第354章 損公肥私

  如果是別人掏錢買房，李向陽自然不會多說什麼。

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  但是對方是這個工商局的處長，並且還是跟他看的一套房子，這就比較尷尬了——你是要跟我比誰更任性麼？

  老子辛辛苦苦的接了佟姐的任務，就是為了湊錢買房。

  為了錢，和老藍的友誼小船說翻就翻，咋，買個房就這麼難？

  更關鍵的是，之前春慧嫂也說了，那份營業執照就是因為這個處長的關係，所以才審批不下來。

  不是不能辦，而是對方不辦。

  看了看日曆，今天是正常工作日。

  一個本來應該上班的處長，此刻卻是在這裡看房子，甚至還揚言能立即掏出一百萬首付——好吧，李向陽覺得很不合適。

  「你可以走了！」

  不過李向陽也不想和這個處長扯淡，他已經打定主意該如何給對方一個教訓，自然不會在這種事情上繼續糾纏，總會有人教訓這種傢伙的。

  揮了揮手，就像是要趕走一隻蒼蠅似的。

  李向陽準備跟中介小黃交談，問一問買房的具體事宜。

  豈料，這位處長不幹了。

  狠狠的瞪著李向陽，沒好氣道：「我走什麼走？要走也是你走，知道這裡是什麼地方嗎，就你們這也能買得起？」

  「不是買，這就是我的房子！」

  李向陽淡淡的說了一句，四周立馬安靜了下來。

  中介小黃一臉懵逼，心說這個事情我咋不知道，早上他才和房主通過電話啊。

  處長也懵逼了，瞥了小黃一眼，似乎想得到解釋。

  小黃連連搖頭，示意他也不知道咋回事。

  事實上，就連彪子也有點吃驚，他可是知道之前陽哥連這座房子的位置都不知道。

  「你啥意思？」

  不過處長畢竟是處長，短暫的驚訝過去之後，他不相信似的望著李向陽，冷笑：「小後生，年輕人不要說大話，要知道說大話容易閃了舌頭。」

  「沒事，我的舌頭比較硬。」

  李向陽沒準備跟這傢伙打嘴炮，直接看向了中介小黃：「來，跟我說一下這房子買賣程序。你剛才說三百一十五萬對不對？」

  「對！」小黃機械性點頭。

  處長眉頭立馬皺了起來，幾個意思，不是說這就是你的房子嗎？

  怎麼又說到買賣程序了，你這是糊弄鬼呢？

  不過他好歹算是沉住了氣，沒有直接問出來，他倒是想看看，這個說大話的傢伙後面怎麼辦。

  難道就憑一張嘴，這房子就是你的了？

  開玩笑嘛！

  「那好，我也不跟你多說，三百一十五萬開始，你每給我降一萬，我就給你一千的提成。」

  李向陽補充了一句：「你給我降十萬，我立馬給你一萬的提成。」

  「嘶！」

  小黃倒吸了一口冷氣，事實上二手房交易和新房的規矩不太一樣。

  尤其是中介的抽成，根本沒有大家想像中的那麼高，頂多也就是千分之五左右，有的甚至是千分之二三左右。

  這還是靠譜一點的公司。

  換句大白話，即便是一百萬的成交額，到了普通中介手中的提成，頂多也就是五千塊錢，一般頂多就是兩三千塊錢。

  就像這一套三百萬的房子，賣下來的提成也就是一萬來塊錢。

  當然這只是提成，還有一些獎金績效什麼的，那就是另算了，而且那個還要有上級的抽成。

  總之很多人都以為房地產行業能賺，但其實不是那麼回事，能賺不過是一部分人，大多數中介銷售一層的底倉員工，還是比較苦的。

  當然比起來其他行業來說，這個行業算是來錢快的了。

  畢竟只要你有本事，一天賣掉十套房那也是你的本事，賺錢嘩嘩的。

  所以現在李向陽忽然說了個一萬抽一千，那可就是千分之一百的提成啊，老天，這要他買多少套房子，才能賺回來這麼多提成。

  小黃立馬在腦袋裡面盤算開了，如果他能給降十萬，那就是一萬的收入。

  如果能降二十萬，那就是兩萬的收入……嘖嘖，全看本事了。

  當下小黃激動的確認：「真的，你不開玩笑？」

  「彪子！」

  李向陽叫了一聲，彪子關鍵時刻總算是沒有掉鏈子，直接拍出來兩萬塊錢，李向陽笑道：「來，這是兩萬塊錢，有本事你就拿走！」

  「好，你稍等！」

  小黃立馬相信了李向陽的決心，倒不是說這裡兩萬塊錢有多少，而是一個人說話時候的語氣和氣勢。

  尋常人即便是要裝，也裝不出來這種感覺。

  一個兜裡面揣著十萬的人，和一個兜裡面揣著一百萬的人，那種感覺就不一樣。

