第五十七章 地契

  第二天，李紫玉帶著弟妹們參加完晨練，簡單的吃了早飯，囑咐了小文幾句，懷裡揣著一百兩整銀、一百兩碎銀就帶著小山向趙清家走去。

  

  昨天回到家，她才想起好像有點莽撞了。如果僅僅是十幾畝荒地倒沒什麼，要是加上小河真的是顯眼了，畢竟小河可是一百兩銀子呢。可她也不能把小河拉下，畢竟荒地在小河的南面，荒地和小河在一條線上就是一個整體，她只能咬牙買下。

  這還不算什麼，明年開春她還想砌院牆，這麼大規模的動靜肯定會引人注意。也不知將會帶來什麼後果，只能咬牙向前走，有什麼事見招拆招就行了。

  到了趙清家，就見屋裡除了趙清老兩口外，趙振友陪著一名四十餘歲的中年男人正坐在屋地上的凳子上，熱絡的交談著。

  李紫玉和小山一進屋，首先和屋裡的眾人一一打了招呼。

  「爺爺！奶奶！大伯！」

  趙清等李紫玉和小山打完招呼，就指著那中年男人說：「小玉、小山，這個就是咱們石岩鎮上有名的中人牛大川。大川，這姐弟倆就是買主。」

  李紫玉和小山叫了聲「大川伯」。

  牛大川答應一聲，不禁上下上下打量著姐弟倆。

  因為棉衣和外罩都做好了，所以今天李紫玉和小山都穿上了外罩。棉衣還是原來的舊的，等過年的時候再穿。套上外罩也是表示對人的尊重，李紫玉不想穿得破破爛爛的給人一種邋遢的感覺。

  牛大川見眼前的姐弟倆，穿著一身青色細棉布新衣，模樣俊秀，眼神清亮有神，渾身透著不俗，一點也不像是鄉下孩子。姐姐那雙漂亮的杏眼裡不時閃動著精明的光，胸有成竹的樣子讓他不敢小瞧。弟弟倒是長了一雙細長的丹鳳眼，看著極富魅力，只是還沒張開又面帶忠厚，眼下就是一個樸實的孩子。

  嗯，這倆姐弟將來都會有出息。

  在牛大川打量李紫玉姐弟的同時，李紫玉也在暗暗打量牛大川。

  牛大川長得比較敦實，個子不高，面帶憨厚，李紫玉知道長相只是牛大川對外的保護色而已。一個長期從事房屋、土地買賣的人，不可能是一個簡單的人。畢竟他常年面對的是各種各樣的人，見人就得說人話，見鬼就得說鬼話，如果頭腦真的簡單是幹不了這行的。牛大川不能說他表里不一，但最起碼是個胸中自有乾坤的人。

  牛大川和李紫玉互相打量的時間也就在一瞬間，兩人對彼此的印象心裡都有了底。

  寒暄完畢，眾人就張羅著去地里量尺寸。

  趙振友出門叫了兩個小伙子隨行，李紫玉一看認識，兩人都曾經給她家修過房。一個是村西的鄭東旺外號叫嘎子的，一個叫周大壯。

  周大壯雙手捧著筆墨紙硯，嘎子雙手抱著叉尺。

  這叉尺，李紫玉第一次見到，據說是丈量土地用的。叉尺的形狀好似幾何梯形，由三根扁平木根組成。上面的木根是兩邊木根的一半，兩邊的木根是相等的。相等的兩根木棍固定在短木棍上，下面兩腳的距離是五尺，也就是一步。

  李紫玉不懂古代的丈量土地的計算方法，忙裡偷閒的向趙振友打聽，才知道，古代的一畝地計算是，長十六叉尺，寬十五叉尺就是一畝，真的是開了眼界。

  一眾七人到了小河附近，沿著小河邊緣，向南走去。

  小河南邊，是一片相對平展的荒地，荒地四周圍錯落地生長著低矮的灌木叢，荒地東面就是險峻高聳的大嶺子山。因為是冬季，荒地上面長著半人深的荒草，在寒風中瑟瑟的搖曳，顯得分外的荒涼。

