村長提出要一次性支付三年租金後，當場就有幾十名餐飲老闆，交了錢，簽訂了合同。」

  「我們村收下了這些租金錢後，建築美食街的錢，也就有了！」

  聽到這裡，林岩的臉上不由露出一抹古怪的神情。

  這，不就是後世房地產業里，十分常見的借雞下蛋嗎？

  林岩知道有不少小房地產商，看中一塊小地皮後，他會和銀行貸款，把這塊地買下來後。

  然後，就會給這塊地皮規劃一個小區名，然後找工程隊開始建第一棟，第二棟樓的主體。

  主體一建好，他就可以開始預售樓房，讓購房者或全款，或和銀行貸款，買他們手中的樓盤。

  這些購房者支付了房款後，房地產商就可以拿這些錢，一部分去還了和銀行貸款買地皮的錢，另外一部分，則是繼續拿來建房，然後陸續把建好的房子，賣給新的購房者。

  換句話說，這些小房地產商，只需要有建造一個小區十分之一的資本，就可以搞房地產。

  其他的九成建造成本，可以通過和銀行貸款，購房者的購房房款，東拉西湊解決。

  等房子全部賣出去後，他們還能留好幾成利潤在自己手裡。

  只不過這樣做，也有一些風險，那就是房地產商如果是黑心的，建個主體出來，就騙購房者支付房款，然後他們捲走銀行貸款的錢，還有購房者的房款跑路的話，那對於購房者來說，就是災難了。

  當然，這些和林岩都沒什麼關係。

  他現在只是吃驚，老村長居然會想到這借雞下蛋的好辦法，不僅湊到了建造美食區建築的資金，而且村里不需要出多少錢，以後，還能靠收租，讓村里人都發財。

  「老村長，還是如此睿智！」林岩感嘆道。

  其他村幹部聞言，也都是紛紛點頭贊同。

  「現在這美食街，一共有多少個門面？」林岩接著問了一個問題。

  「現在大石村美食街計劃建造的美食門面，一共是兩百個，分成兩條街，現在我們只是建造第一條街，所以只有一百個門面，兩邊各五十個！」

  有村幹部回答道。

  林岩聞言，點頭道：「兩邊各50個嗎？這個布局，確實可以！」

  之後，林岩又問了幾個問題，就準備換地方考察。

  但這個時候，他卻看到幾道熟悉的身影，從不遠處走來。

  赫然就是姑姑林月娥，還有姑丈陳衛國，表弟李三華他們。

  「姑姑，你們怎麼來了？」

  看到林月娥後，林岩湊了上去，好奇的問道。

  「小岩，你們這是在幹什麼？」

  見到林岩，林月娥臉上也露出好奇之色，問道。

  「我和村集體的人在檢查旅遊美食街的進度！」林岩解釋道。

  「我們也是來看自己的門面建造的怎樣的、」林月娥解釋道。

  林岩聞言，好奇道：「姑姑，你在這裡也租了門面嗎？」

  「當然了，我們自己村的經濟，我作為大石村的一員，當然也要支持一下。」

  林月娥聞言，笑著說道。

  「而且，我們大石村的旅遊前景，我也是很看好的！」

  「所以，我和你姑丈商量了一下，就決定在這裡開個滷味店，買滷味給食客吃！」

  聽到姑姑的解釋後，林岩也是微微點頭。

  這旅遊景點中，什麼產品買的最火。

  自然是美食，小吃。

  姑姑做的滷味，味道在沉香市都是出了名的。

  現在就算是沉香市市區了，他都能看到林黑鴨的滷味分店。

  所以，姑姑要在大石村的旅遊美食街開滷味店，他自然也是支持的。

  若是讓遊客們喜歡上林黑鴨的味道，以後說不準還會經常來大石村旅遊，只為了品嘗這一口美食。

  這也並不是林岩的奢想。

  後世，就有許多集美，為了一口好吃的，不惜走上百公里，去另外一個城市打卡，拍美食照。

  「姑姑，姑丈，你們的選擇是正確的，以後我們大石村的美食街商鋪，肯定是一鋪難求，想租都租不到。」

  林岩豎起了大拇指，對林月娥，還有陳衛國，道。

  說到這裡，林岩忽然想到了什麼，對林月娥問道；「姑姑，關於林黑鴨的滷味產品，製造成包裝滷味食品的事情，你考慮得怎樣了？」

  聽到林岩這話，林月娥看了看陳衛國。

  注意到林月娥的目光，陳衛國笑著說道：「月娥，有什麼想說的，你直接和小岩說就行。」

  得到陳衛國的鼓勵後，林月娥才是開口，對林岩道：「小岩，搞滷味包裝食品這事，我認真想過了。」

  「我不太贊成，搞滷味包裝食品，然後放到零銷渠道上去賣。」

  「因為這樣，賣我們滷味的商家，素質參差不齊，萬一碰到不靠譜的，可能會讓產品包裝受損。」

  「如果再讓食客吃到包裝受損的產品，吃壞了肚子，反而會破壞我們林黑鴨的形象。」

  林月娥一口氣說了很多，她所說的，都是自己的肺腑之言。

  林岩也知道姑姑的性格，細膩，謹慎。

  「姑姑，那你的意思是，不搞包裝食品了？」

  林岩目光看著林月娥，詢問道。

  如果姑姑真的決定不搞，他肯定會覺得可惜。

  畢竟，現在正是包裝滷味食品市場的空白期。

  這個時候把產品鋪開，絕對能夠在全國包裝滷味食品市場，占領先機。