第五百九十六章 搶別墅

  11月7日，周五，立冬。

  可樂麵包廠上市在即。

  最近一個星期，為了救援霓桑，官方幾乎徵調了所有大小船隻，全力搶運霓桑人，從而導致原本火爆的外貿市場，陡然間一落千丈。

  不是接不到訂單，而且貨物運不出去，只能堆在倉庫里吃灰。

  好在不用擔心違約金，因為這叫不可抗力因素。

  受此影響，楊爍也清閒了下來。

  馬玲玲特地請了一天假，加上周末兩天，剛好可以趁此機會陪老公一起去看看房子。

  小倆口之前商量過了，打算入手一套帶地下室的小別墅。

  買房是大事，楊母也跟著去了。

  三人離家後一路向北，燕京地區的別墅小區大都集中在北邊，或者是東北方向，其它區域即便有房源，可選餘地也不大。

  

  一個多小時後，北辰弘象墅小區到了，之所以首先來這邊，原因很簡單，因為這裡別墅，無論是雙拼的，還是聯排的，都帶有地下室。

  地下室是他們的首要條件。

  房產中介大概是看在紅包的份上，態度還算熱情，而且一上來就說了一句大實話。

  「楊阿姨、楊先生、楊太太，現在可不是買房的好時機啊！」

  「哦，這話怎麼講？」

  「我也不瞞你們了，最近這段時間，整個首都地區的房價，普遍上漲了三到五成，特別是別墅類型，有些甚至翻了一兩倍。」

  馬玲玲好奇道：「怎麼突然漲了這麼多？」

  這些年，首都的房價一直都很穩，而且是穩中有跌。

  「嗐，還不是霓桑那邊鬧的。」

  「霓桑？」

  房產中介點點頭：「霓桑不是火山加地震麼？他們那邊已經不適合住人，有錢人都來咱們這邊來定居了。」

  「最近買房的人很多嗎？」

  「多，多爆了，可惜現在賣房沒提成，要不然倒是可以大賺一筆。」

  房價中介一臉惋惜道。

  馬玲玲看向老公：「現在怎麼辦？」

  多花幾倍的冤枉錢，擱誰身上都受不了，而且他們家原先準備的購房款，現在看起來肯定不夠用了。

  「余哥，按照你的預估，房價什麼時候能回歸正常？」

  楊爍連忙問道。

  「少則半年，多則一年，肯定能降下來。」

  「半年時間太長了。」

  楊爍搖了搖頭。

  他們家購買別墅，主要是為了避險，這是剛需，畢竟時間不等人。

  楊母直接問道：「小余，現在這邊的房價是多少？」

  「聯排的最便宜，面積360平左右，要價1.8億；其次是雙拼的，面積510平左右，標價2.8億；最後是獨棟別墅，面積640平左右，要價3.8億。」

  房產中介熟練地報出價格。

  「房源多嗎？」

  「不多了，還剩最後八套，前幾天賣得比較快，一下子售出了三十多套，霓桑有錢人比想像中的要多。」

  楊爍聽到只剩最後八套了，趕緊把老媽和老婆拉到一旁，私下商量起來。

  說起來也是運氣背，上個星期剛開始諮詢的時候，價格還沒漲，結果就耽擱了這麼幾天，風雲突變了。

  這大概就是俗話說的：

  計劃沒有變化快。

  「媽，你是什麼意見？」

  「要不緩緩吧？這房價也太貴了。」

  楊母搖搖頭。

  楊爍緊接著轉向馬玲玲：「老婆，你呢？是現在就買，還是等個一年半載？」

  「老公，我聽你的，你來決定吧！」

  馬玲玲不想給老公太大壓力。

  楊爍點了點頭，隨即說出了自己的想法：「媽、老婆，我想現在就買，燕京的別墅本來庫存就不多，被霓桑人掃了一圈後，明年價格不一定能降得下來。」

  「可是咱們家的錢不夠啊？」

  楊母擔憂道。

  「不夠沒關係，咱們還可以貸款。」

  楊爍安撫道。

  「貸款？萬一斷供了咋辦？」

  馬玲玲連忙勸道：「媽，沒事的，我手上還有麵包廠的股份，每年都有上千萬的分紅，咱們家不怕斷供。」

  「是啊，媽！」楊爍跟著附和道，「你也看到了，霓桑這次發生了這麼大的災害，歐羅巴那邊看樣子又要打仗，有個地下室，咱們家也能安全些。」

  「你們倆最好想清楚了。」

  「想好了，等霓桑那邊救援結束，外貿立馬就能恢復過來，只要明年再給我一年時間，房貸根本不是問題。」

  楊母終於被說服了。

  正當楊爍信心滿滿，準備土豪一把的時候，房產中介直接湊了過來，滿臉都是歉意：

  「不好意思，剛剛收到消息，這邊的別墅已經售空了，三位要不要看看旁邊的住宅樓？裡面有大平層，不比別墅差多少。」

  「什麼？賣光了？這麼快？」

  楊爍錯愕道。

  「這次是團購，一下子把剩下的房子全打包了。」

  「又是霓桑人？」

  「嗯。」房產中介點了點頭。

  「他們有購房資格嗎？」

  房產中介苦笑道：「楊先生，瞧您這話說得，現在不比以前，只要肯花錢，博海新區那邊有大把的機會。」

  博海新區的招商正在火熱進行中。

  「老公，這裡沒有就算了，咱們再去看看其它地方吧？」

  馬玲玲勸道。

  楊母試著問道：「小余，這附近還有別墅小區嗎？」

  「當然有，只是帶地下室的恐怕不多，這個要看運氣。」

  房產中介回答道。

  「算了，余哥，咱們直接回中介公司吧！你幫我把帶地下室的房源，全部找出來，不用實地看房了，我們隨便挑一套就是了。」

  楊爍直截了當道。

  說真的，霓桑人蝗蟲般的掃蕩行為，嚴重放大了他的焦慮，為了保險起見，還是儘快下手比較好。

  至於別墅質量，反正再差也差不到哪裡去，加上如今不下雨，至少在防水這一項上不用擔心。

  「老公，你……」

  馬玲玲著急道。

  買房是大事，哪能這麼草率？

  「放心好了，我有分寸。」

  楊爍擺擺手。

  房產中介當然樂得清閒：「好啊，那咱們現在就回去吧？」

  「走，別讓那幫霓桑人又搶先了。」

  ……

  回到中介門店，眾人屁股都還沒坐熱，楊爍就當場簽了一套面積450平的聯排別墅，別墅帶一層地下室，標價2.25億元。

  說來也是幸運，購房合同剛簽完沒多久，周邊小區的別墅價格，又迎來了新一輪暴漲，直接漲了五成。

  馬玲玲一臉崇拜，朝老公豎起了大拇指。

  「楊爍，還是你厲害，半個小時就賺了一個多億。」

  房產中介跟著附和道：「楊先生，您的眼光果然精準。」

  楊爍下意識地搖了搖頭。

  無法變現的房子，不管增值多少都跟他們家沒關係，除非將來廢除房改政策，不然根本就是鏡花水月。

  看得到，摸不到。

  不過上面也是夠誇張的，對於這種外來韭菜，下手是又快又狠，恨不得連根都給刨了。

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