046花錢的方法

  財務部那邊一看設計部搶了頭籌，也不甘示弱，總監立刻敲門進來，把這兩天加班匯總的帳目都進行了簡要匯報。

  林若妍對於財務的事情了解不多，不過聽起來公司整體的花銷情況還是覺得數額太少。就算把三千萬電影投資算進來，這個月把兩千萬的設計合同都簽出去，敲定了境外旅遊的費用，那也遠湊不到一個億的花銷。

  所以她還是要琢磨一下該如何合理支出幾千萬的項目。

  財務總監不敢問林總為什麼愁眉苦臉，完全想不到是因為花錢沒達標的事。她還以為是公司建立初期各種花銷太大，不過好在公司沒有負債，等運轉起來，未來每個月的花銷就會銳減了。她只能是中規中矩說了一些節約資金的建議，看林總臉色越來越凝重，只能自我反省之後找藉口趕緊溜了。

  接下來讓林若妍心情變好的是營銷總監的面試。

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  在眾人心目中，地產公司往外出錢的部門那肯定是設計、工程和成本部。而談起營銷部，那可是能為公司回款的賺錢部門。林若妍卻知道，營銷若是做的好，前期花費不能少。特別是賣豪宅，工期長客戶也挑剔，銷售周期很漫長，最好能先搞個樣板間放著慢慢蓄客。

  這種樣板間一般是臨時建築，租地蓋個小樓，或者是在豪華市區租大空間分割好了真實豪裝，想花幾千萬就不難了。營銷總監定下來之後，樣板間的事情就有人能操持了。

  所以林若妍一早就想清楚了，自己要選的營銷總監要能花錢的主，若是有過異地搞樣板間宣傳經驗的那種就最好不過了。

  然而那些營銷總監的候選人敢來面試的，誰不是將自己以前給公司賺過多少錢的業績先說出來，接著講前期營銷的時候如何白女票資源，怎麼降低成本。降本增效什麼的招數其實挺多的，賣房子就是賣貨的一種，很多道理都是相通的，前期投入少的話老闆都愛聽，要想賣的快，就薄利多銷唄。

  上面這些大思路，去應聘普通商品房銷售崗位肯定是沒問題的。

  然而與林若妍的預期就相去有點遠了。她恨不得新上任的營銷總監能把未來幾個月，她的大額支出承包一半以上。

  林若妍於是很耐心地逐一聽了幾位候選人的自我介紹，努力從他們的吹噓中找到前期相對敢花錢的，實在不行矬子裡拔將軍，畢竟她可能活不到房子能正式銷售的那一天。

  呂乾按照通知來到這家公司等候面試的時候，看到前面已經有幾位候選人出來了，每個都是勝券在握得意洋洋的模樣離開，心中不免更加沮喪。以為自己就是人力為了完成KPI，喊來湊數的。

  他以前雖然是賣過房子的，從事銷售行業十來年了，不過幾乎沒有什麼能拿來吹的業績，不管他賣什麼，大多數項目都沒有好結局，這說多都是淚。

  他很感激這家公司的人力，沒有被簡歷嚇到，能給他一次面試的機會。

  殊不知這時候人力總監溫爾雅正為了呂乾這事發火呢。

  溫爾雅怒氣沖沖訓斥下屬道：「讓你昨天將這些人的履歷都逐一核查清楚，這個呂乾寫的項目都是真的沒錯，他也的確擔任過這些項目的銷售總監或副總監。但是你要看看這些項目和相關公司的結果啊！」

  下屬也是滿心委屈，他費了不少力氣，核查那些項目都是真實的，而且負責人都是這個呂乾，誰能想到後來項目竟然都黃了呢？一個人能這麼倒霉，但凡賣過的項目不管是房子還是其他什麼貨，不是賠錢爛尾就是老闆卷包跑路，足可見這人能力運氣都不太行。

  問題在於這麼不太行的人，他之前是怎麼找到那些工作的？莫非人家就是故意找他來甩鍋的？

  溫爾雅看下屬一臉認錯的樣子，也不敢批評的太過，畢竟這種倒霉事也不是很常見。她是偶爾聽其他朋友反饋的消息，提過一嘴呂乾的事跡，像自己下屬這種剛畢業沒兩年的，多半想不到這個層面。

  現在呂乾就在外邊等著，人都來了，直接打發走就有點不尊重了，傳出去風聲不好，所以溫爾雅機智地將呂乾安排在最後。經過她的觀察，林老闆選人基本都是從前面幾個里挑，沒有太多耐心把所有候選人都面試一遍。

  這次選營銷總監估計因為關係著將來公司的收益，才會如此重視，一天之內安排六個面試。還特意說明了，就她自己單獨面。

  通過之前選的那幾位總監的表現以及能力判斷，溫爾雅現在已經充分相信林若妍選人有獨到之處。反正候選人她都給先篩查一遍了，從中選任何一個，她都放心。

  前面進去面試的那幾位英才濟濟，林總到最後幾個，面試時間越來越短，或許已經有了人選，後面的無非走走形勢。

  於是她在呂乾的簡歷上批註了一筆提示，把簡歷以及這位候選人領進了林總辦公室。她思量著林總看了這行話估計會很快將呂乾打發出來。她也就不用煩惱了。

  林若妍坐在辦公室內，看了一下手頭的簡歷。

  此前所有人的簡歷上，人力資源部都會批註一些提示內容，有的是推薦優勢，有的是指出這人的短板。

  唯獨這份簡歷只有一行字：這人參與的項目或者入職的公司全都黃了。

  一般老闆看到這些，估計會想，這是人力叫來湊數的？那也不需要老闆親自面試了啊。既然溫爾雅都把人叫來，沒有找別的理由打發了，那一定還有可取之處。

  林若妍本來對前面那幾位稍微有點失望，倒也不差最後一個。

  常規的自我介紹完畢之後，林若妍也不打算像剛才那樣完全聽候選人自己發揮，而是直入主題問：「咱們聊一下，如果你是我公司的營銷總監，賣豪宅的，你的銷售方案是怎樣的？」

  呂乾心想，自己不僅是來湊人力KPI的，估計還要被套一次銷售方案。他來之前的確有研究項目相關信息，也曉得該公司高價拍了地。憑他以前從業經驗粗略估算，光是買地的投入若是賣普通住宅，多半是賺不到錢。所以他的確有想過賣豪宅的思路。

  不過那是他能入職後再貢獻的經驗了。他現在對自己能入職這家公司完全不抱希望。剛剛他看到了一個熟面孔，那位是曾經有月銷百套房子記錄的業內達人。那種人在他之前來面試，老闆怎麼可能選他？

  既然如此，他還不如藉此機會暢所欲言吧。