第114章 你救窮我救急，各取所需

  春風輕輕推開門扉，映入眼帘的，正是房東那張和煦如春風的笑臉。房東步履輕盈地走了進來，環顧四周，整潔的房間如同新翻的篇章，清新而亮眼。

  房東輕輕地點了點頭，讚賞之情溢於言表。看到這一切，心情也不由得輕鬆愉悅起來。春風微笑著將房東引至客廳，示意房東在柔軟的沙發上坐下。

  隨後，春風麻利地行動起來，為房東泡製了一杯色澤誘人的葡萄烏龍茶。茶香四溢，清新之中透露著淡淡的甘甜。房東接過茶杯，輕抿一口，頓時覺得唇齒留香，心情也隨之舒暢開來。

  「小伙子啊，你真是細心周到。」房東讚嘆道，眼中滿是欣賞和喜悅。

  春風微笑著說：「房東您過獎了，我只是希望您在這裡體驗得舒適愉快，畢竟你也是犧牲了自己的休息時間遠道而來的。」

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  房東聞言，放下手中茶杯，他的眼神中閃爍著對春風的欣賞與信任。然而，就在氣氛漸入佳境之際，房東的神色卻突然凝重起來，似乎想起了什麼煩心之事。春風似乎察覺到了房東的情緒變化，關切地問道：「房東，您最近怎麼了？有什麼煩心事嗎？」

  房東嘆了口氣，從容地笑了笑，說道：「小伙子，我最近啊，家裡遇到了點事情，現在的生活變得困難起來。我不知道該怎麼辦才好，結果就在我這火燒眉毛的時候，偏偏你一個電話說要來買我的房子，說實話，這真的是瞌睡遇到人遞枕頭，其實是我要謝謝你才對。」

  春風稍顯羞澀地撓了撓頭，咧嘴笑道：「哈哈，其實我也是今天才剛剛下定決心的。如果我的決定能給你帶來一絲幫助，那自然是最好的了。」

  房東輕描淡寫地說：「當然，你現在不就在幫我一個大忙了嗎？你們在我家租了這麼久，說實話，合同上也確實寫了，如果你們有意向買房，我得優先賣給你們。」

  春風微笑著回應：「是的，房東先生，但即使沒有那份合同，我也真心實意地想和您談談買房的事。」

  房東稍微提起了一些興趣，問道：「那你打算出多少錢來買這房子呢？」

  春風輕聲細語地說：「既然我已經找您來談這件事，想必您也有所察覺，此事確實需要雙方坐下來好好溝通。之前，我並未得知您急需用錢，但現在我了解了您的狀況。其實，我提出的這個方案，若細想，對咱們雙方或許都是有益的。」

  房東微微皺眉，好奇地問：「哦？你這話是何意？不妨明說。」

  春風繼續道：「我的打算是，儘量避免那些繁瑣的首付和貸款程序，這樣不是更省心嗎？我願意一次性付清款項，但可能價格方面，不會完全達到您原先的期望。」

  房東眯起眼睛，審視著春風，仿佛要看穿他的決心。「你真的打算一次性付清？」

  春風毫不退縮，點了點頭，目光堅定。

  房東沉默片刻，似乎在權衡利弊。他深吸一口煙，緩緩吐出，然後直視春風的眼睛，聲音低沉而有力：「你打算出多少錢？」

  春風深吸一口氣，儘量讓自己看起來毫不緊張。「我了解到這附近的房價都不低，所以我盡我所能，從親戚朋友那裡湊了170萬。當然，這離您的預期還有些差距，但如果您考慮到我是一次性付款，或許可以……」

  房東打斷了春風的話，眉頭微皺。「我明白你的意思，但你也得明白我的立場。這房子我原本打算賣個更好的價錢。不過……」他頓了頓，似乎在尋找合適的措辭，「如果你真的一次性付清，我可以考慮。」

  春風心中一喜，臉上卻儘量保持平靜。「那您的意思是？」

  房東說道：「既然你之前問過這個地段的房價，你心裡應該也有數，這個價格相對於最近的成交價來說，稍微偏低一點了。」

  春風輕輕地笑了，語氣中帶著幾分無奈：「確實如此，如果我能輕易給出一個讓您心滿意足的價格，恐怕也不會特地勞煩您親自跑一趟了。更何況，如果資金充足，我的選擇也會更加寬廣。」

  房東點了點頭，臉上的表情透露出一絲理解：「你說得沒錯。但話說回來，這個價格，確實距離我的預期還有些距離。你可能不清楚，這套房子的過戶涉及諸多稅費，看似我從中賺得不少，可真正落到口袋裡的，或許並沒有你想像的那麼多。」

  春風笑道：「但也沒有您說的那麼少，是不是，不過我是真的誠心想買您這套房，您再考慮一下吧，我短時間也確實湊不出來更多的錢了，如果您覺得還能接受的話，過戶的稅費可以由我來承擔。」

  房東的目光在春風身上打量了片刻，緩緩開口：「小伙子啊，你說的真的？你願意承擔這些稅務呢？」

  春風輕輕地點了點頭，一聲「嗯」從喉嚨深處溢出，算作是肯定的回答。

  房東沉默了片刻，似乎在權衡著利弊。終於，他緩緩開口：「既然你這麼說，那也不是不能考慮。只是具體的細節，我現在還不能給你敲定。我得回去和我家那口子好好商量一下，畢竟這房子不是我一個人的。」

  他的話語間流露出一種難以言明的猶豫和顧慮，春風聽了，心中雖然有些忐忑，但也明白這是情理之中的事情，只得耐心等待房東的答覆。

  春風微笑著說：「沒錯，關於這麼大的一筆資金流動，最好還是和家裡人商量之後再做決定。即便您沒有提到，我也會建議您這麼做的。畢竟，這樣既能確保您心安理得，也能讓我在購房後無後顧之憂。」

  房東點頭表示贊同，他思索片刻後說道：「那好，我現在就給我夫人打個電話，如果她也覺得可行，我們今天就可以把這件事定下來。」

  春風說道：「是的，但是有個事我先說一下，既然稅費是我承擔了，那我就有個小請求要和您說一下了，當然不會對您的切身利益產生什麼影響，完全是我個人的操作，只是需要您順水推舟幫個小忙。」

  房東眼神有些警戒，說道：「你說說看需要我做什麼？」

  春風說道：「我只能拿出來170w，這筆錢是直接給到您手裡的，剩下的稅費也是由我來出，但是我希望，您按200w來出售這套房子，不管是發票上還是合同上，反正都需要您按200w來定價，只是最後給到您手裡的是170w。」

  房東露出幾分不解的神色，疑惑地問道：「小伙子，你這是想做什麼呢？稅費可都得你自己掏腰包，定價越高，你繳的稅也就越多。我剛剛還在考慮，是不是應該給你降點價，讓你少交點稅呢。」

  春風微微一笑，胸有成竹地答道：「房東大哥，您就別為這些瑣事操心了。只要您對這方案沒意見，咱們就可以繼續往下談了。」

  房東點了點頭，表示同意，隨後又說道：「那行，我先打個電話問問我家那口子，看看她的意思。」

  說完房東便直接給撥出去電話，在屋外和電話那頭用春風聽不懂的當地話交談起來。