第289章 預收款

  到了第二天全家人開動，林東又去找了楊少華和龍五，準備跟他們再詳細聊聊開發計劃。

  「華哥，五哥，東大街開發咱們也有了計劃，初期投資兩個億，具體的咱們再商量商量，東軒那邊新搞了一個智慧型手機研發中心，投資十個億，資金周轉暫時有些緊張，果汁飲料廠我這邊兩成股份還沒查過帳，利潤分成有多少了？」

  楊少華從抽屜里掏出一個帳本，遞給了林東。

  「這是一年多的帳，詳細的都在會計那裡，這本是我自己記的粗略版，龍華果汁飲料廠業務發展迅速，一年多賺了不到六個億。東子，你可別說哥哥貪了你的錢，你問問龍五，咱們果汁飲料廠的工人還有管理工資待遇怎麼樣，還有設備維護保養，你兩成股份算下來也有一個多億的分成。」

  林東笑道:「華哥我還能不放心？一個多億也不少了，就先拿出來一個億吧，你跟五哥再拿出來一億，咱們先成立一個商貿公司，然後注資進去，跟那些老商戶談條件什麼的就讓我舅舅舅媽還有我爸去，你們要想親自去我也不攔著，根據市場行情給那些老商戶補償，要錢的給錢，要商鋪的就想辦法先預留商鋪，不過位置咱們說了算。」

  楊少華皺眉道:「如果那些老商戶不願意拆遷，或者原本位置比較好，想要好位置的商鋪怎麼辦？」

  林東笑道:「沒人不喜歡寬敞明亮上檔次的新商鋪，無非是想多要點錢罷了，如果不要錢只要商鋪，看看那些投資商誰要的位置跟老商戶重合，讓他們自己去談，是買是租花多少錢都跟咱們沒關係。」

  龍五摸了摸腦袋，茫然道:「東子，這樣好像不妥吧？咱們要整個拿下東大街，賠償金得統一下來，不然要是他們都跟在屁股後面多要錢，我們不得多出很多錢？」

  林東摸著下巴想了想，點頭道:「五哥說得有道理，是該統一賠償金，但是價位定多少合適還得好好研究研究，有的位置比較好的肯定價錢貴一些，位置差一點的價錢就便宜一些，這樣吧，咱們都去看看，劃分一下區域。」

  楊少華挑眉道:「這個問題我覺得沒必要多想，本身咱們就占著政策優勢，胡云生那邊既然想要搞城市建設，城建部肯定會提前跟那些商家打招呼，不可能都讓咱們賠錢吧？難道中州市政部門不用出一分錢？要我說就是直接按面積賠償，統一價錢不分什麼位置好差。」

  

  龍五拍了拍手，笑道:「這樣也行，不分好差位置，大家心裡都平衡。不是有句話怎麼說來著？什麼不患寡而患不均，大家都一樣的話就沒人有意見了吧？」

  林東笑道:「五哥，你什麼時候也能說出這樣有水平的話了？」

  龍五.不好意思道:「不是跟你演了電視劇嘛，感覺自己很多方面還差的多，所以我現在自己看書，提升自己的文學素養。」

  楊少華撇嘴道:「你可拉倒吧，一本《論語》你看了幾個月也沒看完，估計被你拿去當枕頭了。東子，就按我說的來吧，測量清楚面積，然後統一賠償金價錢，再問問胡云生那邊有沒有市政補貼，咱們不用出那麼多錢。」

  林東說道:「華哥，那些投資商也不能讓他們閒著，既然已經預定了位置，咱們提前收錢沒問題吧？」

  楊少華一愣，問道:「這樣不太好吧？他們只是預定位置，也沒說一定要，萬一後面反悔了怎麼辦？」

  林東兩手一攤，無奈道:「咱們只是預收款，算作定金，萬一後面他們不要，這個定金可不會退還。」

  楊少華猶豫道:「那不得被指著鼻子罵咱們坑人？不妥不妥……」

  林東搖頭道:「華哥，我覺得沒什麼不妥，想賺錢又不想承擔風險，哪有這麼好的事情？再說定金只是以後合作協議金額的兩成，又沒有多收他們的錢。」

  龍五也點頭道:「東子說得對，你說你要定下來哪個位置，我們都給你留好了，然後你再告訴我不要了，這不是糊弄人嗎？就算是吃虧，憑什麼讓我們吃虧？」

  林東解釋道:「咱們這個定金是預收款，一是防止那些投資商突然變卦，二是能緩解資金緊張問題，這樣吧，下午再給那些投資商通知一聲，讓他們交一下定金，然後再去跟老商戶談賠償金的事情。」

  到了下午，所有投資商再次來到中州大酒店，不過每個人臉上表情都有些不樂意。

  楊少華掃視一眼，輕笑道:「各位，有誰現在要退出嗎？東軒和龍華資金充足，少幾個合作夥伴也不少，多幾個也不多，要是你們現在誰要退出，我現在就可以劃掉你的名字，但是以後再想跟東軒和龍華合作就沒多少機會了。」

  有人問道:「楊總，你們糊弄人也不能這麼糊弄啊，都沒影的事兒，現在就讓我們交錢，這不是扯淡嗎？」

  楊少華皮笑肉不笑道:「你的意思是說我中州商場開那麼多年，會坑你這點錢？我們龍華那麼大的公司在那裡放著，不是我看不起你們，你們加在一起能出的錢有我們龍華一家出的多嗎？」

  見眾人臉色變化，楊少華又說道:「就算我們龍華不靠譜，你們可以去打聽打聽東軒網絡科技公司，去打聽打聽林東這個人，他做什麼生意還沒有虧過，現在東軒一年盈利幾個億，你們以為在跟你們開玩笑嗎？」

  「說實話多你們幾個人不多，少你們幾個我們龍華跟東軒有錢自己也能搞定，不是考慮到大家抬頭不見低頭見的，不是胡主任那邊讓我們稍微照顧你們一點，你們以為誰稀罕你們那點錢？」

  林東擺手道:「華哥，話說嚴重了啊，大家都是為了中州發展著想嘛，做生意也得讓利於人，不然咱們生意做不長的。」

  楊少華冷哼一聲，說道:「東子，你別替他們說話，咱們今天就敞開了說，別怕得罪人。」