第841章 地產

  雷馬的動作很快，僅僅過了幾天，就叫來了人，林東對他這種有激情的人很放心，直接安排了下來。

  接下來就是公司的選址問題了，作為東軒集團在中國的根據地，他可不能沒有一個屬於自己的公司寫字樓。

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  這個事情他先沒有麻煩宋老五，把雷馬和他的團隊先送到了宋老五那裡學習著，現在就想著自己的公司了。

  說到這個，林東就想到了一個很重要的問題，地產。

  然後他找到了宋老五，談了一下這個問題。

  「老五，我有個想法你聽聽。」林東很興奮。

  「又有想法了？你小子想法也太多了，有那時間不如想想怎麼幫我哄哄女兒，這丫頭最近可不太開心。」宋老五看林東又火急火燎的過來了，翻了下白眼。

  「咋了？」林東聽到這話愣了下：「宋莉不是挺好的嘛？」

  「那是對你，對我態度可差極了。」宋老五有些委屈。

  「哦，那沒事了，來來來我接著將。。。」

  「你個小兔崽子！」

  一老一少居然在室內開始追逐打鬧起來，過了好一陣子，宋老五沒力氣了，坐到沙發上喘氣，瞪了林東一眼：「過來，說你的問題！」

  「好嘞！」林東說，「我打算買了地然後自己蓋房子拿出去賣。」那利潤，簡直就要突破天際了！

  「買地自己蓋房？」宋老五愣了一下，「哪一塊土地能自己蓋房啊？」

  林東把資產列表拿了出來，找到之前研究好的地塊地塊，「就是這個啊。」他想要的是市中心的一塊地，商住混合用途，現在是一個倉庫。資產評估出來的價格是1200萬，雖然面積不是很大，只有一千五百平米，但是地段很好。

  「這個地段不好啊。」宋老五看了一眼就說，「附近全都是舊工廠，生活很不方便，你蓋了房子賣給誰去？」

  現在當然不行，但是過兩年，這附近的工廠全都會推掉重新開發，變成一個十分高檔的寫字樓中心商務區。連帶著附近的住宅和商鋪都大大漲價。能夠上班不超過十分鐘，可是金領土豪們才能有的特權。

  林東打算在這一千五百平米的地上蓋個六層步梯樓，這樣的樓房審批很簡單，也容易通過規劃，就得到了九千平米的房子，每平米賣個兩萬，那就是一億八千萬，扣掉成本，至少能賺一億。

  當然，如果能夠搞定審批的話，建個十二層的電梯房，這可是一萬八千平米，每平米算個兩萬五，就是四億五千萬，至少能賺個兩三億吧。

  林東想的很遠，這個事情急不得。

  「我聽說這附近就要開發了，開發後肯定是好地。」林東說。

  「聽說？聽說的事情怎麼能做准。」宋老五忽然反應過來，「你不是聽說，是有內線消息是吧？你這內線消息準不準啊？要是不準的話，你可就虧大了。這個倉庫現在壓根不值錢。」

  「應該是準的吧。」林東不想多說，轉移話題，「這塊地也真奇怪，明明是倉庫，為什麼不是工業用地是住宅用地呢？」

  宋老五卻不受忽悠，「准那就最好，哎，你小子是不是要坑我啊，非要投資這麼危險的地皮。」

  別的地方可能不准，這個倉庫沒可能不準的。林東心裡暗道

  「我還是看好房地產市場。」林東說。

  宋老五瞪了他一眼，問道：「你到底有幾成把握。」

  「老五，我覺得這事情不是看我有幾成把握，而是你有多相信我。」林東撓了撓頭，看著宋老五的眼睛，正色道。

  宋老五眯了眯眼，點起一根煙，他一般只有在認真思考很重大的事情的時候才會抽菸，吐出一個眼圈，宋老五看著林東：「我必須要告訴你，我這可不是我自己一個人，我身後跟著吃飯的嘴太多了，不是你想怎麼樣就能怎麼樣的。」

  林東撓了撓頭：「老宋，要是真的不方便那就算了吧，我自己嘗試一下。」

  宋老五瞪了他一眼，問道：「最後一個問題，多少錢拿下，能賺多少？」

  林東計算了一下：「五百萬最多就可以拿下，三年之內能賺一個億。」

  「哦，還行，不對，你說什麼？一個億？」宋老五皺著眉：「你認真的，一億你知道是什麼數字？連我都沒法輕易就拿出來。」

  林東聳了聳肩：「確實是這樣，五百萬博一億，這是最少的。「林東確實是保守估計了，零八年的時候京城沒什麼發展，尤其是市中心那一塊，因為遠離學區，很不被人看好，反倒是二環三環後面的地，成了香餑餑，林東心裡暗想時代變得真快，臉上卻是盯著宋老五。

  宋老五又抽起了煙，吞了口口水：「林東，我給你這個機會，如果你五百萬能拿下，我就投你，兩年時間，你還給我五千萬，剩下的都給你，怎麼樣？「這是宋老五的底線，一億他覺得誇張了，五千萬都是對林東的信任。

  「沒問題。「林東笑了笑，言語裡透出了強大的自信。

  「行，手機那問題你先讓他們帶我這裡，然後如果這事情你能幹好了，我親自找人給你蓋寫字樓，這兩年就給你用，如果兩年之後你五千萬給我了，我這樓送給你。「宋老五畢竟是生意人，行事那是相當的果斷。

  「成。」林東點頭。

  林東也是做事麻利之人，轉身就往這市中心走去，這事情越早做越好。

  其實也不怪林東一直想著去各個地方開發，除了什麼手機還想弄地產，一個是林東確實有這個底，知道如果這麼走下去一定會成功，第二就是梅國那事情，如果沒有足夠多，很多很多，多的嚇人的錢，絕對沒那麼輕易解決。

  其中有一點林東已經確認，房地產主內，主打中國地區，積累資產，然後手機走向全球，只要雷馬那小子能研究成功，把拿手機組裝出來，那就是上輩子的蘋果，甚至比蘋果還厲害。

  林東想著還有些小激動，難道以後自己就成了智慧型手機之父的伯樂了？