第四百一十一章 鋪子

  她們的車停了，後面的車也停了下來，丫鬟乳母紛紛上前來詢問。

  「無事，先陪周夫人看一下鋪子。」

  之前在莊子上做了一回蛋糕後，幾個小子就提了，讓她開個蛋糕店。

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  回來她就交待了管家，去牙行打聽有沒有地理位置好的鋪子售賣或者出租。

  只是無功而返，京城的商鋪太搶手了，多少官家都盯著，位置偏僻的她又不滿意。

  這家店估計是剛貼出的告示，不然處於長安大街的位置，妥妥的旺鋪，怎麼都不怕租不出去。

  她讓李嫂看好孩子，上前詢問：「掌柜的，你這鋪子可是要出租？」

  「這位夫人來的正巧，小老兒剛貼出的告示，正準備去委託牙行出租，您就上門來了。」掌柜的笑臉迎人，請她們裡邊坐。

  她掃視了下，這家鋪子是賣脂粉的，貨架上的東西都還滿滿當當的，怎麼突然要出租了？

  「你這鋪子位置這麼好，怎麼捨得出租了？」

  掌柜嘆了聲氣，「實不相瞞，我家老爺被貶出京了，近日就得去地方上赴任，也不知何時能回，所以我家夫人打算將鋪子出租。」

  「不直接售賣嗎？」邱夫人問道，這麼好的位置，可遇不可求啊，當然是買下來最好了。

  「不賣的，這麼好的位置，我家夫人捨不得，想著三年後回京述職，說不定又能留在京城了。」

  這倒是，本朝官員三年一任，期滿可能留任，也可能回京述職，重新再派官，這麼好的鋪子賣了也太可惜了。

  「不知這個鋪子貴東家要如何出租，期限是多長時間？」

  「三年，我家夫人打算暫時出租三年，租金要求一次性付清。」

  她點點頭，租個三年不是問題，租金要求一次性付清，她也能理解，就是這租金幾何？

  「租金三年三百六十兩！」

  「什麼？三百六十兩？一年一百二十兩？這麼貴，這都能在城裡租個三進的宅子了。」邱夫人皺著眉頭，這個鋪子才一點點大，還沒有帶院子，一年居然要租一百二十兩。

  「這位夫人，商鋪跟宅子可沒有可比性，商鋪是可以拿來盈利的，宅子卻只能居住。更何況小店雖然小了些，但是位置好啊，長安大街是京城最大最長，也是最繁華熱鬧的街道，來往人流不知凡幾。好好經營肯定不會虧損。」

  邱夫人看向裴繡，是她要看鋪子，讓她自己決定吧。

  裴繡心裡也正在琢磨著劃不划算，她打算開蛋糕店，剛好她整日在家無所事事。

  一個月十兩，她還是能承受的，小子們都很喜歡，評價很高，她相信到時候會好賣，盈利是肯定的。

  但是還是得還價啊，怎麼可以那麼乾脆的答應下來。

  「三年三百兩，一次性付清，可否？鋪子裡的這些胭脂水粉，我也可以讓你們寄賣到離京前一日，再收走。」

  這只是個順水人情，她也需要時間準備，還要教會府里的兩位廚娘做蛋糕，靠她一人做怎麼行，她只想輸錢。

  還得給府里再買幾個下人，不然她怕廚娘忙不開。

  難怪大戶人家都喜歡買下人，雇來的，哪有買來的，用的放心。賣身契掌握在她手裡，她掌握了生殺大權，才能不擔心配方被泄露出去。

  掌柜搖了搖頭，「夫人還價太狠了，這個價格我家夫人不可能同意的。我家老爺半個月內就得離京，這些胭脂水粉，我家夫人帶到地方上，打著京城來的旗號更好賣，用不著寄賣。」

  「那掌柜的給個優惠吧，你們夫人時間有限，早點租了也早點了了一樁心事。」邱夫人幫著說話。

  「實話告訴你們，我家夫人說過，最低三百五十兩，再低沒有了，這個鋪子是真的不愁租不出去。」

  裴繡見掌柜說的誠懇，也不還價了，三百五十兩就三百五十兩吧。

  「行，那我派車夫去牙行找中人過來寫契書，交個定金，明日衙門上衙後，再去登記，我到時一起把尾款結給你。」

  「好，夫人爽快。那就有勞夫人的車夫跑一趟了。」

  她笑笑說：「掌柜的可以先揭下門口的出租告示了。」

  「是是是，小老兒這就去揭下來。」

  邱夫人小聲的問道：「你這麼貴租下來，打算做啥生意啊？」

  「等你兒子周歲了，你就知道了！」

  「啥？」邱夫人莫名其妙的看著她，「我兒子周歲跟你租這鋪子有啥關係呢。」

  「到時候你就知道了。」

  「還神神秘秘的…」

  裴繡笑笑不語。

  等中人立完契書，裴繡就先給了十兩銀子當做定金。

  「掌柜的見諒，實在是沒有想到出來會遇上合心意的鋪子，以至於沒有帶足銀兩齣門。我夫君是宣德將軍周成，你讓你家夫人放心，明日辰時，我就讓管家帶好銀兩，一起與你跟中人去衙門登記備案。」

  掌柜客氣的說：「沒關係，做買賣講究的就是誠信，小老兒相信夫人，十兩銀子當定金足夠了。」

  「多謝了。那我等就先離去了。」

  出了鋪子，裴繡就說道：「還去朱雀大街嗎？要麼就在長安大街逛逛？雖然這條街比不得朱雀大街的鋪子高端，但是架不住它多，熱鬧啊？」

  朱雀大街都是高端的鋪子，只做達官貴人的生意，不像長安大街，高、中、低端各種各樣的鋪子都有，街上來來往往都是百姓。

  「行啊，先看看附近布莊有沒有合心意的布匹。」

  她也無所謂，之前提議朱雀大街也只是習慣了，家裡的布料都是在那邊的布莊購買的。

  孩子交給李嫂抱著，裴繡開心的與邱夫人一家家店鋪看過去。

  可能是中秋節吧，很多鋪子大門口都貼著只營業半日，午時關門。

  布莊也一樣。

  她們速戰速決，找了一家門面大一點的布莊進去看。

  邱夫人買了她此行的目標後，又購入了一些花色時興的布料，打算給自己添兩件秋衣。

  裴繡也買了幾匹柔軟的白棉布，入秋了幾個孩子也得添兩件裡衣。

  其他布料她就沒買來，府里多的是賞賜的好料子，除了她與小麥，三兄弟做衣服不多。