014幾張圖的事

  現在這個時間點，喬教授的事務所好像剛評下資質不久，還沒有那麼大名氣。

  林若妍心說，如果喬教授真的是尊重傳統文化擅長中式風格的行家，那麼四合院改造設計一定能吸引他。為了能說服喬教授給她做設計，她也要提前將自己想要的都梳理清楚，才能與人家更好的溝通對話。

  幸而她在穿書前也算業內人士，就算自己不會畫圖，將需求羅列清楚是很容易辦到的，也會顯得比較專業。

  晚飯之後，兒子自己乖巧看新買的書，她坐在臥室的書桌前寫寫畫畫，很快就理出了眉目。

  這個時代還不流行電腦辦公，她這個書桌上就只有普通的紙張和各種文具。多年不太習慣用手寫字了，提筆忘字還要現查字典，她從想清楚到寫明白，謄抄出乾淨整潔的幾頁文件，著實花了不少時間。

  以至於當她終於忙完，才發現兒子已經倒在書堆里睡著了。

  她將兒子挪到床上，給他換睡衣，他都沒有醒，可是看到孩子嘴角是笑著的模樣，她心裡也格外舒坦了一些，比自己做成了什麼大事還高興。

  給兒子蓋好被子，林若妍順便看了一眼兒子剛才讀的書。

  不看不知道，一看居然是中英文對照的科普讀物。並不是什麼低幼繪本，而是那種一堆堆專業詞彙的冷門硬核科普書籍，什麼聲光電子、宇宙星空、納米材料、凝聚態物理、量子力學……光是看這些中文詞，她就有些頭暈。

  

  在圖書大廈買書的時候，她沒太在意，就只是幫著拎兒子要買的書，沒想到他買回來的竟然是這些。怪不得結帳的時候，那些售貨員看她的眼神那麼古怪，對她兒子滿是同情，她還以為買幾千塊的書這種事比較另類呢，原來是書本身比較另類。

  這哪裡是給正常小孩子看的書！她恐怕當時就被當成瞭望子成龍不切實際的瘋狂家長了，虧得人家問她的時候，她還美滋滋說什麼都是買給兒子看的……

  唉，算了，反正她被別人誤解當成壞人，這才是符合惡毒女配的人設日常吧？

  次日清晨，林若妍和兒子下樓吃飯的時候，聽說林如許趕飛機去境外出差，一早就走了。她倒是鬆了一口氣。

  親哥昨晚已經被她說服，如今她關於開公司和買四合院的事情都過了明路，得到了支持，她自己去操辦就好。最好親哥一直忙，顧不上過問她這邊的事情，她也就不用再編什麼瞎話對親哥解釋。

  當天上午，王魁把選幼兒園的第一版成果交給林若妍之後，她給了一些修改意見，然後就讓王魁幫忙約見喬教授。

  外行可能不太理解，但做地產的，去請那麼大牌的設計師出馬，別問談什麼，別管人家是不是真很忙，肯定要提前預約，才能顯得尊重。

  約好了，她會去人家工作室親自拜訪，當面談需求，如果對方不感興趣，她再強行請大師去看現場。到時候憑藉她對未來高端四合院的理解，現場一頓忽悠，說不定能讓大師回心轉意。

  安排完了這些，林若妍讓司機帶她去城內轉悠，找看得順眼的辦公樓。這次她沒有帶兒子，兒子還沉醉在昨天買回來的那些新書中，估計沒看完那些書之前哪裡都不肯去了。

  找辦公樓的時候，林若妍發現了隱藏在西D附近，新建好的金融街辦公區已經初具規模了。這裡的幾棟玻璃幕牆大樓相當漂亮，挑高的大堂，辦公室內還給初裝修，鋪好了地板地毯，只要添加隔斷擺上家具，稍微裝飾就能辦公。

  整棟樓都請的境外的物業品牌管理，算是比CBD還高端大氣上檔次的現代化辦公樓。人家招租的目標也是跨國公司大企業的總部或分部，不過以銀行金融業為主。

  這棟樓周邊就是國際品牌五星級大酒店，還有隨便一樣東西都賣四位數起步的那種高端大商場，比東邊的CBD凸顯了皇城附近的貴氣。

  在得知林若妍只是打算新開一個地產公司的時候，負責租賃的人還略有些猶豫，不過當林若妍眼睛不眨就同意了那麼貴的租金以及物業費，還願意年付租金後，對方立刻就不再提什麼必須金融業之類的傻話了。

  有錢不賺是傻蛋，這片新蓋的樓漂亮是漂亮，可是含物業費的租金每平米每月高達50塊錢，1500平米整層出租不能單拆，一年就是90萬元，這還不包括水電空調等消費，著實是有點貴了。這個價稍微遠點的地方買一層辦公樓都夠了。

  有如此消費能力的人大多數已經在CBD安家了，能像林小姐這樣爽快，當場拍板決策掏錢租的大老闆實在難得。

  林若妍當然決策快啊，還略有點嫌棄這會兒寫字樓的租金太低，二十年後這地方的租金會翻十幾倍呢，現在這個寫字樓不能對外出售，害的她只能花這麼低廉的價格租，年付居然打九折，她恨不得一下子多租幾年。其實也有能對外賣的樓，只是交易過程複雜，外表土氣，距離她的四合院略遠了幾分鐘路程。寧缺毋濫，這會兒花不掉，將來買地都用上就行。

  這次陪著林若妍的還是中介小秦。

  小秦雖然更擅長二手住宅的買賣，不過做個辦公樓租賃的業務能力還是有的，做租賃合同，雙方洽商付款節奏，林若妍只用邊上看著，到節點交錢，其他都不用操心，小秦都給操辦好了。

  租好了豪華辦公樓，這些資料立刻給到王魁，註冊公司的事情也能加快推進了。

  從這棟大樓出來，往二環外走不多遠，就是京市當時設計院雲集的那條街。

  恰好王魁也約好了喬教授事務所的拜訪，就在當天下午四點。喬教授只給一小時時間，五點之後人家還要與老同學吃飯。

  時間是有點緊張，可現實中身為底層打工人的林若妍經多見廣，給領導匯報工作都是見縫插針的，立刻就讓人驅車去事務所門口等著。

  與喬教授約的是四點，她吃完午飯兩點半就到了，坐在前台邊上，仔細觀察這個不足一百平米的事務所，腦海中再次演練怎麼能讓自己的裝修項目聽起來高大上一些。

  幸運的是，三點鐘的時候，喬教授就吹鬍子瞪眼轟了一位甲方出來。

  林若妍一聽就懂了，那位西裝革履的甲方根本是不想多花錢，認為不過就是幾張圖的事情，怎麼能要幾十萬的設計費，明明可以搶錢，為啥還拿圖強賣，有那麼多錢房子都能蓋好了。

  喬教授也被氣得跳腳直罵，那種捨不得花設計費的甲方不如去蓋豬圈，是不用圖紙，從鄉下隨便找人蓋就行。