  再一個小黃可是看出來了，那個叫做彪子的，就是面前這個年輕人的跟班。

  這可就不得了了。

  旁邊那位處長這個年紀，要是有個小跟班還算是正常，但是面前這個年輕人，瞧著比他自己都年輕一點，竟然就有了跟班。

  這要麼是有錢，要麼是有個好爹，總之這麼樣的人絕對是有實力的。

  體現在現實中，就是可以隨隨便便拍出來兩萬塊錢，用一種很豪爽的方式講價。

  當下小黃躲開打電話去了，自然是和房主商量價錢。

  其實大多數銷售心裏面都有一個房主的底線價格，之所以虛報高價，就是為了能夠多賺提成。

  可現在提成不是問題了，價格越低他的提成越高，那麼，這就是看他小黃的嘴皮子溜不溜了。

  小黃打電話的功夫，處長忍不住了。

  用一種很奇怪的眼神，瞥了一眼李向陽，問道：「年輕人，你剛才還說這是你的房子，怎麼現在還需要問價格？雖然年輕，但說話總得有譜吧？」

  「馬上就是我的房子了。」

  李向陽擺擺手，他可沒有跟這種人打嘴炮的欲望。

  一個公家單位的處長，當領導當慣了，語氣裡面都自帶批評屬性。

  揍性！

  「現在的年輕人真能裝啊，我就奇怪了，你哪來的底氣？」

  豈料，李向陽越是不搭理這位處長，這處長越是想刨根問底。

  對他來說一個二十來歲的年輕人，很突兀的要買三百多萬的房子，這本身就是一件很奇怪的事情。

  以他處長的閱歷，也看不出來這到底是哪家出來的子弟。

  「你不懂？」

  「不懂！」

  「好，那我教你，就四個字！」

  李向陽笑了，一字一句道：「損公肥私。」

  「嗯？」

  處長剛一聽到這個詞語時愣了愣，但是很快他便怔住了，損公肥私，多麼熟悉的字眼，尤其是在體制內的人幾乎都知道這種慣例。

  只是大家都沒有把這種慣例用到其他領域，處長忽然明白了李向陽的底氣何在。

  對方用一種轉換思維，將中介想要高價的心裡，轉化為了越低價格越能賺提成的模式。

  到時候即便是價格低了，中介還是賺錢的，只不過是房主少賺一點。

  但那有關係嗎，房主三百多萬的房子要賣，真的在乎那一二十萬的事麼？

  「先生，先生，成了，說成了！」

  就在處長沉思的時候，李向陽聽到小黃欣喜的跑過來，傳遞著興奮的情緒：「說成了，不過房主有一個於要求。」

  「哦？」

  「現款交易。」

  「沒問題。」

  李向陽點點頭，追問：「多少錢。」

  「二百八十五萬，先生，我可是降低了整整三十萬哪！」

  小黃生怕李向陽忘了似的，又提醒了一句，眼中帶著某種期待。

  李向陽點點頭，朝著彪子努了努嘴，後者立馬又摸出了一萬：「給！」

  「好，您這邊請！」

  小黃眼睛都要笑開花了，他可是萬萬沒想到，這一幢房子他竟然能賺三萬的提成——不對，是比三萬還要多。

  這只是買房者私自給他的提成，還有公司那邊的提成呢，那也算是一筆不小的收入，說不定到時候加起來能差不多有四萬呢。

  真是賺大發了，一個月賺了四五個月的錢哪！

  小黃眼明手快的將李向陽往裡邊請著，一邊從包里掏出了專業的合同和pos機，準備辦理交款手續。

  處長在一旁看呆了，這就說成了？

  三百一十五萬的房子，二百八十多萬就給賣了？

  雖然說李向陽給了中介三萬塊錢，可是比起房價上的三十萬差價來，愣是省了二十好幾萬呢。

  下意識的他便跟著走進去，想要看看這年輕人是不是真能交款。

  畢竟三萬塊錢是個小事，可兩百八十多萬就不是小數目了。

  豈料，彪子直接伸手攔住：「不許進。」

  「你幹什麼？」

  「這是我老闆的房子，沒有他的同意，不許任何人出入。」

  彪子一副忠誠狗腿的模樣，那臉上的怒容，似乎一旦處長他們不願意就會動手。

  處長只能是作罷了，不過還是探著脖子往裡面瞧著。

  眼看著，李向陽掏出一張卡在中介小黃的pos機上刷了一下，小黃立馬就眉開眼笑了。

  這就成交了？

  處長感覺到自己的價值觀被顛覆了，買房這麼大的事情，就這麼辦妥了。

  這時候，他聽到李向陽說道：「走，帶我轉轉，我還沒看房子呢。」

  「嘶！」

  處長聽到這話倒吸一口涼氣，好傢夥，三百來萬的房子，竟然都沒有仔細看就買下來，這倒是哪裡冒出來的敗家玩意？

  至少也得像他一樣，前前後後多看幾次嘛？

  哎！

  不過看一百次也沒用，房子都被人家給買下了，再看有個屁用啊！