  嘎子和周大壯在趙振友的指揮下，在荒草叢中不停地挪動著叉尺，丈量著荒地的畝數，趙清和牛大川在一邊記錄著各種數據。

  因為都是荒草和灌木，丈量畝數很不方便，大約用了近一個時辰，才丈量完畢。

  荒地共有十六畝半多一點，趙清算了十六畝整。

  量完荒地，大家馬不停蹄的去了李紫玉家的房後，這裡兩畝多的山坡地李紫玉也打算買下。

  大家按部就班開始操作，一會就把地量完了。

  這山坡地是兩畝半，算了兩畝。這也是趙清照顧她們，體諒幾個孤兒的不易。

  眾人回到趙清家裡，牛大川執筆書寫了兩份買賣土地、小河的契約，趙清和李紫玉每人一份。契約書上寫明土地、小河的所有權是李紫山，趙清、小山和牛大川分別在契約書上簽了名，摁了手印，這就是所謂的白契。

  白契屬於民間性質，官府不予承認。只有把白契換成紅契，官府才承認契約的合法性，也才具有法律效率。

  兩份契約都交給了牛大川，由他負責去官府辦理紅契的相關手續。

  十六畝地按一兩銀子一畝是十六兩銀子，小河相對於荒地貴了不少，是一百兩，山坡地也算了一兩銀子一畝兩畝是二兩銀子，一共是一百一十八兩銀子，李紫玉當場付了現銀。

  李紫玉另給了牛大川十兩銀子，刨除辦理紅契的一切手續費用，餘下的算是給他的辛苦費。

  等牛大川離開，李紫玉又給了趙清五兩銀子，作為此次丈量土地的辛苦費用，其實也就是好處費。她也是昨晚去楊嬸家裡，向楊嬸打聽的。楊嬸說也就二兩銀子就行，多了老村長肯定不要。

  今天李紫玉故意給了五兩銀子，也是想搭搭人情。李紫玉深知，不論在哪個朝代，最基層的官員別看官職小，權力卻很大。無論將來弟弟們在家經商還是科舉出仕，趙清都是不能得罪的。當然，聽說趙清本人還是比較正直的，也並不貪圖錢財。可誰又嫌錢多呢？

  趙清接過五兩銀子，留下了二兩，剩下的三兩退給了李紫玉：「二兩就夠了，剩下的拿回去吧。」

  「爺爺！」

  「行了，這都是慣例，我也是參照著別的村收的。一開始我一文錢不要，反而得罪同僚，說我沽名釣譽。唉......」趙清搖搖頭，嘆了口氣。

  見趙清說的像是真的，又一想昨晚楊嬸的話，李紫玉就沒再堅持。

  李紫玉和小山回到家裡，小文帶著弟妹們正坐在桌前習字讀書。

  小文詢問的看著李紫玉和小山，李紫玉沖他點點頭，小山上前拍拍他的肩膀，小文頓時一臉喜色。

  小武、小虎和小蘭端端正正的坐在桌前，認認真真的正在描大字。對姐姐哥哥們的動作視而不見。其實開始讀書習字的時候，小虎、小蘭都坐不住，小武更甚，好像椅子上長了釘子一樣。之所以如現在這樣，是李紫玉告訴他們，只有認真讀書識字，將來才會有大出息。不然只能挨餓受窮，受人欺負。

  三個小的記住了姐姐的話，每天都嘟著小臉，異常認真地寫著姐姐布置的功課，他們才不要受人欺負呢。

  過了兩天，趙清把換好的紅契給李紫玉送了來，並囑咐一定收好後就回去了。

  李紫玉看著手裡蓋著撫遠縣衙紅印的契約書，原來這就是紅契。

  所謂紅契，是在白契上粘貼由官府統一印刷的文書，也就是契尾，最後再粘貼處加蓋縣衙官印，也就是騎縫章，這樣的地契叫官契，也叫紅契，是土地所有權的憑證。

  李紫玉把地契小心地放進木箱子裡，在古代，她終於有了第一張地契，她相信，以後還會有更多的地契、房契。